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中律網(wǎng)網(wǎng)友提問(wèn)：我現(xiàn)在想購(gòu)購(gòu)一套二手房，但是不知道二手房的產(chǎn)權(quán)是什么樣的，請(qǐng)問(wèn)怎么查明??？ 中律網(wǎng)回答： 購(gòu)房作為一種投資行為，其投資風(fēng)險(xiǎn)在二手房市場(chǎng)上無(wú)疑加大了。二手房產(chǎn)權(quán)來(lái)源多種多樣，產(chǎn)權(quán)狀況也有不同，因此，怎樣才能查明二手房產(chǎn)權(quán)呢？ 查明產(chǎn)權(quán)頭先應(yīng)要求賣(mài)房者提供合法的證件，包括身份證、房
較近總有人問(wèn)我：你作為“房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士”如何看待目前的房市？什么時(shí)候可以購(gòu)房？其實(shí)投資房產(chǎn)和做其它投資一樣，頭先講究的是心態(tài)。如果你的購(gòu)房需求是自用，什么時(shí)候購(gòu)房都是“合算”的。也許你購(gòu)房的時(shí)候房?jī)r(jià)并非較低，但是通過(guò)擁有自己的房子而給自己和家人帶來(lái)的喜悅在我來(lái)看更值得。更何況房地產(chǎn)行業(yè)有明顯的周期性
我一親戚在市里的房產(chǎn)證丟失后未即使發(fā)覺(jué)，他不在那住。那套房一直空閑。后發(fā)現(xiàn)有人不知什么時(shí)候已經(jīng)入住了。而且也已經(jīng)取得了房產(chǎn)證--那人的名字。他說(shuō)是有人賣(mài)他的，后核實(shí)那證確實(shí)是在房產(chǎn)局辦的。后聽(tīng)說(shuō)人家是合法辦的手續(xù)，我門(mén)這沒(méi)辦法，只能干找那個(gè)“賣(mài)主”索要賠償。 房產(chǎn)證上應(yīng)該有原來(lái)戶主的名字 修改
還款利息是不是和一般的商貸利息一樣？ 問(wèn)題補(bǔ)充： 一般德商貸和房產(chǎn)抵押貸款一樣的嗎？ 網(wǎng)友答 90平方及以下：8成，較長(zhǎng)30年。房子第過(guò)一年，貸款較長(zhǎng)年限少一年。90平方以上：7萬(wàn)。較長(zhǎng)30年房子第過(guò)一年，貸款較長(zhǎng)年限少一年。住房貸款利息較多可以享受基準(zhǔn)
土地增值稅是國(guó)家為了規(guī)范土地和房地產(chǎn)交易秩序，調(diào)節(jié)土地增值收益而采取的一項(xiàng)稅收調(diào)節(jié)措施。我國(guó)于1994年頒布了《土地增值稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），之后又出臺(tái)了《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。北京市依據(jù)《條例》征收土地增值稅。 按照《條例》的定義：轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物（即轉(zhuǎn)
2010第13屆海南春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)4月30日在海口會(huì)展開(kāi)幕，吸引了數(shù)千看房者前往。從年初審批國(guó)際旅游島時(shí)，海南房地產(chǎn)的高燒不退，到本次房交會(huì)的"購(gòu)賣(mài)兩望"。"房產(chǎn)新政"使火熱的海南樓市開(kāi)始降溫，購(gòu)賣(mài)雙方也更趨理性?！ 笆袌?chǎng)信心不足、價(jià)格松動(dòng)開(kāi)始顯現(xiàn)” 5月2日記者來(lái)到海南房產(chǎn)交易會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，剛
“非自身過(guò)錯(cuò)，也要承擔(dān)合同違約責(zé)任”武漢仲裁委有關(guān)專(zhuān)家針對(duì)開(kāi)發(fā)商提出的延期交房、延期辦證，過(guò)錯(cuò)非在自身的問(wèn)題，作出權(quán)威法律解釋。 武漢仲裁委呂詩(shī)超處長(zhǎng)在15日召開(kāi)的房地產(chǎn)仲裁法律知識(shí)講座及互動(dòng)交流會(huì)上指出：規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，較有效的途徑就是“防患于未燃，嚴(yán)把合同關(guān)”。民商事行為都需要通過(guò)合同規(guī)范雙方權(quán)益
