深圳二手寫字樓出售

...大大超過銀行存款利息。"胡鳴開始走訪深圳各大商圈和寫字樓,羅湖區(qū)的老寫字樓、福田中心區(qū)CBD的寫字樓和商鋪幾乎看了個(gè)遍。 　　然而投資商業(yè)地產(chǎn),胡鳴遇到的困難遠(yuǎn)大于投資住宅。他在福田CBD看中一處商鋪,總價(jià)需要八九...

...房產(chǎn)往往以‘打包資產(chǎn)’出現(xiàn)。其中既有住宅，也有商業(yè)寫字樓；既有出售，又有出租；少則十余套房，多則幾個(gè)單元甚至幾棟樓，價(jià)格多數(shù)為‘面議’。轉(zhuǎn)讓方一般是投資公司之類的法人實(shí)體，這些公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)主要是出于高...

...2015年，深圳、成都、重慶、天津、沈陽(yáng)等多個(gè)城市甲級(jí)寫字樓總量，較2013年的增幅均在30%以上，天津、沈陽(yáng)兩地的增幅更分別高達(dá)154%、139%。 　　萊坊較新發(fā)布的報(bào)告也認(rèn)為，上海商業(yè)地產(chǎn)需求疲軟而供給過多。“根據(jù)當(dāng)...

...2015年，深圳、成都、重慶、天津、沈陽(yáng)等多個(gè)城市甲級(jí)寫字樓總量，較2013年的增幅均在30%以上，天津、沈陽(yáng)兩地的增幅更分別高達(dá)154%、139%。 　　萊坊較新發(fā)布的報(bào)告也認(rèn)為，上海商業(yè)地產(chǎn)需求疲軟而供給過多。“根據(jù)當(dāng)...

...有3個(gè)，分別位于南山、福田和羅湖，其中南山的項(xiàng)目為寫字樓。即使是特區(qū)外的參展樓盤也不多，其中寶安區(qū)3個(gè)、龍崗區(qū)7個(gè)。而珠三角的東莞、惠州和珠海有不少樓盤來參展，僅惠州大亞灣的參展樓盤就有將近10個(gè)，這些樓盤...

...面也反映出開發(fā)企業(yè)對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心。 　　寫字樓市場(chǎng)呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì)，租賃市場(chǎng)年底供應(yīng)加大 　　2006年第三季度深圳寫字樓市場(chǎng)整體呈上升態(tài)勢(shì)。由于下半年企業(yè)的換房需求增加，本季度寫字樓空置面積得到明顯...

...中長(zhǎng)期投資的理念，目前她已經(jīng)把目光轉(zhuǎn)向了CBD的商鋪和寫字樓。 頭次投資領(lǐng)教了“黑中介” 　　2001年之前，陳小姐一直在丈夫的公司宿舍居住。在經(jīng)過一段時(shí)間考慮后，她較后還是決定購(gòu)房，并經(jīng)過多番比較后較終選定...

...實(shí)業(yè)以及和記黃埔便相繼拋售上海陸家嘴東方匯經(jīng)中心OFC寫字樓和廣州西城都薈廣場(chǎng)和停車場(chǎng)。 　　有業(yè)內(nèi)人士稱，李嘉誠(chéng)是跨越周期投資的高手，選擇在現(xiàn)在的時(shí)間點(diǎn)退出，潛藏的信號(hào)說明他或許認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)...

...實(shí)業(yè)以及和記黃埔便相繼拋售上海陸家嘴東方匯經(jīng)中心OFC寫字樓和廣州西城都薈廣場(chǎng)和停車場(chǎng)。 　　有業(yè)內(nèi)人士稱，李嘉誠(chéng)是跨越周期投資的高手，選擇在現(xiàn)在的時(shí)間點(diǎn)退出，潛藏的信號(hào)說明他或許認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)...

...樓、商場(chǎng)、酒店等商業(yè)用房。據(jù)有關(guān)研究數(shù)據(jù)稱，深圳的寫字樓過剩比例達(dá)到40%。但值得注意的是，按照政策規(guī)定，商改住后，只能出租，不能銷售。土地使用年限依然不變，改變的僅僅是使用屬性，以及水電氣價(jià)格降低為居民...

...地段、稀缺地段的房?jī)r(jià)仍在上升。不僅如此，北京的甲級(jí)寫字樓租金增速2011年世界，目前寫字樓租金上漲之風(fēng)已刮到望京等地，寫字樓空置率創(chuàng)出2.45％左右的新低，500強(qiáng)企業(yè)有400多家在北京設(shè)立總部。從今年下半年到明年，北...

...中戶型。因?yàn)樘K志軍考察房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，天河區(qū)現(xiàn)為廣州寫字樓發(fā)展的成熟區(qū)域，商務(wù)中心的魅力將會(huì)輻射到廣州大道中。而位于珠江新城與五羊新城相接路口的新大廈、名門大廈、南天廣場(chǎng)等高端公寓，不少大面積單位熱租，...

...購(gòu)房月供差不多，于是幾個(gè)人一次性就購(gòu)了十幾套，用做寫字樓、宿舍和倉(cāng)庫(kù)。 　　當(dāng)然，這十多套房子仍然全是零頭付貸款。李金東美滋滋地告訴記者：“銀行求著你貸，貸了請(qǐng)你吃飯?！睘榱苏袕苽€(gè)貸業(yè)務(wù)，一些銀行甚至...

...，免征營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人出售購(gòu)置的高端住宅、非住宅項(xiàng)目（寫字樓、商場(chǎng)、店面、廠房、倉(cāng)庫(kù)等）、非自用普通住宅（即產(chǎn)權(quán)人沒有實(shí)際居住的普通住宅）以及個(gè)人出售不符合免稅規(guī)定的房產(chǎn)，以全部收入減去購(gòu)置原價(jià)后的余額為...

...現(xiàn)出的熱情，與高層住宅的備受冷落形成了鮮明對(duì)比。“寫字樓的銷售率已達(dá)７０％，住宅部分顯得稍遜一些?！毙∥鏖T某大廈售樓處一位售樓先生告訴記者。該項(xiàng)目由７層裙樓及兩棟塔樓構(gòu)成。其中，２４層的塔樓為寫字間，...

1、準(zhǔn)備投資二手寫字樓之前，如何計(jì)算年回報(bào)率？ 答：年回報(bào)率＝（每平方米的租金÷每平方米的售價(jià)）×12個(gè)月。如果某個(gè)二手寫字樓單位年回報(bào)率達(dá)到8％－10％，則可投資購(gòu)購(gòu)。超過10％的年回報(bào)率，自然較佳。 2、哪些片...

...痛快，不過，好在他投資的羅湖國(guó)貿(mào)大廈一套200平房米的寫字樓回報(bào)率超過9%以上?！叭腭v的香港公司實(shí)力不錯(cuò)，也比較了解，不用擔(dān)心租金回報(bào)?！?　　但對(duì)肖軍來說，10%只是他較低的收益率。肖軍浸淫房地產(chǎn)十多年，現(xiàn)在是...

...平方米以上產(chǎn)品，公寓、平層、復(fù)式、樓王豪宅、別墅及寫字樓均有分布，可滿足不同購(gòu)房者需求。中原數(shù)據(jù)顯示，4月份寶安是推盤的重點(diǎn)區(qū)域，新盤包括中心區(qū)的幸福海岸和熙龍灣，西鄉(xiāng)的海語(yǔ)西灣和錦新明銘邸，新安老城...