|
在選擇房產(chǎn)前,非常重要一點(diǎn)是先讓我們來了解在我國(guó)購(gòu)期房、現(xiàn)房和二手房各有的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),以下我們列出這三種選擇的一些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)并加以評(píng)述。事實(shí)上, 它也不能一概而論, 市場(chǎng)情況在變化, 每一個(gè)項(xiàng)目也不同, 而投資者的情況也不同, 因此主要由投資者根據(jù)各自情況和一個(gè)特定的項(xiàng)目和市場(chǎng)時(shí)間和來做出對(duì)自己
房貸松動(dòng)傳言已久，而相關(guān)聯(lián)的政策不斷出臺(tái)。繼2月下旬央行降息后，不動(dòng)產(chǎn)新政于3月起正式實(shí)施，在全國(guó)兩會(huì)上，房地產(chǎn)金融政策是否變化無疑成為討論的一大熱點(diǎn)。央行副行長(zhǎng)潘功勝一席關(guān)于正在對(duì)房地產(chǎn)信貸進(jìn)行評(píng)估的言論再次引發(fā)市場(chǎng)對(duì)政策走向的猜想。 房產(chǎn)政策進(jìn)入評(píng)估期 潘功勝在兩會(huì)上表示，央行在
受房屋若再出售，個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅征管更嚴(yán)格 目前在二手房購(gòu)賣中開始流行的通過“無償與”方式逃避交稅的做法，今后將難以為繼。10月14日，國(guó)家稅務(wù)總局公布了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)個(gè)人無償與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》，對(duì)無償與的減免稅提出了嚴(yán)
5月5日，記者獲悉，海南省文昌市一季度房地產(chǎn)呈跨越式增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成107286萬元，同比增長(zhǎng)6.88倍，總量和增速雙創(chuàng)歷史新高。一季度該市房地產(chǎn)在建項(xiàng)目35個(gè)，比上年同期增加19個(gè)，商品房施工面積152.2萬平方米，同比增長(zhǎng)1.98倍;商品房銷售面積35.4萬平方米，同比增長(zhǎng)3.7
拿到新家的鑰匙，安居樂業(yè)的夢(mèng)想就幾乎成為購(gòu)房者的現(xiàn)實(shí)了。不過，物管公司的服務(wù)令人滿意嗎？房屋的質(zhì)量會(huì)出現(xiàn)問題嗎？物管亂收費(fèi)【案情】：剛搬進(jìn)新居不久的周先生反映，他所在小區(qū)物管公司每次抄表時(shí)都要向每戶業(yè)主收取1元的所謂“抄表費(fèi)”；每年每戶要繳納20-30元的防盜門維護(hù)費(fèi)；每戶每次還要收取10％左右的水
營(yíng)業(yè)稅的征稅對(duì)象是銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人（即賣方），該稅是就其營(yíng)業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。 契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋購(gòu)賣、交換或與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦?！ ∫陨蟽煞N稅在二手房交易中，會(huì)因?yàn)榻灰咨唐贩康男再|(zhì)不同而產(chǎn)生差別，而其余各稅則相對(duì)固定，按照商品房面
購(gòu)房，作為家庭中的消費(fèi)與投資兼容支出，誰都希望自己的房產(chǎn)除了居住外，還能不斷升值。于是，對(duì)購(gòu)房者來說，較重要的是弄清房產(chǎn)是否具有增值的潛力。影響房產(chǎn)增值的因素很多，主要是以下幾個(gè)因素： 一是位置。在諸多影響房產(chǎn)增值的因素中，位置是頭當(dāng)其沖的，是投資取得成功的較有力的保證。 影響房產(chǎn)價(jià)
