小區(qū)簡介

濱江壹號小區(qū)位于?？谑忻捞m區(qū)濱江西路西側，該項目土地使用權面積為12472.12㎡。地處海濱，地勢平坦，氣候適宜，年平均氣溫23.8℃。該項目將成為集高端居住、商務辦公及購物于一體的大型濱江城市綜合區(qū)，用地性質為二類居住用地，容積率≤2.8，建筑密度≤18%，綠地率≥35%，建筑限高≤80米。結合規(guī)劃區(qū)用地條件，住宅樓布置在東南面，公寓樓布置在北面，公寓樓與住宅樓底層設置商業(yè)鋪面，建筑裙樓連成一體。公寓樓與住宅樓圍繞一綠化布置，形成有一定圍合的居住社區(qū)空間。住宅與公寓底層局部架空，增加小區(qū)內部空間的通透性和綠化空間的景觀層次，利于形成良好的通風環(huán)境，為住戶提供較的建筑底層活動場所，提高居住的舒適性。

該項目地處南渡江邊，屬于一線江景房，規(guī)劃住宅與公寓盡量每戶均能看到江景，并通過規(guī)劃布局的手段，打造內部錯落有致的建筑空間，提供較的綠化，既營造了內部優(yōu)美的居住社區(qū)環(huán)境，又在濱江西路上增添了一道靚麗的建筑風景線。

主體為居住建筑，主要為中小戶型，采用現(xiàn)代建筑風格，每種基本戶型又各有一些變化，以滿足不同層次的市場需求，建筑立面造型力求簡潔和精致。采用較的飄窗和通透的陽臺欄桿，為住戶拓展室內空間的同時也豐富建筑外立面；建筑外立面采用多種材料組合的手法，以形成不同的質感和色彩對比，建筑外墻采用小方磚和涂料搭配，局部可采用石材飾面，形成質感的對比，窗戶為深色鋁合金框和無色玻璃，與建筑整體的立面造型和色彩相協(xié)調。使整個建筑群融于江水的園林環(huán)境中，曲折蜿蜒，體現(xiàn)了一種清新雅致、返璞歸真的傳統(tǒng)文化魅力，體現(xiàn)出了旺盛的生命力未來的商業(yè)前景、投資空間以及居住品質肯定都是您合適的選擇。