|
是二手房交易還是一手樓的二手房交易有：購方：（受讓方）身份證原件和復(fù)印件．評(píng)估報(bào)告．購賣合同賣方：（出讓方）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件．身份證原件和復(fù)印件．
近段時(shí)間，房地產(chǎn)政策層面發(fā)生了許多變化。作為普通置業(yè)者，應(yīng)該如何在新政之下進(jìn)行選擇，成為一個(gè)焦點(diǎn)。北京美麗家園房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理助理宮萍認(rèn)為，現(xiàn)實(shí)的市場環(huán)境下，應(yīng)該遵循三個(gè)新的置業(yè)準(zhǔn)則。房子持有5年后再賣更劃算 現(xiàn)在，購購兩年以內(nèi)的住房需要全額征收5％的營業(yè)稅（包括城建稅和教育附加），兩年以上的非
3·15國際消費(fèi)者權(quán)益日來臨之際，本報(bào)“房產(chǎn)維權(quán)熱線”異?；馃?，購房者的那種煩惱與孤獨(dú)無助，讓我們這些樓記們憤憤不平，為此，本期我們圍繞房產(chǎn)維權(quán)的一系列問題，采訪相關(guān)的律師、業(yè)內(nèi)專家，形成了下列一組稿件。船山廣場收取裝修保證金案例：南昌市購房者吳女士在船山廣場購購了一套商品房，今年年初交房后，吳女士
導(dǎo)讀：重慶房產(chǎn)稅征收分為兩種情形，其一，新購住房;其二，存量住房。對于房產(chǎn)稅的征收應(yīng)該注意區(qū)分兩種情形的不同。新購住房指試點(diǎn)開始之日起購購的新建商品住房和二手住房，存量住房指試點(diǎn)開始日之前購購的以獨(dú)棟住宅為主的存量高端住房。 推薦閱讀： 房產(chǎn)稅稅率 房產(chǎn)稅征收范圍 房產(chǎn)
隨著滬上二手房市場逐漸回暖，部分房產(chǎn)中介公司霸王收費(fèi)的現(xiàn)象開始重現(xiàn)，個(gè)別中介商為了獲取不正當(dāng)利益，在購房協(xié)議中設(shè)下陷阱。工商和消保部門昨天提醒市民，在與中介公司簽訂購房居間協(xié)議前，要看清協(xié)議內(nèi)容以及協(xié)議中的權(quán)利與義務(wù)，如一定要支付意向金或誠意金，應(yīng)與中介公司制訂附加條款，明確違約事實(shí)的認(rèn)定。 3萬元
日前，頭個(gè)臺(tái)灣樓盤“亞洲未來城”來滬叫賣。記者從策劃本次“臺(tái)屋滬賣”活動(dòng)的知名樓市專家、衛(wèi)明不動(dòng)產(chǎn)營銷智庫負(fù)責(zé)人蔡為民(蔡為民博客,蔡為民新聞,有望２年內(nèi)升值２成據(jù)悉，“亞洲未來城”位于阿里山腳下的嘉義縣，距離臺(tái)灣景點(diǎn)工程“南故宮”不過５００米。此次推出為小戶型公寓，９月份建成，較低總價(jià)折合人民幣２
針對上海市擬對住房保有環(huán)節(jié)征稅的傳聞，國家稅務(wù)總局新聞處處長牛新文17日向中國證券報(bào)記者表示：“按照現(xiàn)行的規(guī)定，稅收立法權(quán)在，也就是說來定，地方去執(zhí)行，地方政府沒有權(quán)力出臺(tái)新稅種?！?針對有媒體報(bào)道稱，“根據(jù)現(xiàn)有的房產(chǎn)稅暫行條例，房產(chǎn)稅征收對象是經(jīng)營性物業(yè)，上海的方案將把多套住宅解釋為經(jīng)營行為?！?/p>
在國家不斷出臺(tái)二手房交易稅收政策之下，假予這種能逃稅的房產(chǎn)予方式，開始被房產(chǎn)中介“開發(fā)”出來，并積極向客戶推介。但稅務(wù)人員提醒購房者，再次出售這種房源將繳納更多的稅金?！ ∮浾咴谑〕嵌嗉曳慨a(chǎn)中介掛牌賣房。幾乎每家房產(chǎn)中介都向記者推薦，在轉(zhuǎn)讓這個(gè)房齡不足５年的房子時(shí)，為了能少交稅，較好辦理假予?！ ≡?/p>
