信息發(fā)布時(shí)間：2011-08-25 17:36:47
一、宜都市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（掛牌時(shí)間：2011年9月1日）
宜都地處湖北省宜昌半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，靠近三峽國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅20公里，兩座長(zhǎng)江大橋飛架南北，宜都的港口是樞紐港，交通非常方便。宜都總?cè)丝?9.5萬(wàn)，國(guó)土面積1357平方公里。市委、市政府堅(jiān)持工業(yè)立市、項(xiàng)目強(qiáng)市不動(dòng)搖，突出工業(yè)主導(dǎo)地位，抓招商引資，縣域經(jīng)濟(jì)走上快速發(fā)展的軌道。 2010年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值184.2億元，同比增長(zhǎng)17.1%，是2005年的3.4倍；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14190元，人均GDP在湖北省是名列前茅的。目前宜都市的商品房均價(jià)達(dá)3000元/平方米。
宜都市原市財(cái)校地塊（陸城十里鋪村三組），地塊總面積55586.13平米（約83.3畝），土地用途為居住用地，容積率1.0-1.1，建筑密度25%-30%，綠地率45%；競(jìng)買保證金：2000萬(wàn)；起拍價(jià)：2502萬(wàn)（30萬(wàn)/畝）
該地塊位于陸城十里鋪小學(xué)附近，由清江大道連接254省道向南，路過恒運(yùn)機(jī)電設(shè)備公司與宜都鑫鴻華太陽(yáng)能公司之間支路向東，地塊目前現(xiàn)狀是原宜都市財(cái)政學(xué)校舊址，學(xué)校已整體搬遷。
二、神農(nóng)架林區(qū)兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2011年9月8日）
松柏鎮(zhèn)位于神農(nóng)架東北部，是神農(nóng)架的門戶窗口，也是林區(qū)政府所在地，全鎮(zhèn)總面積336.32平方公里東西走向的山間平壩，松柏鎮(zhèn)人口為2.1萬(wàn)人，麻竹高速正在修建，東距武漢市560公里，襄樊市313公里，?？悼hl43公里；南抵宜昌市248公里，北達(dá)十堰市210公里，房縣112公里。S307過境公路在鎮(zhèn)內(nèi)與神農(nóng)大道交匯，青楊河橫貫全鎮(zhèn)，房?jī)r(jià)僅1500元/平米，升值空間巨大。 木魚鎮(zhèn)位于“華中第一峰”-神農(nóng)頂南麓，是神農(nóng)架對(duì)外開放的窗口，以木魚旅游度假區(qū)為中心，集中了神農(nóng)架林區(qū)內(nèi)80%以上的景點(diǎn)。北通十堰，南達(dá)三峽口，距長(zhǎng)江深水碼頭73公里，距國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)山門13公里。全鎮(zhèn)轄8個(gè)村、2個(gè)居委會(huì)，5108戶，總住人口11331人，其中：農(nóng)戶1747戶，農(nóng)業(yè)人口5723人，擁有國(guó)土面積437平方公里。2009年1月被中共中央精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)授予“全國(guó)文明村鎮(zhèn)”。2009年，全鎮(zhèn)完成固定資產(chǎn)投資1億元，實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入1681萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民人均純收入4445元。木魚鎮(zhèn)的產(chǎn)權(quán)公寓、住宅價(jià)格為3500-4000元/平，相比于廬山3萬(wàn)6的價(jià)格，空間非常大。
隨著神農(nóng)架機(jī)場(chǎng)和周邊高等級(jí)道路的修建，神農(nóng)架的旅游地產(chǎn)大有可為。
