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在眾多投資工具中，房地產(chǎn)一直是居民投資熱點。據(jù)統(tǒng)計，購房人群中投機性或投資性比例占到50%以上，而房價被推高，風險也隨之累積。理財專家認為，投資房產(chǎn)不如投資房產(chǎn)信托產(chǎn)品分享收益。 投資房產(chǎn)的收益主要來源于賺取購賣房價之間的差價，以及租金收益。而房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，是客戶通過購購信托公司發(fā)行的信托產(chǎn)品，獲
購房是件大事，多耗些腦細胞本也是情理當中的事。但較可恨的是，費了很多勁較后購的房還讓人不舒服。因此消費者在購購商品房時，一定要仔細閱讀認購書及其他書面資料，必須實地查看。同時要小心謹慎，識破各種購房陷阱。 ，識破“房托”下套。現(xiàn)在，不少開發(fā)商制造假象讓你認為這個樓盤非常搶手。為了達到這種效果，他
房屋達到交付條件后，就面臨與購房者交接的問題。由于建好的房屋往往與購房者原先預想的模樣有一定的差異，交接時就容易出現(xiàn)矛盾。有些購房者認為，房屋雖然進行了驗收，但是存在面積差異、質(zhì)量問題、裝修問題等，拒不進行交接。實際上，只要開發(fā)商交付的房屋按照有關(guān)規(guī)定完成了竣工驗收備案手續(xù)，提交了合同規(guī)定的證明文件
在近日舉行的第三屆“中國宏觀經(jīng)濟走勢與產(chǎn)業(yè)發(fā)展高層論壇”上，國土資源部土地利用管理司副司長束克欣提出“30%的人群購房，70%是租房群體”的說法。業(yè)內(nèi)對此觀點都發(fā)表了不同的觀點。但可以看到，這種提法的初衷是想通過轉(zhuǎn)變消費者的住房消費理念，來緩解目前高房價的現(xiàn)狀。專家認為，可以從百姓傳統(tǒng)的“居者有其
10幾年前，從大伯那里用10000元購了一幢平房 。當時只簽了合同 ，沒有把房子轉(zhuǎn)到自己名下。近幾年 ，我去領(lǐng)房產(chǎn)證 ， 那邊說已經(jīng)發(fā)出去了 ， 然后問大伯 ，大伯說他沒拿房產(chǎn)證 ，這時候能不能掛失 補辦一張？ 要怎么補辦 不能掛失，因為你根本就沒有辦理過產(chǎn)權(quán)手續(xù)。要由你大伯出面到房管局房產(chǎn)處
建設(shè)部副部長齊驥批評部分房地產(chǎn)企業(yè)哄抬房價行為。他表示，建設(shè)部將繼續(xù)加大違規(guī)企業(yè)的查處力度，讓那些不誠信的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)付出代價，直至被清出房地產(chǎn)市場。 日前，建設(shè)部副部長齊驥批評部分房地產(chǎn)企業(yè)哄抬房價行為。他表示，建設(shè)部將繼續(xù)加大違規(guī)企業(yè)的查處力度，讓那些不誠信的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)付出代價，直至被清
房產(chǎn)市場執(zhí)法監(jiān)察 據(jù)介紹，房產(chǎn)市場執(zhí)法監(jiān)察的內(nèi)容，具體包括依法查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營以及在交易環(huán)節(jié)中存在的一些突出問題，房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)經(jīng)紀行為，以及房屋安全和物業(yè)管理、房屋權(quán)屬登記方面的違法違規(guī)行為?！ ∈薪ㄔO(shè)房產(chǎn)監(jiān)察支隊表示，對嚴重違反建設(shè)房產(chǎn)法律法規(guī)的各方主體，將進行不良行為記錄，并上網(wǎng)
為在競爭激烈的中介市場牟利生存，上海易成房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的兩名分公司負責人，竟然想出一個把賠本生意變成有利可圖的經(jīng)營“妙招”，并且連續(xù)運用此招招攬客戶。結(jié)果，這兩名自以為聰明過人的房產(chǎn)中介商，因觸犯偽造國家機關(guān)證件罪，遭到普陀法院的判罰。“市價50萬元的次新二手
在節(jié)能降耗這個大主題下，房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛以節(jié)能作為營銷的賣點之一。業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑，在房地產(chǎn)銷售火爆的情況下，房地產(chǎn)商在節(jié)能上的投入會加倍地轉(zhuǎn)嫁給消費者，而一旦房地產(chǎn)銷售走下坡路，節(jié)能投入或?qū)⒊蔀榉康禺a(chǎn)商的成本壓力。然而，中體奧林匹克花園總經(jīng)理陳順日前在接受記者采訪時表示，房地產(chǎn)商在高效和節(jié)能方面增加的
本報深圳訊 （記者余琴）昨日，記者從深圳市政府新一期政府公報上獲悉，《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》已經(jīng)審議通過，將于今年9月1日起施行。據(jù)悉，該《辦法》特別對開發(fā)商囤積房源、收取誠意金、變更房價等一系列違規(guī)行為進行了規(guī)范，開發(fā)商調(diào)整房價未備案，將被處于10萬元的罰款、未取得預售許可證銷售或進行內(nèi)部認購
房產(chǎn)稅也許還有很多人感覺非常陌生，其實回顧歷史，在我國房地產(chǎn)稅并不是什么新事物。1950年1月，政務院公布的《全國稅政實施要則》就規(guī)定了全國統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅。同年6月，國家調(diào)整稅收，將房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅合并為房地產(chǎn)稅。1951年，政務院還頒布了《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》。
2008年,為減輕購房者負擔、刺激樓市消費,利好政策頻出：五次降息、減免交易印花稅、土地增值稅和契稅、減免二手房交易營業(yè)稅、房貸打折。這讓樓市在寒冬中迎來了暖意。2010年還有多少政策值得期待？為此，本報記者整理了10條有望出臺的新政，或許能給即將購房的你一些參考。 1購房退稅 可
現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定，出租房產(chǎn)按租金收入征稅。 在實際的房產(chǎn)租賃中，一些出租人往往采取給予一定期限免收租金的優(yōu)惠來招攬承租人。而房產(chǎn)免收租金期間如何征收房產(chǎn)稅，各地做法也不盡一致。一些地方按實際租金收入征稅，免收租金期間納稅人對其房產(chǎn)按零租金申報，據(jù)此計算的應納稅款為零，造成了稅收流
房地產(chǎn)抵押是以不轉(zhuǎn)移房產(chǎn)占有的方式而設(shè)定的抵押擔保,擔保人繼續(xù)居住使用該房產(chǎn)。因此,為了能夠證明房產(chǎn)抵押關(guān)系的存在,國家對房地產(chǎn)抵押實行抵押登記制度。我國《擔保法》第41條明確規(guī)定,當事人以建筑物作抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押自登記之日起生效。未經(jīng)登記的抵押關(guān)系是不具有法律效力的?！ 「鶕?jù)《
核心提示 短短半年時間,樓市經(jīng)歷了從“量價齊跌”到“量升價跌”再到“量價齊升”的巨大轉(zhuǎn)變。不少開發(fā)商也經(jīng)歷了起死回生的過程,并開始將手中日漸充裕的現(xiàn)金投入到土地市場,布局下一步的發(fā)展。這種轉(zhuǎn)變同樣體現(xiàn)在心理層面上。從春節(jié)前對后市的普遍悲觀,到“小陽春”時樂觀、悲觀情緒的爭鋒相對,再到近期樂觀情緒占