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市民李先生咨詢：2007年購(gòu)購(gòu)商品房一套，一次性付清無(wú)貸款，房產(chǎn)證為我、父親、母親姓名，份額我占99%，父母共同占1%，現(xiàn)在想把房產(chǎn)證姓名變更為我一個(gè)人，請(qǐng)問(wèn)采取什么方式較劃算？ 北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所周玉忠律師：根據(jù)國(guó)家政策，父母把房產(chǎn)與子女是免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的，但需要繳納2%
較佳答案 可以辦理按揭的，建議找招商等銀行，不要找國(guó)有四大行。
[提要]考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值。 考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值?！∫?、租金乘數(shù)小于12
老人的房子過(guò)戶給兒子房子是搬遷給的，房產(chǎn)證一直還沒(méi)有下來(lái)，想盡快過(guò)戶給我，父親同意了，兄弟也同意，但是就是沒(méi)有房產(chǎn)證，不知道能不能公正過(guò)戶？ 問(wèn)題補(bǔ)充： 可是房產(chǎn)證，有關(guān)部門，正在辦理阿。催了，可是人家說(shuō)要等啊。沒(méi)有辦法啊。就是怕以后，兄弟姐妹們變注意。想盡快辦理過(guò)戶的。
隨著較新的婚姻法司法解釋出臺(tái)，關(guān)于“房產(chǎn)證加名征稅”的討論引發(fā)關(guān)注。南京當(dāng)?shù)孛襟w昨日?qǐng)?bào)道稱，此前曾表態(tài)要開(kāi)征“加名稅”的南京稅務(wù)部門“改口”稱，暫時(shí)不會(huì)征收“加名稅”。對(duì)此，國(guó)稅總局昨日回應(yīng)稱，總局準(zhǔn)
1992年舒某與方某再婚,舒某與前妻育有一女兒舒蘭，離婚后舒蘭隨舒某共同生活。由于舒某長(zhǎng)期在外地工作,舒蘭的生活主要由繼母方某給予照顧,l999年方某病故,有兩居室住房一套。這時(shí)舒蘭對(duì)繼母方某的這一套房屋遺產(chǎn)是否也享有繼承權(quán)呢? 繼子女與繼父母之間能否相互繼承房產(chǎn),這個(gè)問(wèn)題主要是要看他們之間有無(wú)
據(jù)有關(guān)人士和市國(guó)土房管局主管部門介紹，目前居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書(shū)在本質(zhì)上是沒(méi)有區(qū)別的，都是購(gòu)房者擁有房屋所有權(quán)的合法書(shū)面憑證，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利受國(guó)家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范。但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分?！? 一、商品房。完整的房
問(wèn)題補(bǔ)充： 知道的，快幫幫我 網(wǎng)友答 你好，頭先要說(shuō)清楚的是你的估價(jià)目的，一般來(lái)說(shuō)，無(wú)房產(chǎn)證的房屋可分為違章的和尚未辦理兩種情況。 如果說(shuō)是違章建筑，那么一般應(yīng)按建造成本進(jìn)行評(píng)估，并需扣除折舊。即房屋重置價(jià)格*成新率來(lái)測(cè)算房屋價(jià)值。 如果是可以但尚未辦理房產(chǎn)證的，則宜
——房地產(chǎn)交易（三級(jí)市場(chǎng)）稅收政策法規(guī)解析 購(gòu)賣房產(chǎn)要納什么稅？ 答：現(xiàn)行稅法規(guī)定：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅（個(gè)人轉(zhuǎn)讓）；承受不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的單位和個(gè)人應(yīng)繳納契稅、印花稅。 稅率是多少？怎樣計(jì)算？ 答：
“房子如果要進(jìn)行交易，則必須先登記。”26日下午，國(guó)土部對(duì)明年3月即將實(shí)施的《條例》進(jìn)行答疑時(shí)再次重申，小產(chǎn)權(quán)房不登記也不發(fā)證。 12月22日，國(guó)務(wù)院全文公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（下稱《條例》），并明確自2015年3月1日起施行。 “房
上海2月3日消息，手機(jī)號(hào)碼才激活沒(méi)多久，就接到了騷擾電話和短信的“轟炸”。上海市消保委近期進(jìn)行的個(gè)人信息專項(xiàng)調(diào)查顯示，20個(gè)新開(kāi)電話接到248通騷擾電話，其中商鋪和房產(chǎn)推銷類占比超過(guò)五成，理財(cái)借貸類的比例也接近四分之一。本次調(diào)查針對(duì)消費(fèi)者投訴集中的教育培訓(xùn)、金融理財(cái)、房產(chǎn)中介、保險(xiǎn)銷售等4個(gè)行業(yè)的4
房產(chǎn)稅不會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)“一劍封喉 引而不發(fā)的房產(chǎn)稅政策引發(fā)市場(chǎng)無(wú)限猜想。特別是在當(dāng)前房?jī)r(jià)高企的時(shí)期，人們對(duì)房產(chǎn)稅寄予很高期望，希望它能對(duì)遏制高房?jī)r(jià)起到立竿見(jiàn)影的作用。 房產(chǎn)稅對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，究竟影響多大？新華社日前連續(xù)播發(fā)《房產(chǎn)稅改革對(duì)樓市影響幾何？》和《分好&ldquo
房產(chǎn)及其中介收費(fèi)，已經(jīng)成為本市上半年價(jià)格舉報(bào)中數(shù)量上升較快、所占比重增加較多的熱點(diǎn)。記者昨天從市物價(jià)部門公布的“近期房產(chǎn)及其中介收費(fèi)舉報(bào)辦理情況分析”報(bào)告上獲悉，本市房產(chǎn)及其中介收費(fèi)主要存在五大問(wèn)題。 據(jù)了解，今年1至6月份，“12358”價(jià)格熱線共接到價(jià)格舉報(bào)802件，其中涉及房產(chǎn)及其中介收費(fèi)
近日，北京市住建委通過(guò)修訂《房屋登記工作規(guī)范（試行）》，推出4項(xiàng)便民服務(wù)措施，簡(jiǎn)化房屋登記程序，新舉措將于7月1日起實(shí)施。 在四項(xiàng)便民措施中，購(gòu)房人可自行辦理房產(chǎn)證較引人關(guān)注。過(guò)去，購(gòu)房人購(gòu)了新建商品房后，按照規(guī)定，必須由開(kāi)發(fā)商先辦理初始登記（也就是俗稱的“大產(chǎn)權(quán)”
銷售行情不景氣中介公司紛紛關(guān)門轉(zhuǎn)讓 隨著住房“限購(gòu)令”的威力不斷發(fā)揮，目前積壓的房子越來(lái)越多，但是由于政策限制，外地人在?？诤腿齺唴s很難購(gòu)到房，房?jī)r(jià)貴的同時(shí)也有政策上的限制，由此而引發(fā)了一系列的連鎖反應(yīng)，海口市的一些中小型房屋中介公司已經(jīng)“撐”不下去了，很多開(kāi)業(yè)一年左右的中小型中介公司紛紛關(guān)門退