小區(qū)簡(jiǎn)介

　　首開瑪拉加灣由海南燕海房屋建設(shè)公司開發(fā)建設(shè)，位于海甸島五中路北側(cè)，地處政府開發(fā)的海甸島成熟居住區(qū)，交通便利，生活配套齊全，文化氛圍濃郁。

　　首開瑪拉加灣總占地面積14.52畝，總建筑面積29469.56平方米，綠地率47.22%，由一棟10層、四棟12層、一梯兩戶板式小高層組成，總戶數(shù)134戶。

　　小區(qū)采用圍合式布局，建筑圍合的花園被道路分為綠地區(qū)、水景區(qū)、宅前綠化花園等幾部分，觀賞性強(qiáng)，內(nèi)容豐富，達(dá)到自然與人工景觀的結(jié)合?；▓@延伸到建筑底部，形成室內(nèi)外環(huán)境的過渡，擴(kuò)大花園的空間感，為住戶提供陰涼的室外活動(dòng)空間。小區(qū)內(nèi)部實(shí)行人車分流，地上無(wú)車位，車位均設(shè)于地下，地下停車場(chǎng)四周設(shè)有較的開敞面，并在相應(yīng)位置布置花池、種植樹木，改善了地下空間的采光、通風(fēng)和景觀特征，把陽(yáng)光、空氣和綠化引入地下，形成半露天地下停車場(chǎng)，為大家提供了更為宜居的生活空間。

　　左右開門電梯為業(yè)主提供了直接入戶的歸家方式，做到了共享與私密兼顧，突出了居住的專屬性。入戶花園的設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了海濱建筑風(fēng)格，使得業(yè)主更加貼近自然，同時(shí)為小區(qū)內(nèi)增加了134個(gè)獨(dú)特的空中景觀，保證了有景觀、家家有花園的居住環(huán)境。

　　戶型以120—182平方米的二居、三居為主，頂層還設(shè)計(jì)了200—270平方米左右的躍層戶型；戶型設(shè)計(jì)上，融合了景觀設(shè)計(jì)，并注重居住的通風(fēng)和采光效果，戶型方正，空間組合上做到動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)，提高了居住的舒適性！

　　各戶配以可視對(duì)講系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)設(shè)定點(diǎn)監(jiān)控系統(tǒng)及周界防范紅外報(bào)警系統(tǒng)，全面提升居住安全防范手段，為業(yè)主生活提供有力的保障。

　　瑪拉加灣不僅僅是建造住宅，更是描述和展現(xiàn)一種全新的生活方式，營(yíng)造一個(gè)寧?kù)o、舒適、尊貴、和諧的高尚文化社區(qū)，構(gòu)建一個(gè)充滿時(shí)尚、浪漫、激情、文化韻味的新陣營(yíng)！