信息發(fā)布時間：2013-01-15 17:10:27
江西瑞昌市國有建設(shè)用地使用權(quán)
瑞昌市，江西省轄縣級市，由九江市代管。位于江西省北部，長江中游南岸。瑞昌市轄區(qū)位于贛北偏西，長江中游南岸，北襟長江“黃金水道”，東鄰九江，南接德安、武寧，西界湖北陽新，北與湖北武穴市隔江相望，交通便捷，信息靈通，史有“通衢”之稱。全市總面積1442平方公里，總?cè)丝?3萬，轄21個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場、街道）。瑞昌具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢。瑞昌市區(qū)是贛西北交通樞紐，東至九江市區(qū)34公里，南抵省會南昌市196公 里，西北距武漢市253公里，北到長江南岸碼頭23公里。2011年地區(qū)生產(chǎn)總值突破80億元，城鎮(zhèn)居民可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達(dá)12385元，7162元；目前城區(qū)商品價均價3000-4000元/平方米。
（一）DGO2012063地塊，面積 34261.8平方米（51.3畝），地塊位于潯陽東路南側(cè)、賽湖路西側(cè)，土地用途為商業(yè)居住，容積率2.1，建筑密度40%，綠地率15%，起拍價6440萬元（125萬/畝）；保證金：2600萬元
（二）DGO2012064地塊，面積 18989.9平方米（24.8畝），地塊位于潯陽東路南側(cè)、賽湖路西側(cè)，土地用途為商業(yè)居住，容積率2.25，建筑密度30%，綠地率35%，起拍價4416萬元（178萬/畝）；保證金：1800萬
（三）DGO2012065地塊，面積 35813.1平方米（53.7畝），地塊位于潯陽東路南側(cè)、東環(huán)路東側(cè)，土地用途為商業(yè)居住，容積率1.9，建筑密度26%，綠地率36%，起拍價5980萬元（111.3萬/畝）；保證金：2400萬
（四）DGO2012066地塊，面積 18962.2平方米（28.4畝），地塊位于潯陽東路南側(cè)、九碼路西側(cè)，土地用途為批發(fā)零售用地，容積率3.1，建筑密度35%，綠地率20%，起拍價6624萬元（117萬/畝）；保證金：2650萬
以上四宗地塊位于瑞昌市東北部，沿瑞昌至九江主干道潯陽東路一字排開，為瑞昌市東部的城市門戶。
宗地設(shè)計延續(xù)城區(qū)到市中心的軸線，形成進(jìn)入城市中心之前的重要視覺走廊，對瑞昌市城市形象的塑造起著畫龍點睛的作用。
宗地通過對每個地塊建筑高度的控制、沿街建筑整體形成了高低錯落、具有旋律感的城市輪廓，給人明快、舒適的現(xiàn)代氣息之感。
宗地通過整體設(shè)計、整體出讓，打造成和諧、現(xiàn)代的城市新門戶形象，將形成巨大的商業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集圈，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，擁有巨大的商業(yè)、住宅價值，形成城市東部新的商業(yè)生活核心價值圈。
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