信息發(fā)布時(shí)間：2013-05-23 09:21:53
項(xiàng)目聯(lián)系人：謝姍13995529574
一、蘄春縣河西新區(qū)668.86畝土地開(kāi)發(fā)融資權(quán)（拍賣時(shí)間：5月23日）
城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長(zhǎng)江，北依大別山，同處武漢城市圈、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、大別山試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬(wàn)人，城區(qū)人口約25萬(wàn)。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級(jí)公路均穿境而過(guò)。2011年生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)118億元，固定資產(chǎn)投資110億，規(guī)模以上工業(yè)增加值35億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額58億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13950元，農(nóng)民人均純收入4550元。目前城區(qū)商品房需求旺盛，房?jī)r(jià)3500—4200元/平方米。
（一）拍賣標(biāo)的：蘄春縣河西新區(qū)668.86畝土地開(kāi)發(fā)融資權(quán)。主要包含以下內(nèi)容：1、河西新區(qū)668.86畝土地儲(chǔ)備和整理。2、河西新區(qū)濱河路道路的工程建設(shè)投資。競(jìng)買保證金為人民幣2000萬(wàn)元
1、擬收儲(chǔ)土地位于河西新區(qū)東璧大道旁。土地總面積668.86畝，其中：道路建設(shè)占地約433畝，可供出讓的凈用地面積為約235.86畝，現(xiàn)狀為集體用地，尚未進(jìn)行土地收儲(chǔ)。668.86畝土地收儲(chǔ)、補(bǔ)償、拆遷需6726.55萬(wàn)。2、河西新區(qū)濱河路工程建設(shè)共需資金7698.05萬(wàn)元。（核算土地單價(jià)：61萬(wàn)/畝，容積率3.5）
2、河西新區(qū)濱河路道路工程的工期為6個(gè)月。政府負(fù)責(zé)在6個(gè)月內(nèi)完成235.86畝土地收儲(chǔ)工作，使之具備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓條件。自投資人完成道路建設(shè)總投資額50%，由李時(shí)珍醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)管委會(huì)代表縣政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成156.64畝土地供應(yīng)；道路全部完成并驗(yàn)收合格之日起1個(gè)月內(nèi)由李時(shí)珍醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)管委會(huì)代表縣政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成剩下79.22畝土地出讓供應(yīng)。土地溢價(jià)收益投資人得60%。
二、仙桃市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2013年5月24日）
城市概況：仙桃，位于湖北省中南部，東鄰武漢，西接荊州、宜昌，北依漢江，南靠長(zhǎng)江。是湖北省中部江漢平原地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、商貿(mào)、金融中心和交通、通信樞紐。2012年被亞洲體操聯(lián)合會(huì)命名為“亞洲體操之鄉(xiāng)”。全市版圖面積2538平方公里，人口150余萬(wàn),城鎮(zhèn)人口40余萬(wàn)。距武漢市只需1小時(shí)車程。2012年城區(qū)房?jī)r(jià)3200元-3800元之間。
仙地【2012】119號(hào)地塊，位于湖北金威麥芽有限公司以北、小寺垸路以南、麥芽廠路以西，土地面積38644.69㎡（58畝），商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，保證金1970萬(wàn)，準(zhǔn)備金100萬(wàn)，起始價(jià)4878萬(wàn)（84萬(wàn)/畝），增價(jià)幅度50萬(wàn)/次；
項(xiàng)目周邊兩公里內(nèi)分布著湖北金威麥芽有限公司，水云間在售樓盤，怡和花園在售樓盤，周邊幼兒園、醫(yī)院、學(xué)校、超市、酒店等配套設(shè)施完善；地塊距市中心大約2500米，經(jīng)江漢路至318國(guó)道4000米，至G50宜黃高速入口5000米，與天門南站一江之隔，大約5000米，驅(qū)車只需10分鐘，交通十分便利。
仙地【2013】6號(hào)地塊，位于仙洪公路以東、仙南大道以北、開(kāi)元大街以南，面積53615.83㎡（80.4畝），商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，保證金4180萬(wàn)，準(zhǔn)備金220萬(wàn)，起始價(jià)10455萬(wàn)（130萬(wàn)/畝），增價(jià)幅度100萬(wàn)/次；
仙地【2013】7號(hào)地塊，位于仙洪公路以東、仙南大道以北，面積54991.67㎡（82.4畝），商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，保證金4450萬(wàn)，準(zhǔn)備金220萬(wàn)，起始價(jià)11136萬(wàn)（135萬(wàn)/畝），增價(jià)幅度100萬(wàn)/次。
地塊位于仙桃市城南新區(qū)，兩宗地塊相鄰，周邊1.5公里內(nèi)分布著仙桃市政府（已在建），市行政辦公中心（主體已完工，建成后將有多家行政單位進(jìn)駐集中辦公），文華豪布斯卡商業(yè)綜合體（主體已完工，商鋪價(jià)格12000元/㎡），市人民醫(yī)院，臺(tái)灣健鼎電子有限公司，湖北旺旺總廠，仙桃職業(yè)學(xué)院，幼兒園、酒店、行政機(jī)關(guān)等，配套設(shè)施極其完善，是城南新區(qū)極其稀缺的黃金地塊，升值潛力極大。
三、湖南長(zhǎng)沙市望城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（5月28日掛牌出讓）
城市介紹：望城區(qū)位于我國(guó)湖南省長(zhǎng)沙市境內(nèi)，是雷鋒的故鄉(xiāng)，是歷史文化名城長(zhǎng)沙近郊一座正在崛起的新城。她扼湘西北門戶，北連浩瀚洞庭，南毗麓山毓秀，望城區(qū)轄10個(gè)街道、10個(gè)鎮(zhèn)、1個(gè)鄉(xiāng)，總面積969平方公里，總?cè)丝?3.68萬(wàn)人外來(lái)人口9.87萬(wàn)、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值320億。目前全區(qū)共有規(guī)模以上企業(yè)35家，如中聯(lián)中科、晟通集團(tuán)、金龍集團(tuán)、旺旺集團(tuán)、中航航空科工、光明乳業(yè)、澳優(yōu)乳業(yè)、旺旺食品、英博雪津等大規(guī)模企業(yè)。周邊房?jī)r(jià)5000元/平方米左右。
項(xiàng)目一：（掛牌起始時(shí)間5月19日8：00--截止時(shí)間5月28日16：00），網(wǎng)掛[2013]07號(hào)地塊，位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道銀杉路與銀星路交叉口西南角地塊，地塊面積 35779.4平方米（53.67畝），容積率5.0，土地用途為商住用地，商業(yè)比率≥60%，建筑密度≤45%，綠地率≥20%。起始價(jià)17182萬(wàn)元（320萬(wàn)/畝），競(jìng)買保證金7000萬(wàn)元；地塊已完成征地拆遷，水、電、路、氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。
地塊臨地鐵4號(hào)線出站口，距湘江約500米，距市政府6公里，是銀杉路、銀星路和連接路交匯處核心區(qū)絕版金三角地塊；地塊周邊1.5公里多公園環(huán)繞，有月亮島主題公園、大澤湖濕地公園、龍湖體育公園和谷山森林公園。地塊旁有星城實(shí)驗(yàn)中學(xué)和長(zhǎng)郡中學(xué)，周邊樓旁有翡翠花園、玫瑰園、時(shí)代傾城、臥龍灣、東方明珠和明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)，
