信息發(fā)布時(shí)間：2012-12-20 14:08:34
瑞昌市，江西省轄縣級(jí)市，由九江市代管。位于江西省北部，長(zhǎng)江中游南岸。瑞昌市轄區(qū)位于贛北偏西，長(zhǎng)江中游南岸，北襟長(zhǎng)江“黃金水道”，東鄰九江，南接德安、武寧，西界湖北陽(yáng)新，北與湖北武穴市隔江相望，交通便捷，信息靈通，史有“通衢”之稱(chēng)。全市總面積1442平方公里，總?cè)丝?3萬(wàn)，轄21個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)、街道）。瑞昌具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。瑞昌市區(qū)是贛西北交通樞紐，東至九江市區(qū)34公里，南抵省會(huì)南昌市196公 里，西北距武漢市253公里，北到長(zhǎng)江南岸碼頭23公里。2011年地區(qū)生產(chǎn)總值突破80億元，城鎮(zhèn)居民可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達(dá)12385元，7162元；目前城區(qū)商品價(jià)均價(jià)3000-4000元/平方米。
地塊位于潯陽(yáng)東路南側(cè)、賽湖路西側(cè)（一）52.86畝商業(yè)居住，容積率2.1，起拍價(jià)125萬(wàn)/畝；（2）33.94畝商業(yè)居住，容積率2.25，起拍價(jià)155萬(wàn)/畝；（3）53.72畝商業(yè)居住，容積率1.9，起拍價(jià)110萬(wàn)/畝；（4）28.44畝商業(yè)用地，容積率3.1，起拍價(jià)233萬(wàn)/畝；以上地塊位于瑞昌市東北部，沿瑞昌至九江主干道潯陽(yáng)東路一字排開(kāi)，為瑞昌市東部的城市門(mén)戶。
宗地設(shè)計(jì)延續(xù)城區(qū)到市中心的軸線，形成進(jìn)入城市中心之前的重要視覺(jué)走廊，對(duì)瑞昌市城市形象的塑造起著畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用。
宗地通過(guò)對(duì)每個(gè)地塊建筑高度的控制、沿街建筑整體形成了高低錯(cuò)落、具有旋律感的城市輪廓，給人明快、舒適的現(xiàn)代氣息之感。
宗地通過(guò)整體設(shè)計(jì)、整體出讓?zhuān)蛟斐珊椭C、現(xiàn)代的城市新門(mén)戶形象，將形成巨大的商業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集圈，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，擁有巨大的商業(yè)、住宅價(jià)值，形成城市東部新的商業(yè)生活核心價(jià)值圈。
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