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鑫仁園物業(yè)

鑫仁園物業(yè)的相關(guān)資訊

統(tǒng)計顯示:京城物業(yè)告業(yè)主增多 業(yè)主9成敗訴

北京市第二中級人民法院受理的物業(yè)糾紛案2005年突增至424件,比上年增長1倍;2006年截至昨日已受理案件370件。日前媒體報道:“物業(yè)費官司朱明瑛終審敗訴” 。業(yè)主認(rèn)為物業(yè)糾紛成因1  業(yè)主敗訴三種典型情形案例:證明服務(wù)...

物業(yè)管理條例》主要內(nèi)容釋義

1.為什么要制定《物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)?  答:為了規(guī)范物業(yè)管理活動,維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,改善人民群眾的生活和工作環(huán)境(條)。 2.什么是物業(yè)管理?  答:《條例》中所稱物業(yè)管理...

物業(yè)管理條例》主要內(nèi)容釋義

1.為什么要制定《物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)?  答:為了規(guī)范物業(yè)管理活動,維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,改善人民群眾的生活和工作環(huán)境(條)。2.什么是物業(yè)管理?  答:《條例》中所稱物業(yè)管理,...

到底是《物業(yè)法》還是《物業(yè)管理條例》?

2007年10月1 日實施的到底是《物業(yè)管理條例》還是《物業(yè)法》? 較佳答案 肯定的告訴你!《物業(yè)管理條例》2007年10月1 日實施《物業(yè)管理條例》全文 -------------------------------------------------------------------------------- http:/...

海南普通住宅物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價 超高每平2.4元

...海南省物價局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日出臺了《海南省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》(以下簡稱《辦法》),從今年5月1日起,海南省物業(yè)服務(wù)收費根據(jù)不同的物業(yè)類型、性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。普通住宅物...

我想知道物業(yè)管理條例?

我想知道 較佳答案 物業(yè)管理條例 章 總則 條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動,維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,改善人民群眾的生活和工作環(huán)境,制定本條例。 第二條 本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管...

被炒物業(yè)起訴24戶業(yè)主-勝訴

中國法院網(wǎng)訊 被小區(qū)業(yè)主“炒掉”的物業(yè)公司為收取物業(yè)費,將小區(qū)內(nèi)24戶業(yè)主告上了法庭。12月20日,上海市靜安區(qū)人民法院對此案件作出一審判決,認(rèn)定小區(qū)業(yè)主應(yīng)該交納物業(yè)費,但因物業(yè)公司在服務(wù)中有一定的瑕疵,被拖...

業(yè)主家中財物被盜物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)賠償嗎?

...注公安機關(guān)破案進度的同時,考慮是否應(yīng)當(dāng)追究所在小區(qū)物業(yè)管理公司的責(zé)任。對于類似這種業(yè)主家中財物被盜,物業(yè)管理公司應(yīng)否賠償?shù)膯栴},實務(wù)中爭議很多,筆者通過本文予以探究。 一、物業(yè)管理公司的民事責(zé)任 民事...

惡性循環(huán):業(yè)主不交費物業(yè)撂挑子咋辦

  如果對小區(qū)的物業(yè)管理不滿,業(yè)主會通過什么方式維權(quán)?一調(diào)查結(jié)果顯示:5%的業(yè)主選擇和物業(yè)公司打官司,9%的業(yè)主選擇向政府房管部門投訴,10%的業(yè)主卻認(rèn)為可以通過業(yè)主委員會協(xié)調(diào)解決,而12%的業(yè)主會自...

四地律師以案說法

我國頭部《物業(yè)管理條例》下稱《條例》將自9月1日起施行,這部歷時多年備受關(guān)注的法規(guī)終于塵埃落定。為更好地貫徹《條例》,本報特選取曾出現(xiàn)過的一些有代表性的物業(yè)糾紛案例,邀請京、滬、深、穗的律師,對照...

《天津市物業(yè)管理條例》熱點答疑

《天津市物業(yè)管理條例》已于9月10日頒布,并將于今年12月1日起正式施行。記者近日從市國土房管局了解到,《條例》頒布后得到了社會和群眾的廣泛關(guān)注。市國土房管局匯集了近期群眾咨詢較多的相關(guān)問題,為業(yè)主集中解答。...

“眼觀六路”方能維權(quán)物業(yè)管理

超前期物業(yè)管理是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房產(chǎn)出售之前委托物業(yè)管理公司對在建工程進行的相關(guān)物業(yè)管理。超前期物業(yè)管理合同以下簡稱“物業(yè)管理合同”和超前期物業(yè)管理顧問合同(以下簡稱“物業(yè)管理顧問合同”)就其性...

未簽訂物業(yè)合同,拒交物業(yè)費行嗎?

核心解讀:接受物業(yè)服務(wù),就應(yīng)交納物業(yè)費[案例]艾明輝經(jīng)營的智能人網(wǎng)吧位于省政府公務(wù)員小區(qū)內(nèi)。2003年7月1日,省政府公務(wù)員小區(qū)業(yè)主委員會與政興物業(yè)公司簽訂《省政府公務(wù)員小區(qū)物業(yè)管理委托合同》,規(guī)定物業(yè)管理提...

早期介入的形式與工作內(nèi)容

  物業(yè)管理在物業(yè)建設(shè)與使用中按時間順序如下:  房地產(chǎn)項目的立項階段(可行性研究階段)-->規(guī)劃設(shè)計階段-->建設(shè)階段-->竣工驗收階段-->物業(yè)接管驗收階段-->業(yè)主委員會成立  從上面可以看出,物業(yè)管理企...

業(yè)主炒物業(yè)為何有理寸步難行

  10月13日晚,因為業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生糾紛已被停水5天的明鴻新城小區(qū)終于恢復(fù)了供水。但是,業(yè)主們心里并不踏實。   5天的停水生活仍歷歷在目:業(yè)主們只能用純凈水煮方便面充饑,或者到朋友家借住,或者干脆到賓...

物業(yè)管理的基本概念(一)

一、物業(yè)的含義 “物業(yè)”一詞譯自英語property或estate,由香港傳入沿海、內(nèi)地,其含義是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不動產(chǎn)?!?em>物業(yè)”一詞在國外,特別是在東南亞地區(qū)是作為 房地產(chǎn)的別稱或同義詞而使用的。 物...

求一小區(qū)物業(yè)管理方案

一小區(qū)物業(yè)管理方案 較佳答案 小區(qū)物業(yè)管理方案為落實市十三屆人大三次會議審議通過的《關(guān)于依法加強居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》,進一步規(guī)范物業(yè)管理活動,切實維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,努力提...

物業(yè)管理企業(yè)虧損問題探討

物業(yè)管理是城市管理的重要組成部分,它是提高居民居住質(zhì)量和生活水平的一條重要途徑,對加快城市經(jīng)濟文化的發(fā)展起著重要作用。物業(yè)管理作為一種“朝陽”產(chǎn)業(yè),在迎合城市居民的居住需求和住宅產(chǎn)業(yè)化方面,顯示出巨大...

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