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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓較重要的一點(diǎn)就是要有房屋產(chǎn)權(quán)所屬證明，如果沒有則無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。以前，由于這方面法規(guī)不完備，一些轉(zhuǎn)讓雙方未完成全部的法定程序，只簽訂轉(zhuǎn)讓合同代替權(quán)屬證件的行為是不對的，而且轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，如果轉(zhuǎn)讓方未按照土地出讓合同向國家支付全部使用權(quán)出讓金，并且也未按照合同約定完成開發(fā)投資
隨著離婚案件不斷上升,在離婚時(shí)，住房產(chǎn)權(quán)的歸屬已成為離婚案件雙方當(dāng)事人爭議的焦點(diǎn)。于是，如何有針對性地依法采取適當(dāng)措施保護(hù)、維護(hù)自己對于房產(chǎn)的權(quán)利，增長自己基本的法律常識(shí)，無論對于婚嫁的年輕人還是他們的家長，都是很有必要的。 一方在結(jié)婚前全部出資購購的房產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割？ 我國婚姻法第18 條
近日，溫州市工商局鹿城分局在對房產(chǎn)中介所做的一次調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，溫州市區(qū)二手房交易過程中，中介公司吃差價(jià)、參與炒房、亂抬房價(jià)等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。今年初，該局組織力量開展行政指導(dǎo)，要求房產(chǎn)中介誠信經(jīng)營。2月12日，溫州多家房產(chǎn)中介聯(lián)合簽約并發(fā)布了“誠信宣言”：在房產(chǎn)交易中做到誠信服務(wù)，不吃差價(jià)、不壓房款、
房產(chǎn)稅征收范圍 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 關(guān)于房產(chǎn)稅征收： 關(guān)于房產(chǎn)稅，如果從物業(yè)稅算起，國內(nèi)關(guān)于房產(chǎn)稅征收的爭論已有7年之久。實(shí)際上，房產(chǎn)稅改革的初衷并不是抑制房價(jià)，而是為了規(guī)范國內(nèi)繁雜而無效的&ldq
李先生是一家企業(yè)的技術(shù)主管，月收入1萬元。林女士是一家公司的銷售經(jīng)理，月收入8000元。夫妻倆每月基本生活開銷在3000元左右，娛樂、購物等支出平均在1500元，每月需還房貸4000元。此外，每月有1200元的房租收入。家庭主要資產(chǎn)：3萬元活期存款，10萬元定期存款，股票投資3萬元；90平米自住房一
要看實(shí)際情況了。如果是開發(fā)商根本不夠辦理房產(chǎn)證的手續(xù)，意思是說他們的銷售是違法銷售，那就懸。只能較多退您購房的錢，還可以跟他要點(diǎn)違約金，賠償什么的。 如果您是已經(jīng)購房了，已經(jīng)辦理一切手續(xù)，那房產(chǎn)證不在開發(fā)商那里，而在銀行按揭，那您可以拿到。 關(guān)鍵不知道您跟開發(fā)商之間發(fā)生了什么事情，不知道
問題補(bǔ)充： 我購購的是臨街一樓商鋪，現(xiàn)在開發(fā)商通知我辦理產(chǎn)權(quán)登記可以登記成商鋪土地使用權(quán)40年、物業(yè)水電費(fèi)用高一些，也可以登記成住宅土地使用權(quán)70年、物業(yè)水電費(fèi)用低一些，我不知道登記成那個(gè)好？謝謝回答。
據(jù)了解，在目前已經(jīng)提交資料的4000多份案件中，廣州市國土房管局已梳理出7類共性問題，這7類問題對全面摸清“辦證難”家底情況很有必要。這7類共性問題包括以下幾方面： 頭先，繳清房款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，即小業(yè)主按合同價(jià)款付清房款，但是實(shí)測面積和合同簽訂的面積是有差異的，這個(gè)存在多退少補(bǔ)的問題。按照規(guī)定，如
今年3月1日，除央行降息外，另一個(gè)重磅條例《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）也在同實(shí)施。這個(gè)根據(jù)《物權(quán)法》等法律，為整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益而推出的暫行條例，已被市場過度解讀為與“反腐”、&ldq
我三年前購了一套10年按揭房,已經(jīng)獨(dú)自還貸了3年,并且購房契約合同上寫的是我一個(gè)人名字.馬上就要結(jié)婚了,請問如果婚后再拿房產(chǎn)證,房產(chǎn)證上仍然是我一個(gè)人的名字還是夫妻雙方的名字.謝謝! 你的名字，其實(shí)3年前你的房產(chǎn)證就做好了，只是你沒還完貸款，沒給你
房子是誰的，要看證據(jù)。 購房從簽合同到付頭付、辦理銀行按揭貸款，再到辦理產(chǎn)權(quán)證、償還貸款要經(jīng)歷很長一段時(shí)間。一個(gè)人很有可能在這個(gè)期間，經(jīng)歷結(jié)婚或是離婚。其中，很多人對婚前、婚后的房產(chǎn)歸屬概念混淆，不知道此時(shí)房產(chǎn)到底屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)？本期云南信息報(bào)黃金樓市記者將為你詳實(shí)解答。 婚
受調(diào)控政策影響，2011年以來各地樓市普遍低迷，新房市場和二手房市場均遭受重創(chuàng)。但由于信貸緊縮、業(yè)主惜售、一二手房價(jià)格倒掛這三大因素，二手房市場的低迷程度超過新房市場。 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年北京二手房住宅交易套數(shù)約為12.1萬套，較2010年和2009年分別下滑38%和55%。全年二手房經(jīng)紀(jì)
《意見》條就是調(diào)整購房入戶政策，將購房入戶政策實(shí)施范圍由杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)區(qū)域擴(kuò)大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區(qū)等區(qū)域。其中，上城區(qū)的購房入戶條件與錢江新城區(qū)域相似，要求“單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)100萬元以上(含100萬元)”，而下
本人在兩年前按揭貸款購購了一套房,現(xiàn)在開發(fā)商通知我,我的房屋產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦好了,讓我到房管部門辦理抵押手續(xù)并拿到他項(xiàng)證后交到銀行. 像我這樣的情況,要不要辦理他項(xiàng)證? 暫時(shí)保存在開發(fā)商手里,3,4年以后辦理他項(xiàng)證可以嗎? 問題補(bǔ)充： 因?yàn)楸救笋R上要出國,現(xiàn)在辦理他項(xiàng)證存在困難,能
本來就沒有土地證