地塊一: 木魚鎮(zhèn)香溪源養(yǎng)生堂地塊
2011-8號(hào)地塊，木魚鎮(zhèn)香溪源景區(qū)入口，面積39895平米（約59.8畝），規(guī)劃用途為住宅兼容商業(yè)，容積率＜1.8，建筑密度＜30%，綠地率≥35%；起拍價(jià)：2800萬(wàn)元（46.8萬(wàn)/畝）；保證金：600萬(wàn)。該地塊位于神農(nóng)架林區(qū)旅游集散地木魚鎮(zhèn)，香溪源景區(qū)入口處。香溪源是長(zhǎng)江支流香溪的源頭，傳說(shuō)王昭君曾在此洗梳妝容。香溪源景區(qū)內(nèi)古木參天、奇峰競(jìng)秀，其泉流清澈靈秀，被茶圣陸羽譽(yù)為天下第十四泉。目前土地已平整，周邊交通便利,風(fēng)光旖旎，非常適宜建設(shè)配套有養(yǎng)生功能的休閑度假公寓。地塊獨(dú)特的區(qū)位和景觀資源，賦予了項(xiàng)目獨(dú)特的靈性和人文魅力，具有景區(qū)旅游地產(chǎn)巨大的投資價(jià)值。
地塊二: 松柏鎮(zhèn)濱河新區(qū)東部龍溝段地塊
2011-9號(hào)地塊，松柏鎮(zhèn)濱河新區(qū)東部龍溝段，面積15289平米（約22.9畝），規(guī)劃用途為住宅兼容商業(yè)；容積率＜3.0，建筑密度＜30%，綠地率≥35%；起拍價(jià)：800萬(wàn)元（34.8萬(wàn)/畝）；保證金：300萬(wàn)。
該地塊位于松柏鎮(zhèn)入城口S307過境公路南側(cè)，城區(qū)景觀河青楊河畔。毗鄰松柏城市廣場(chǎng)，與區(qū)政府接待賓館--神農(nóng)架賓館隔河相望。該項(xiàng)目作為政府的一個(gè)窗口，規(guī)劃配套建設(shè)3000平米左右的東部游客接待中心。地塊周邊視野開闊，風(fēng)景秀麗。是區(qū)政府所在地建設(shè)城區(qū)標(biāo)志性建筑的絕版黃金地塊，具有非常獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和投資價(jià)值。 項(xiàng)目三、龍降坪地塊（該地塊拍賣時(shí)間待定）
龍降坪距離木魚鎮(zhèn)中心城區(qū)僅6公里，該區(qū)域旅游資源豐富，既有原始質(zhì)樸的自然風(fēng)光，又有濃郁的民族風(fēng)情，具有典型的高山原生態(tài)自然風(fēng)光，是休閑度假的理想王國(guó)。該地塊面積1500畝，規(guī)劃為旅游商業(yè)用地，擬建設(shè)規(guī)模和票標(biāo)準(zhǔn)將與深圳華僑城、廣州長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)看齊。作為神農(nóng)架旅游核心區(qū)域唯一一塊大面積的坡地、它是木魚鎮(zhèn)城區(qū)外沿的拓展帶，地塊有著不可代替的唯一性和絕版的稀缺性，極具投資價(jià)值。
三、宜昌市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（擬定9月份拍賣）
宜昌—省域副中心城市。位于長(zhǎng)江北岸、三峽東口。全市共轄五縣（遠(yuǎn)安縣、興山縣、秭歸縣、長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣、五峰土家族自治縣）三個(gè)縣級(jí)市（宜都市、當(dāng)陽(yáng)市、枝江市）五區(qū)（夷陵區(qū)、西陵區(qū)、伍家崗區(qū)、點(diǎn)軍區(qū)、猇亭區(qū)），總?cè)丝?15萬(wàn)，其中城區(qū)人口133萬(wàn)。 其中夷陵區(qū)是宜昌市面積最大，人口最多的市轄行政區(qū)。夷陵歷史悠久，是巴楚文化的發(fā)祥地之一。
2010年湖北各地市GDP以及 2010年湖北各城市人均GDP排名除省會(huì)城市武漢位居第二。目前宜昌夷陵區(qū)商品房?jī)r(jià)格4000-6000元/平米之間。伍家崗區(qū)沿江大道樓盤均價(jià)已突破9000元/平米。
項(xiàng)目一：宜昌市三峽旅游職業(yè)技術(shù)學(xué)院地塊
該地塊位于宜昌市夷陵區(qū)主干道夷興大道東側(cè)，三峽專用公路與夷興大道相交叉處東北角。與夷陵區(qū)旅游局緊密相連。出讓總面積為169176.094平方米（約253.6畝）。目前地塊現(xiàn)狀為三峽旅游職業(yè)技術(shù)學(xué)