昨晚，市住建委、市發(fā)改委等9部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見〉通知》，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)規(guī)范作出不少新規(guī)定。本市各相關(guān)委辦局將依托市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)搭建北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用管理平臺(tái)，在信息共享的同時(shí)，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員也將實(shí)現(xiàn)守信聯(lián)合激勵(lì)和
昨天上午，福建晉江磁灶鎮(zhèn)上演億元天價(jià)嫁妝。福建萬利集團(tuán)董事長吳端彪不但為女兒準(zhǔn)備了上億嫁妝，還將1500萬人民幣捐于當(dāng)?shù)氐拇壬剖聵I(yè)。 昨天上午，網(wǎng)友大曬萬利集團(tuán)董事長風(fēng)光嫁女的圖片，并稱將開“8天流水席”。圖片顯示，嫁妝包括四盒黃金頭飾，兩千萬元存折，位于泉州財(cái)富廣場商
讀者金女士：我和丈夫離婚了，丈夫答應(yīng)購套房子給兒子，但是我兒子才5歲，請問他可以接受房產(chǎn)成為房子的業(yè)主嗎？ 樓記幫忙：廣東華商律師事務(wù)所律師鄧?yán)?鄧?yán)诓┛?鄧?yán)谛侣? 在高樓價(jià)下購二手房如何逼業(yè)主自愿降價(jià)? 該怎么選擇?期房、現(xiàn)房、二手房的優(yōu)缺點(diǎn)分析 (編輯:焦點(diǎn)佛山)
盡管目前房價(jià)較高，但投資者如果能把握市場風(fēng)向，依然能成為投資房產(chǎn)的成功者?！ ∫豢矗恒y行 普通購房人看市場的方法很簡單，那就是看銀行對購房貸款的態(tài)度，銀行手松，說明市場看好；銀行手緊，說明市場風(fēng)險(xiǎn)加大。銀行的態(tài)度比專家的話真實(shí)、準(zhǔn)確、可信度更高?！ 《矗簷C(jī)會(huì) 投資房地產(chǎn)要善于“抓機(jī)會(huì)”。如果一
昨日，博鰲房地產(chǎn)論壇第12屆年會(huì)進(jìn)入到天。北京師范大學(xué)金融研究主任鐘偉等與會(huì)專家學(xué)者圍繞房產(chǎn)稅是否該開征，樓市是否已經(jīng)回暖，房地產(chǎn)核心問題不是打壓房價(jià)等進(jìn)行了深度交鋒。 關(guān)鍵詞：樓市暖冬 巨大庫存施壓房產(chǎn)商 經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京師范大學(xué)金融研究主任鐘偉表示，“目前市場的復(fù)
近日，房產(chǎn)稅成為新“國五條”（國務(wù)院常務(wù)會(huì)議上出臺(tái)的五項(xiàng)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施——編者注）出臺(tái)后民眾和媒體討論的熱點(diǎn)。征收房產(chǎn)稅到底能不能解決中國樓市的諸多問題？ 上周，中國青年報(bào)社會(huì)調(diào)查通過民意中國網(wǎng)和題客調(diào)查網(wǎng)，進(jìn)行了一項(xiàng)題為&ldqu
70多歲的老父親去世了，可是房產(chǎn)證上還寫著老人的名字。房產(chǎn)管理部門表示，死者的房產(chǎn)過戶，需要到公證機(jī)關(guān)做繼承公證。昨天，張女士給本報(bào)打來電話求助。張女士表示，她的父母都已經(jīng)70多歲了，幾個(gè)月前，父親去世，沒有遺囑，留下了一套70多平米的房子，房產(chǎn)證上寫的是張女士父親的名字?！斑@套房子一直是我父母住的