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房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開(kāi)具的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。購(gòu)房辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)本來(lái)是天經(jīng)地義的事，可是記者從北京市建委了解到，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在北京有近30%的業(yè)主沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。究竟是什么原因造成這么多人沒(méi)有房產(chǎn)證呢？ 北京德勤
一般來(lái)講，報(bào)紙廣告以其成本相對(duì)低廉、可重復(fù)閱讀或收藏、購(gòu)房者層次有選擇性、讀者可自行控制閱讀內(nèi)容，而成為房地產(chǎn)商頭選的廣告發(fā)布媒介。報(bào)紙的房地產(chǎn)廣告一般主要含有以下幾部分內(nèi)容： 一、物業(yè)名稱 為了與其它房地產(chǎn)項(xiàng)目相區(qū)別，每一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目通常都要取一個(gè)特有的名稱，而且是以在房地局市場(chǎng)處備案的為準(zhǔn)。
預(yù)售價(jià)也是商品房預(yù)（銷）售合同中的專用術(shù)語(yǔ)；預(yù)售價(jià)不是正式價(jià)格，在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)按有批準(zhǔn)權(quán)限部問(wèn)核定的價(jià)格為準(zhǔn)。
編者按：早點(diǎn)申請(qǐng)辦理好房產(chǎn)證已成為購(gòu)房人的普遍希望和要求。但較近，也有不少購(gòu)房人不著急，甚至打算不申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，他們認(rèn)為：頭先，購(gòu)的房子是為自己長(zhǎng)期居住的，今后也不想出售，沒(méi)有必要去辦房產(chǎn)證；其次，原本購(gòu)房時(shí)就花了不少錢，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證還得交契稅等少則幾千多則上萬(wàn)元的稅費(fèi)，能省還是省點(diǎn)吧。但是，沒(méi)
購(gòu)房人步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證件以及其他證件。產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。 步是向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來(lái)源。查驗(yàn)的具體方式是：查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)記錄。包括
如果我有購(gòu)一套房子作為投資而不入住,需要交納物業(yè)管理費(fèi)嗎? 較佳答案 需要的。
我近日在市郊購(gòu)了塊農(nóng)民的宅基地（集體土地，使用者姓名并非是我），那請(qǐng)問(wèn)當(dāng)我在這塊地上蓋了房屋以后，日后能辦到房屋產(chǎn)權(quán)證嗎？ 頭先你必須是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口，而且要辦理好土地證，然后通過(guò)規(guī)劃審批的自建房才能辦理房產(chǎn)證。
２００４年７月４日，在鄭州某單位上班的付旭和鄭州新型包裝材料研究所簽訂房屋購(gòu)賣合同，在繳納了３０％的房款后取得了該所所屬的房屋一套。因房屋余款沒(méi)交完，２００７年５月１１日，鄭州新型包裝材料研究所將付旭告上法庭，要求解除和付旭簽訂的購(gòu)房合同。２００８年６月１６日，一審法院判決付旭勝訴，該所不服一審判
面對(duì)加息周期的到來(lái)和已經(jīng)持續(xù)多年的房?jī)r(jià)上漲，富房不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的房產(chǎn)顧問(wèn)蒲建君提醒投資者，房產(chǎn)投資需要謹(jǐn)慎，一定要避免“區(qū)位誤區(qū)、價(jià)格誤區(qū)和戶型誤區(qū)”這三大誤區(qū)。 一、區(qū)位誤區(qū) 很多人認(rèn)為要投資房產(chǎn)一定要投資那些處在繁華地段、成熟社區(qū)的房產(chǎn)，而事實(shí)上，無(wú)論是投資商鋪還是投資住宅，在目前“高利率”
公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購(gòu)房職工共同籌集，所有權(quán)歸購(gòu)房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。 按照法規(guī)規(guī)定，共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面
近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)不規(guī)范問(wèn)題較為突出，如廣告虛假、面積“短斤少兩”、中介市場(chǎng)混亂及物業(yè)管理不規(guī)范等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。福州市倉(cāng)山區(qū)消委會(huì)近日向廣大消費(fèi)者發(fā)出房產(chǎn)消費(fèi)提醒：購(gòu)房要從五方面維權(quán)。 一是核實(shí)廣告內(nèi)容。許多廣告中使用了“”“頭座”等完全化語(yǔ)言，并在、附屬設(shè)施、售房?jī)r(jià)格、銀行按揭等方面給出承諾。消費(fèi)
近期中國(guó)大城市房產(chǎn)交易量大幅下降，特別在萬(wàn)科等地產(chǎn)巨頭帶領(lǐng)下，房?jī)r(jià)下跌趨勢(shì)更顯。同時(shí)，根據(jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》獲得的監(jiān)管文件顯示，中國(guó)大城市的房地產(chǎn)交易量已跌至危險(xiǎn)的低水平。 雖然政府一直在試圖遏制高漲的房?jī)r(jià)，但如果中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)陷入蕭條，將對(duì)全球經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生巨大的漣漪效應(yīng)。去年，房地產(chǎn)建設(shè)在中國(guó)經(jīng)
原國(guó)家稅務(wù)總局副局長(zhǎng)許善達(dá)談稅務(wù) 11月24日晚，在北京國(guó)際金融博物館舉辦的“江湖”沙龍里，大咖級(jí)的嘉賓悉數(shù)到場(chǎng)。原國(guó)家稅務(wù)總局副局長(zhǎng)、北京聯(lián)辦財(cái)經(jīng)研究院院長(zhǎng)許善達(dá)是此次沙龍的主講人，主持人則是當(dāng)天下午剛剛宣布退休的華遠(yuǎn)地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)。 許善達(dá)談及房產(chǎn)稅
房子是以前的公房，已辦理了房產(chǎn)證和土地使用證，兩證上的名字一直是老公的，原來(lái)沒(méi)辦證時(shí)一直是在他的工資里扣水電費(fèi)的，自然按戶主的名字證上就寫(xiě)老公的名字了，證是98年單位房改辦的，我們是一個(gè)單位的，這處房子我們現(xiàn)在在出租，老公好賭，我怕他輸了背著我把房子購(gòu)掉或去抵押，所以想把房子過(guò)戶到我的名下 因?yàn)?/p>
“房地產(chǎn)其實(shí)早就是供大于求，很多房子都留在了投資者和投機(jī)者手中。”國(guó)家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)學(xué)家王小廣在“屆中國(guó)環(huán)渤不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展論壇”上向記者表示，房地產(chǎn)目前是造成中國(guó)經(jīng)濟(jì)偏熱的根源。因?yàn)榉康禺a(chǎn)增長(zhǎng)太快帶動(dòng)了下游產(chǎn)業(yè)的持續(xù)增長(zhǎng)，比如說(shuō)鋼鐵、金屬建材等一系列高耗能產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)。 自2004年起，控制房?jī)r(jià)過(guò)快上