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近日，市民許先生遇到了一件難事，本來看中的房子，已經(jīng)準(zhǔn)備交頭付，可到交易時(shí)卻被告知有人可以優(yōu)先購(gòu)購(gòu)這套房子。 南京市房產(chǎn)局相關(guān)人士表示，房屋優(yōu)先購(gòu)購(gòu)權(quán)，即在同等條件下優(yōu)先于他人購(gòu)購(gòu)某一房屋的權(quán)利。根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，共有人對(duì)共有房屋、承租人對(duì)租賃房屋擁有優(yōu)先購(gòu)購(gòu)權(quán)。 優(yōu)先購(gòu)購(gòu)權(quán)人有權(quán)主張房屋所
我和父親兩個(gè)人住一起，母親早年去世，姐姐已出嫁。房產(chǎn)證是父親的名字，怎么可以改成我的名字，并且費(fèi)用較少？？姐姐是同意的。當(dāng)初，售后公房因?yàn)槭韬雎┝藢懳业拿?，父親年紀(jì)已經(jīng)很大了，他的意思也是將房產(chǎn)名字改成我的。謝謝 直系親屬間的與就可以了，你不用交營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)，只用交契稅和
提要：近日住建部透露，將討論并盡快公布“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法”，“辦法”中重要一項(xiàng)就是規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的人員資質(zhì)管理。 目前全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人已達(dá) 100萬人 真正具有資質(zhì)證書的 幾萬人 近日住建部透露，將討論并盡快公布“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法”，“辦法”中重要一項(xiàng)就是規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的人員
SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng) 潘石屹 房產(chǎn)稅開征難度大 對(duì)房?jī)r(jià)影響不大 能不能對(duì)所有住宅征，不太可能。因?yàn)槲覀冋鳡I(yíng)業(yè)稅和所得稅，是要開發(fā)票，而房產(chǎn)稅是你住得好好的，每個(gè)月來敲門說要征稅了，要花多大價(jià)錢把稅征上來?難度很大。我想，肯定不會(huì)對(duì)所有住宅征房產(chǎn)稅。是不是我們只對(duì)商品房(征收)?商品房
地產(chǎn)市場(chǎng)“十年九調(diào)”引發(fā)熱議?？傮w而言，我們不能忽視十年來房地產(chǎn)調(diào)控取得的成績(jī)和積累的經(jīng)驗(yàn)，但也不能認(rèn)為目前調(diào)控政策無缺，而應(yīng)深入分析我國(guó)住房發(fā)展矛盾，從更寬廣、更長(zhǎng)遠(yuǎn)的視角構(gòu)建和完善我國(guó)住房制度。 2003年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控從財(cái)稅、信貸、土地和市場(chǎng)監(jiān)管等經(jīng)濟(jì)和
城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》包括下列內(nèi)容： （1）許可證編號(hào)； （2）發(fā)證機(jī)關(guān)名稱和發(fā)證日期； （3）用地單位； （4）用地項(xiàng)目名稱、位置、宗地號(hào)以及子項(xiàng)目名稱、建筑性質(zhì)、棟數(shù)、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型； （5）計(jì)容積率面積及各分類面積；
請(qǐng)問進(jìn)行二手房交易時(shí)，辦理完過戶手續(xù)，更名后的房產(chǎn)證還沒下來，此時(shí)全款交付賣方會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？房地局接收過戶手續(xù)時(shí)審件嗎，還是過后再審？等房產(chǎn)證只是時(shí)間問題呢還是在等待審核？如果是等審核，出現(xiàn)問題會(huì)直接撤銷過戶嗎？謝謝什么樣的情況下會(huì)出現(xiàn)等房產(chǎn)證的過程中出現(xiàn)不能過戶導(dǎo)致資金風(fēng)險(xiǎn)呢？
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。 資訊來源：鳳凰網(wǎng)
由于財(cái)產(chǎn)價(jià)值巨大，離婚案件中，房產(chǎn)往往成為財(cái)產(chǎn)分割的核心。房屋的產(chǎn)權(quán)情況、房子的購(gòu)購(gòu)時(shí)間以及購(gòu)房的出資情況都會(huì)成為影響房產(chǎn)分割的因素。處理各類房產(chǎn)問題也因此成了離婚案件中的難點(diǎn)。針對(duì)離婚官司中可能涉及的房產(chǎn)問題，記者采訪了北京廣衡律師事務(wù)所趙三平律師，對(duì)此一一進(jìn)行了梳理。 普通商品房 婚前
文前提要：有人說：“靠銀行貸款炒房賺錢的是黑手，靠有限資金購(gòu)房賺錢的是能手，用別人的房子賺錢的是老手，投資購(gòu)房還沒賺錢的是新手，購(gòu)了房就被套牢的是熊手?！蹦敲?，不購(gòu)房子的呢？筆者以為：“不購(gòu)房也賺房產(chǎn)錢的人應(yīng)該是高手?！? 合租的人賺租金 租房住的人賺租金，這已經(jīng)不是什么秘密了，也是部分房客
我購(gòu)的保利三期的房子，馬上就交房，而且房產(chǎn)證還沒有下來，現(xiàn)在我想賣的話，能不能賣？具體怎么操作，契稅和維修基金我已經(jīng)交了，這個(gè)應(yīng)該誰承擔(dān)？營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅怎么辦？ 較佳答案 如果你是近2年內(nèi)購(gòu)的新房子，從目前的政策來看，恐怕是不能做更名的，不要我還是提供幾個(gè)辦法：1、做更名，能否做，要問開發(fā)
可交易房產(chǎn)過億平方米 征房產(chǎn)稅讓 深圳房產(chǎn)評(píng)估業(yè)面臨巨大考驗(yàn) 房地產(chǎn)稅一旦開征，房地產(chǎn)的評(píng)估工作的重要性就浮出了水面。深圳市不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)學(xué)會(huì)王欣認(rèn)為，需求量增大，對(duì)評(píng)估行業(yè)無疑是一個(gè)很好的發(fā)展機(jī)會(huì)，但是橫在評(píng)估行業(yè)面前的將是一項(xiàng)巨大的考驗(yàn)。 摸清家底要兩三年 深圳雖然是個(gè)年輕的城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展卻
東城的蔡先生來電：我現(xiàn)在住的房子是我爸媽留下來的。我還有個(gè)弟弟，去年也去世了。當(dāng)時(shí)父母把房子留下來給我們，為了公平，房產(chǎn)證上寫的是我和我弟弟兩個(gè)人的名字。我想問問律師，房產(chǎn)證上寫的是我和我弟弟的名字，現(xiàn)在我弟弟死了，房子是不是就自然地歸我一人所有呢？如果是，我還需不需要再去房產(chǎn)局辦過戶之類的手續(xù)把房
是指由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外），大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。
10萬元的房產(chǎn)投資之道 時(shí)下討論較多的話題就是通脹預(yù)期，對(duì)于一個(gè)老百姓來說，考慮國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)似乎有點(diǎn)遠(yuǎn)，如果保證自身辛勤勞動(dòng)所得資金的穩(wěn)定增值是較實(shí)際的。 10萬元在今天還能做點(diǎn)什么？ 10萬元，也許對(duì)于很多富裕人士來說，是一筆小錢，對(duì)于一個(gè)剛參加工作不久，正準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人來說