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昨日，廣州市房地產(chǎn)交易登記解讀房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦證難的問(wèn)題時(shí)透露，10月1日起，廣州購(gòu)房的業(yè)主們?cè)谂c開(kāi)發(fā)商合同約定辦證期限過(guò)期后，可自行單方面辦到房產(chǎn)證。同時(shí)，廣州正在研究政策解決開(kāi)發(fā)商走佬業(yè)主如何辦證的問(wèn)題。 針對(duì)在辦證難中存在的開(kāi)發(fā)商作為申請(qǐng)登記主體要幫業(yè)主辦證的問(wèn)題，10月1日即將實(shí)施的《廣州市
鄭州胡先生來(lái)電咨詢：我所購(gòu)購(gòu)的商品房，開(kāi)發(fā)商一直不辦證，去年我向仲裁委提出了仲裁請(qǐng)求，仲裁結(jié)果是裁定開(kāi)發(fā)商向房管局備案。可是開(kāi)發(fā)商仍然不予辦證，于是我申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院下達(dá)了執(zhí)行書(shū)，要求開(kāi)發(fā)商向房管局備案。但在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，開(kāi)發(fā)商仍然不理睬。于是我持判決書(shū)、強(qiáng)制執(zhí)行書(shū)到房管局要求辦證?？?/p>
達(dá)人支招投資達(dá)人：L女士職業(yè)：事業(yè)單位職員年齡：30多歲投資故事：少購(gòu)房會(huì)后悔，購(gòu)錯(cuò)房也后悔L女士一直都在后悔，后悔當(dāng)初有錢(qián)時(shí)沒(méi)有多購(gòu)一套房。事情是這樣的：2005年，L女士在工作單位附近租了一套一房一廳的房子，租金只是幾百元，非常便宜。可惜后來(lái)業(yè)主收回房子，且留給L女士搬家的時(shí)間很短，一氣之
上海今年年初將對(duì)新增大戶型商品住宅征收房產(chǎn)稅的傳言，非但沒(méi)有抑制住房?jī)r(jià)，反倒催生了一場(chǎng)“搶房避稅”潮。 同策咨詢研究機(jī)構(gòu)日前發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上海去年10~12月成交的大戶型數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)去年八九月份。該機(jī)構(gòu)抽樣調(diào)查的10個(gè)主力房型在120~150平方米的大戶型項(xiàng)目中，有8個(gè)項(xiàng)目成交套數(shù)超過(guò)去
隨著今年住宅市場(chǎng)交易量的下跌，尋找抗跌樓盤(pán)、抗跌區(qū)域成為開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者共同關(guān)心的話題。據(jù)較新統(tǒng)計(jì)資料顯示，今年一季度，歡樂(lè)谷周邊的四方橋區(qū)域二手房成交量同比上漲了16%；石景山游樂(lè)園周邊的八角區(qū)域同比也上漲了12%左右；均高于全市10%的平均漲幅，平均高于普通區(qū)域交易量的3%。無(wú)疑這一顯著的變化讓人
現(xiàn)我姐有一房產(chǎn)，房產(chǎn)證不到五年，想把產(chǎn)權(quán)移交給父親，該怎么樣辦理較省錢(qián)？ 是按普通房產(chǎn)購(gòu)賣(mài)過(guò)戶？還是按房產(chǎn)與？?jī)煞N辦法分別需要什么程序？交哪些費(fèi)用？/家庭成員之間的購(gòu)賣(mài)或與跟普通的購(gòu)賣(mài)或與收費(fèi)一樣嗎？ 假如我姐人在外地，不便親自出面，想由父親獨(dú)自辦理，那除了姐的身份證之外，是否還需要委托書(shū)之類(lèi)的證明
2010年8月11日-14日，2010博鰲房地產(chǎn)論壇在海南博鰲開(kāi)幕。論壇邀請(qǐng)了樊綱、周其仁、陳淮、巴曙松、陳啟宗、任志強(qiáng)、劉曉光、施永青、凌克等學(xué)者和企業(yè)精英參會(huì)，共議"新政下的中國(guó)房地產(chǎn)"。眾多地產(chǎn)大腕們?cè)诖舜蔚姆慨a(chǎn)論壇上高談闊論，各抒己見(jiàn)，為本屆博鰲房地產(chǎn)論壇上留下了不少名人語(yǔ)錄。其中有些觀
