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編者按：有些人購(gòu)房真的就跟購(gòu)菜一樣輕松愉快，但是有的人購(gòu)房購(gòu)來購(gòu)去卻購(gòu)來了一大堆麻煩。盡管有人在血淚中哭訴購(gòu)房時(shí)的不公遭遇，也有人打了多年的房子官司，仍然還理不清，但是房子卻不能不購(gòu)。購(gòu)房者如何才能更好的保證自己的利益，這是我們一直都在提醒的，在３．１５到來之際，我們又一次把一些焦點(diǎn)問題搬到臺(tái)面進(jìn)行
在“2005中國(guó)地產(chǎn)金融年會(huì)”上，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)吳曉靈對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)高度集中于銀行系統(tǒng)的現(xiàn)狀表示了相當(dāng)?shù)膽n慮。吳的擔(dān)心在于：目前我國(guó)房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)負(fù)債率在70％以上，由于房地產(chǎn)融資方式?jīng)]有形成風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，房地產(chǎn)公司的負(fù)債主要來自于銀行的間接融資，因此，“如此高的負(fù)債率一旦出現(xiàn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，
購(gòu)購(gòu)一套二手房，做貸款按揭。所有手續(xù)交給中介來做，不過有些地方還是不太明白、希望更詳細(xì)的了解：目前我們已經(jīng)和銀行簽訂了貸款協(xié)議；中介說，只需要去一趟房管局，搞好過戶就行了。去房管局遞件和過戶是不是一回事？在房管局簽字畫押之后，房子就變成我的了嘛？房產(chǎn)證到手是不是只是一個(gè)時(shí)間問題，真怕生出其他枝節(jié)！了
購(gòu)房人要想知道所購(gòu)房產(chǎn)的抵押情況，可以有三種途徑： 1、向登記機(jī)關(guān)查詢。房地產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條、四十二條的規(guī)定，以房地產(chǎn)為標(biāo)的的抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自抵押登記之日起生效。在北京市，辦理房地產(chǎn)抵押登記的部門一般是市、區(qū)兩級(jí)國(guó)土資源和房屋管理局的權(quán)屬登記部門
問題補(bǔ)充： 這個(gè)如何區(qū)分呢 我鑰匙年底就到手 但是證要2008年才拿 是直接在證寫我的名字 這個(gè)應(yīng)該算直過戶吧 網(wǎng)友答 如果明確是直過戶,可以免稅.不是直過戶的,全額交稅.
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值。 一、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價(jià)與每年的總租金收入的一個(gè)簡(jiǎn)單公式(租金乘數(shù)=投資金額/每年潛在租金收入)，小于12。 投資者可以將目標(biāo)物業(yè)的
4日，審計(jì)署發(fā)布2012年第1號(hào)公告，公布了“關(guān)于2010年度預(yù)算執(zhí)行和其他財(cái)政收支審計(jì)查出問題的整改結(jié)果”。審計(jì)發(fā)現(xiàn)的139起違法犯罪案件線索及其他違法違規(guī)問題，有699人受到黨紀(jì)政紀(jì)處分，81人被依法逮捕、起訴或判刑。 地方政府性債務(wù)審計(jì)查出的問題為：違規(guī)為債務(wù)
去年，海南諸多產(chǎn)業(yè)迎來了外資的頭次進(jìn)入：我省頭家外資專業(yè)會(huì)展公司海南世展展覽有限公司在?？诔闪?全球軟件服務(wù)外包50強(qiáng)之一的益進(jìn)信息集團(tuán)率先進(jìn)軍我省外資服務(wù)外包領(lǐng)域;我省家外資融資租賃公司海南國(guó)際旅游產(chǎn)業(yè)融資租賃股份有限公司獲批成立…… 眾多的“頭次
冼某為了做生意而向朋友借了一筆20萬元的借款,約定2001年12月l日還款,并約定以冼某的自有住宅一套作為這筆債務(wù)的抵押,雙方也簽訂了書面的抵押合同?？墒堑搅?2月1日的還款期限,冼某由于經(jīng)營(yíng)不善而無力還錢,他的朋友多次催要卻只拿到了2萬元,遂將洗某告上法庭,要求以冼某的住宅折價(jià)用于償還債務(wù)?？?/p>
我國(guó)將加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國(guó)。 國(guó)務(wù)院辦公廳日前向全國(guó)人大常委會(huì)辦公廳轉(zhuǎn)來《發(fā)展改革委關(guān)于落實(shí)全國(guó)人大常委會(huì)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告審議意見的報(bào)告》。報(bào)告介紹說，2010年以來，針對(duì)部分城市房?jī)r(jià)上漲過快等問題，國(guó)家出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，取得了積極
像上淘寶網(wǎng)購(gòu)衣服一樣購(gòu)套房子，這在今天的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在成為現(xiàn)實(shí)，并且成為中國(guó)特色的房地產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)容之一。 5月6日，中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)宣布旗下新浪樂居正式開通房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道，成為國(guó)內(nèi)頭個(gè)綜合型專業(yè)房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道。自此，一場(chǎng)發(fā)生在網(wǎng)絡(luò)上的房地產(chǎn)營(yíng)銷大戰(zhàn)又將展開。包括易居中國(guó)、世聯(lián)
1986年9月25日，財(cái)政部、稅務(wù)總局一、關(guān)于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的解釋城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市?？h城是指未設(shè)立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地。建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)
正文：在規(guī)定許可范圍內(nèi) 房產(chǎn)投資稅收籌劃很重要所謂稅收籌劃，是指納稅人在稅法規(guī)定許可的合法范圍內(nèi)，通過對(duì)經(jīng)營(yíng)、投資、理財(cái)活動(dòng)事先進(jìn)行籌劃和安排，從而取得節(jié)約稅收成本的活動(dòng)。在進(jìn)行房產(chǎn)投資理財(cái)規(guī)劃工作當(dāng)中，專業(yè)理財(cái)規(guī)劃師需要好好考慮各種可以利用的手段?！ ∽》抗e金 房產(chǎn)投資蓄水池
我是在工商銀行按揭10年購(gòu)的房子 這個(gè)房產(chǎn)證辦下來了是應(yīng)該直接被銀行拿走了還是物業(yè)直接給我？誰有相關(guān)的經(jīng)歷請(qǐng)給予指教！另外就是我按揭購(gòu)的房子，我的戶口是否現(xiàn)在就可以遷到房子所在地派出所？ 較佳答案 直接被銀行拿走了，等你交完貸款，銀行就會(huì)還你?？梢赃w移戶口。全靠你志愿了。
投資的方式多種多樣，房產(chǎn)投資成為近年來非常受重視的一種投資，從全國(guó)的情況來看，2009年房產(chǎn)投資的回報(bào)率很高。有異地購(gòu)房目標(biāo)的投資者不妨了解一下中國(guó)銀行理財(cái)專家提出的四點(diǎn)建議。 一是注意政策。房產(chǎn)價(jià)格與國(guó)家的宏觀政策息息相關(guān)。投資者既然有意到外地投資購(gòu)房，就應(yīng)該進(jìn)一步了解國(guó)家的相關(guān)政策，包括國(guó)家的房