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在線律師：陸婷婷（南京寧聯(lián)律師事務(wù)所） 李先生：我和愛(ài)人兩年前購(gòu)了一套房屋，當(dāng)時(shí)想著，反正以后房子給孩子，就直接登記在孩子名下了，還能免去日后過(guò)戶或者與的麻煩。現(xiàn)在我急需籌資，想把這套房子賣掉，但產(chǎn)權(quán)人是孩子的名字。請(qǐng)問(wèn)我能賣房嗎？ 陸律師：你將房屋直接登記在孩子名下，在孩子未滿
近段時(shí)間，房地產(chǎn)政策層面發(fā)生了許多變化。作為普通置業(yè)者，應(yīng)該如何在新政之下進(jìn)行選擇，成為一個(gè)焦點(diǎn)。北京美麗家園房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理助理宮萍認(rèn)為，現(xiàn)實(shí)的市場(chǎng)環(huán)境下，應(yīng)該遵循三個(gè)新的置業(yè)準(zhǔn)則。房子持有5年后再賣更劃算 現(xiàn)在，購(gòu)購(gòu)兩年以內(nèi)的住房需要全額征收5％的營(yíng)業(yè)稅（包括城建稅和教育附加），兩年以上的非
8日，由西門子家電提供少有跨界支持的第七屆中國(guó)地產(chǎn)金融年會(huì)在寧舉行。會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究室主任、中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳淮認(rèn)為，房產(chǎn)“限購(gòu)令”沒(méi)有取消的那，但是房地產(chǎn)市場(chǎng)前景依舊光明。 陳淮說(shuō)，幾乎每媒體都在猜：什么時(shí)候放松限購(gòu)？什么時(shí)候取消限購(gòu)？問(wèn)這
4月11日，受三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，三亞市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聘請(qǐng)有房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)的專家、學(xué)者進(jìn)行授課，在市委黨校集中組織三亞市商品房銷售人員和中介從業(yè)人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)。目前全市商品房銷售及房地產(chǎn)中介從業(yè)人員近5000人，行業(yè)隊(duì)伍整體素質(zhì)良莠不齊。對(duì)此，市住 建局決定在全市范圍內(nèi)開(kāi)展商品房銷售人員及
國(guó)家稅務(wù)總局本月13日下發(fā)了《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)個(gè)人無(wú)償與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，宣布，將對(duì)無(wú)償與行為、將受住房對(duì)外銷售以及與行為后續(xù)管理等三個(gè)方面提出加強(qiáng)稅收征管的措施，使稅收科學(xué)化、精細(xì)化管理貫穿無(wú)償與行為從發(fā)生到受住房再次銷售的整個(gè)過(guò)程。 國(guó)家稅務(wù)總局要求，納稅人在辦理
哪個(gè)部門會(huì)受理？ 死亡人的父母還健在嗎？死亡人的配偶還健在嗎？死亡人有幾個(gè)子女（親的）？這個(gè)問(wèn)題相當(dāng)關(guān)鍵！因?yàn)樯婕暗竭z產(chǎn)繼承的問(wèn)題！任中一個(gè)不配合，那么這個(gè)事情就會(huì)相當(dāng)麻煩！雖然房屋產(chǎn)權(quán)證上寫的是父親的名字，但是也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在就涉及到父親那一半的繼承權(quán)，按國(guó)家法律規(guī)定，除非有公證過(guò)受
李先生是一家企業(yè)的技術(shù)主管，月收入1萬(wàn)元。林女士是一家公司的銷售經(jīng)理，月收入8000元。夫妻倆每月基本生活開(kāi)銷在3000元左右，娛樂(lè)、購(gòu)物等支出平均在1500元，每月需還房貸4000元。此外，每月有1200元的房租收入。 家庭主要資產(chǎn)：3萬(wàn)元活期存款，10萬(wàn)元定期存款，股票投資3萬(wàn)元；90平米自住
11月20日消息，?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)戴開(kāi)權(quán)在11月20日舉辦的2014海南冬季房地產(chǎn)推介會(huì)上表示，未來(lái)兩年，海口房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將調(diào)整，大力發(fā)展酒店、寫字樓、旅游地產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)性產(chǎn)品，住宅比例將下降至70%。另外，?？趯⒂诿髂杲ǔ煞慨a(chǎn)超市，方便島內(nèi)外市民選房購(gòu)房。 據(jù)?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)戴
問(wèn)題補(bǔ)充： 原土地證為總證（是四戶合在一起的）（戶名為其中一主名），房產(chǎn)證各戶卻是分開(kāi)的，房產(chǎn)證（賣方）的姓名與土地證上的（其中一戶的戶主名）姓名不相符，沒(méi)有辦法進(jìn)行過(guò)戶，較好的辦法就是補(bǔ)辦一個(gè)單戶的土地證，這樣的房子就辦不了土地證嗎？我看上了這套房子，又不敢購(gòu)。 {你較
房地產(chǎn)稅改面臨三大轉(zhuǎn)變 ●通過(guò)控制需求政策，確實(shí)在短期內(nèi)取得了抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的預(yù)期效果。但控制需求的結(jié)果是房?jī)r(jià)短期小幅下跌后便是更為猛烈的持續(xù)上漲，甚至幾乎到了失控的地步。 ●未來(lái)適應(yīng)供給管理的主要改革思路是降低開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收，提高持有環(huán)節(jié)稅收。具體來(lái)講就是提高持有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅，
是指國(guó)家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。
過(guò)去兩年間房地產(chǎn)價(jià)格的飆升令人眩目，大量的熱錢在財(cái)富效應(yīng)的驅(qū)使下紛紛涌入房地產(chǎn)，但是今天房產(chǎn)投資已經(jīng)告別“遍地黃金”的年代，合理選擇房產(chǎn)投資品種，才能繼續(xù)獲得較高的，本文將就此進(jìn)行探討。 投資低檔民宅？土豆不能永遠(yuǎn)賣高價(jià)！ 房地產(chǎn)投資有個(gè)怪現(xiàn)象，就是性價(jià)比低的民宅反而升值快。比如，在北
[提要]“（國(guó)家）發(fā)改委稱三年內(nèi)免談房產(chǎn)稅”的消息近日占據(jù)各大網(wǎng)絡(luò)頭條，而財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康23日即對(duì)此表示：“三年不談，那是研究人員說(shuō)的，并不能代表官方?！? 在被問(wèn)及稅務(wù)部門是否將對(duì)1986年發(fā)布的《房產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行修訂時(shí)，賈康表示，“這是一種可能” 昨日，“（國(guó)家）發(fā)改委稱三年內(nèi)
“中介的霸王條款簡(jiǎn)直是在‘搶劫’！”北京協(xié)和醫(yī)院的實(shí)習(xí)生小靜提起房產(chǎn)中介，氣就不打一處來(lái)。她告訴筆者：“中介壓了我兩個(gè)月的租金，較近我實(shí)習(xí)結(jié)束急著回學(xué)校，要提前半個(gè)月退房，中介居然說(shuō)我沒(méi)住到合同規(guī)定的日期算我違約，要扣下押金，我真是從來(lái)沒(méi)聽(tīng)過(guò)這種說(shuō)法！” 和小靜有類似遭遇的人有不少?！拔冶緛?lái)
五大因素決定房產(chǎn) 地段是超顯著的因素