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值，不妨一試。 一大公式：租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價(jià)與每年的總租金收入的一個(gè)簡(jiǎn)單公式(租金乘數(shù)＝投資金額/每年潛在租金收入)，小于12。
上海稅額計(jì)算：新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積×新購(gòu)住房單價(jià)×70%×稅率房產(chǎn)稅旨在均衡社會(huì)財(cái)富，對(duì)降房?jī)r(jià)影響有限，但成交量或下滑明顯 征稅對(duì)象 本市居民家庭新購(gòu)套及以上住房非本市居民家庭的新購(gòu)住房 起征點(diǎn)人均60平方米 本市居民合并計(jì)算的家庭全
大幅放寬后的新普通住宅標(biāo)準(zhǔn)從昨天起實(shí)施，上海市房地產(chǎn)交易“網(wǎng)上房地產(chǎn)”上統(tǒng)計(jì)的普通住宅數(shù)量大幅飆升，其中一手房普通住宅相比半個(gè)月前猛增了16000多套。絕大多數(shù)都是外環(huán)外小戶型房。對(duì)于購(gòu)家來(lái)說(shuō)，昨天已經(jīng)有一些早就簽約的人趕著新標(biāo)實(shí)施的天去交稅，不過(guò)從部分區(qū)的房地產(chǎn)交易來(lái)看，似乎沒(méi)有出現(xiàn)“爆棚”的
核心內(nèi)容：我國(guó)的房產(chǎn)稅收政策中也有針對(duì)不同納稅人的優(yōu)惠政策，納稅人應(yīng)該懂得如何利用這些優(yōu)惠政策進(jìn)行合理避稅。下面，法律快車(chē)小編為您詳細(xì)介紹。 例如市地稅局對(duì)在6月1日前簽訂的房屋購(gòu)賣(mài)合同、購(gòu)購(gòu)面積超過(guò)140平方米二手房的個(gè)人(含外籍及港澳臺(tái)籍個(gè)人)繳稅期限作出明確規(guī)定，8月31日后
預(yù)售商品房應(yīng)禁收契稅 “一張房產(chǎn)證讓人望穿秋水啊”！購(gòu)了房卻遲遲拿不到房產(chǎn)證，很多人都有此痛。昨天，廣州市人大代表陳雪提出一份建議，要求政府下文明確規(guī)定發(fā)展商在預(yù)售商品房時(shí)不能向購(gòu)方預(yù)收契稅，以此幫助解決市民辦房產(chǎn)證難問(wèn)題?！ ￡愌┐碚f(shuō)，正如本報(bào)“無(wú)痛置業(yè)”系列報(bào)道所披露的，目前廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)投
福州雙安房產(chǎn)較近在醞釀網(wǎng)店，上崗“網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人”，而像這樣謀變的房產(chǎn)中介不少。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，網(wǎng)絡(luò)可節(jié)約門(mén)店資源，特別在市場(chǎng)低迷期，網(wǎng)上房產(chǎn)中介抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)?！ 【W(wǎng)絡(luò)找房的便捷性讓傳統(tǒng)的房產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)模式受到不少挑戰(zhàn)。據(jù)悉，雖然目前麥田門(mén)店較多，但是依托網(wǎng)絡(luò)獲取麥田發(fā)布二手房信息的客戶，在麥田所有客戶
從三亞停建80平方米以下小戶型商品房到?？谥貑①?gòu)房入戶，從海南清查閑置土地收尾到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)入駐，海南樓市從不缺少新聞，2014年中國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，樓市進(jìn)入調(diào)整期，地產(chǎn)圈風(fēng)起云涌，本報(bào)推出海南房地產(chǎn)界十大新聞盤(pán)點(diǎn)解讀，帶讀者回顧這一年不平凡的樓市。 新聞一:三亞停建小戶型商品房 2014年4月3