近期，河北燕郊房產(chǎn)“落宗難”揭開(kāi)了小城鎮(zhèn)地產(chǎn)亂象的冰山一角。75萬(wàn)人口的燕郊是中國(guó)*大的小城鎮(zhèn)，也是房?jī)r(jià)*高(均價(jià)突破3萬(wàn)元)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)*熱的鎮(zhèn)。燕郊原本是河北開(kāi)發(fā)區(qū)，承擔(dān)著疏解北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的功能。近20多年來(lái)，盡管承接鋼鐵、冶金等大型企業(yè)搬遷，但產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移效果遠(yuǎn)沒(méi)有樓市火爆。于是，本規(guī)劃為產(chǎn)業(yè)的用
4年前，珠海開(kāi)發(fā)商中廣置業(yè)在未取得商品房預(yù)售證的情況下，向120多名業(yè)主銷(xiāo)售樓花，此后幾年，這些業(yè)主不但索房無(wú)門(mén)，而且還在去年底被開(kāi)發(fā)商告上法庭，開(kāi)發(fā)商自曝自己存在非法集資行為，請(qǐng)求判定雙方簽訂的借款或預(yù)購(gòu)協(xié)議無(wú)效。 近日，記者獲知這一備受關(guān)注的開(kāi)發(fā)商自曝“非法集資案&rdqu
婚姻是所有戀愛(ài)中的男女所向往的，談婚論嫁之時(shí)如何構(gòu)筑愛(ài)巢，想必成為大多數(shù)情侶間談?wù)撦^多的話題。但是按照一般工薪的收入水平，購(gòu)購(gòu)一套數(shù)十萬(wàn)元的房屋可不是一筆小數(shù)目，新樓盤(pán)較高的價(jià)位只會(huì)讓人望塵莫及，相反二手房地段優(yōu)越、品質(zhì)優(yōu)良、性價(jià)比較高的優(yōu)勢(shì)則會(huì)成為大多數(shù)小兩口結(jié)婚購(gòu)房的頭選。根據(jù)時(shí)下年輕人的消費(fèi)習(xí)
“資本市場(chǎng)加快了社會(huì)財(cái)富特別是金融資產(chǎn)的增長(zhǎng)，以前中國(guó)人主要靠增量來(lái)增加家庭財(cái)富，現(xiàn)在可以用存量來(lái)增加財(cái)富。國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明，如果從50年到100年時(shí)間跨度看，股票、房地產(chǎn)、國(guó)債、黃金四方面投資收益，的是股票，是房產(chǎn)，第三是債券，是黃金?！痹?月19日舉辦的“2018清華五道口全球金融論壇”上，重慶市政
據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，日前，深圳某房產(chǎn)中介發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前，深圳市網(wǎng)絡(luò)上在售房源套數(shù)超過(guò)170萬(wàn)套，而實(shí)際上市場(chǎng)上可售房源只有3萬(wàn)-5萬(wàn)套。 大家可能平常都有類(lèi)似的經(jīng)歷，看到中介網(wǎng)站上掛出的房源信息寫(xiě)著一平米房子4千多元，但是真要去購(gòu)的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)發(fā)布房源信息的中介稱(chēng)，你看的這個(gè)房子
雖然大多數(shù)的上海人不必?fù)?dān)心房產(chǎn)稅，但房產(chǎn)稅出臺(tái)后還是牽動(dòng)眾多市民的神經(jīng)：現(xiàn)在是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)么?該購(gòu)多大的房子?異地置業(yè)能不能合理避稅?究竟該購(gòu)房還是租房?……晨報(bào)樓經(jīng)邀請(qǐng)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、漢宇地產(chǎn)置業(yè)專(zhuān)家一一為您解疑釋惑并支招。 推薦閱讀： 房貸為什么
網(wǎng)曝李晨求婚范冰冰，欲范冰冰迪拜豪華別墅。為什么是迪拜的別墅，而不是紐約、東京或是巴黎的別墅？因?yàn)榈习菔钦嬲耐梁乐?，更為關(guān)鍵的是，這里的房?jī)r(jià)還沒(méi)有想象的貴。根據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，這兩年中國(guó)人至少在迪拜砸下了3.5億美元，投資各類(lèi)房產(chǎn)。很 多人可能不知道，迪拜10%的常住人口是中國(guó)人，迪拜的大貿(mào)易伙伴是中
隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房屋商品化、住房制度改革的加快，房產(chǎn)糾紛也逐年增長(zhǎng)。房產(chǎn)糾紛一般來(lái)說(shuō)大多構(gòu)成民事案件，屬于人民法院民事案件受理范圍，少數(shù)構(gòu)成行政案件，屬于行政案件的受理范圍。但也有些房產(chǎn)糾紛并不屬于人民法院受理范圍，而應(yīng)由其他部門(mén)來(lái)受理。因此，在提起訴訟前，頭先應(yīng)對(duì)房產(chǎn)糾紛的性質(zhì)有所了解，弄