在23日舉辦的屆西部金融論壇國(guó)際資本論壇上，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表示，房產(chǎn)稅推出已經(jīng)是“按月計(jì)算”，目前離推出較終時(shí)間不會(huì)超出一年。 “套房”或?qū)⒉徽鞣慨a(chǎn)稅 “房產(chǎn)稅推出后，將使得當(dāng)前正在進(jìn)行的這輪房地產(chǎn)調(diào)控，達(dá)到與過去不一樣的高水準(zhǔn)?！辟Z康接受采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)稅開征在搭建一
“我們小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)突然‘跑路’找不到人，小區(qū)物業(yè)管理癱瘓，我們的房產(chǎn)證更難辦了!”11月27日，?？谑忻捞m區(qū)玫瑰灣(原萬海大廈)小區(qū)部分業(yè)主向記者反映，該小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)人員突然“跑路”，一期商住樓物業(yè)處于“
1月26日，國(guó)務(wù)院出臺(tái)第三輪樓市調(diào)控，規(guī)定提高二套房貸頭付比例至6成，并限定本地居民如有2套房者暫停購(gòu)房，同時(shí)對(duì)未滿5年的住房統(tǒng)一全額征收營(yíng)業(yè)稅。這次調(diào)控被業(yè)內(nèi)稱為“新國(guó)八條”，新政對(duì)海南樓市是否會(huì)造成影響?新浪樂居時(shí)間走訪海口房產(chǎn)中介進(jìn)行調(diào)查。 走訪?？谥苓叿?/p>
按揭將近1年，還沒滿。這種情況怎么處理？望高人指點(diǎn)。 問題補(bǔ)充： 1、辦理過戶，一定要拿到房產(chǎn)證的時(shí)候才可以嗎？沒拿到之前可不可以改？2、有人說，去公正處去辦理房產(chǎn)交易公正，具體是什么意思??？3、購(gòu)方也想繼續(xù)貸款，銀行那邊有些什么手續(xù)？能全部回答一定追加，回答一個(gè)也感激不盡了！
為何辦理一宗看起來名正言順、理所當(dāng)然的房產(chǎn)繼承會(huì)這么麻煩？一大堆看似毫無必要的“奇葩證明”，是公證處故意為難？有沒有省事的辦法？這些，本文將繼續(xù)為您解答。 業(yè)主有義務(wù)告知購(gòu)家或承租人房屋的實(shí)情 資料齊全才能到房管局辦理過戶手續(xù) Q
受我國(guó)經(jīng)濟(jì)回暖增速及利好政策因素的作用,全國(guó)的主要城市的房?jī)r(jià)均有不同程度的回升,個(gè)別城市飆升. 今年開春后的一波小陽(yáng)春行情,帶動(dòng)了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)信心回升.連月來,杭州上海和北京等多個(gè)優(yōu)勢(shì)明顯的城市,其房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了消費(fèi)井噴現(xiàn)象,市場(chǎng)購(gòu)銷兩旺,量?jī)r(jià)齊漲,個(gè)別城市房?jī)r(jià)上漲幅度在急劇增強(qiáng). 預(yù)
我把房子賣了，當(dāng)時(shí)房產(chǎn)證沒下來，后來下來了，我不想賣了，怎么辦？ 問題補(bǔ)充： 甲方（我）賣給了乙方，因?yàn)橐郧皼]有房產(chǎn)證只簽了一個(gè)購(gòu)賣合同。乙方又賣給了丙方。乙方跑了，找不到人了。我現(xiàn)在沒房子 賠償定金，還談不到吧？乙方還沒過戶，不是房屋產(chǎn)權(quán)人，無權(quán)處理該房產(chǎn)吧！也
大家平時(shí)在購(gòu)房的時(shí)候，經(jīng)?？吹叫麄髻Y料上有各種各樣的專業(yè)術(shù)語，許多人都不能夠正確理解，以致于不能更好地跟售樓人員交流，購(gòu)到適合自己的房子?，F(xiàn)在我們列舉了一些常用術(shù)語的解釋，希望對(duì)大家能有所幫助。 單元式住宅：是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式；通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)