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我有一套已一次性全付清房款的新房，鑰匙八月份拿到，房產(chǎn)證要拿到鑰匙以后才能辦理．現(xiàn)有人想購，他是商業(yè)貸款，不知如何辦理？請高人指點(diǎn) 樓上的朋友說的情況是你不能一下子拿到全款.就您說的這種情況是不能辦理二手房購賣貸款的,畢竟,沒有房本的房子在法律上是不允許上市購賣的.但是購方可以做抵押貸款.就是說
住建部部長姜偉新4日表示，房地產(chǎn)調(diào)控“手段很多”。多位代表委員、業(yè)內(nèi)專家表示，未來樓市調(diào)控還可出臺很多措施，包括嚴(yán)禁陰陽合同、實(shí)施差別化房貸政策與土地供應(yīng)政策、擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)等。 優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu) 全國政協(xié)委員、星河灣董事長黃文仔建議，未來地方政府在供應(yīng)土
我家（自住房）的情況比較特別：當(dāng)初（大概是九幾年吧）是要統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證，我家是委托我姑父辦理；可是沒有想到，拿回來的房產(chǎn)證和土地證上的名字不一致，而且更讓人生氣的是，上面的名字不是我爸和我媽：房產(chǎn)證上的名字是我爺爺?shù)?，土地證上的名字是我奶奶的。不知道我姑父是出于什么心理。當(dāng)初我是一直都不知道
房價(jià)上漲，國家出臺很多相關(guān)措施，新國八條、房產(chǎn)稅、利息等調(diào)控手段不斷出臺。房產(chǎn)稅的試點(diǎn)開征引來各方對房產(chǎn)稅的議論。本文的觀點(diǎn)就是征收房產(chǎn)稅沒法降房價(jià)，只能讓房價(jià)繼續(xù)上漲。 征稅降價(jià)錯(cuò)得一塌胡涂 近年來，房價(jià)不斷上漲，政府出臺了多項(xiàng)調(diào)控政策，但均不奏效，較近，又傳出開征房產(chǎn)稅。央
在房產(chǎn)投資領(lǐng)域，投資者無論是購購二手房，還是出租出售房產(chǎn)獲利，都不可避免地要與房產(chǎn)中介打交道。然而，某些中介往往利用客戶法律知識的欠缺和交易安全意識的淡薄欺騙客戶，造成投資者難以挽回的損失。業(yè)內(nèi)專家將這種現(xiàn)象稱為“中介風(fēng)險(xiǎn)”。 細(xì)數(shù)房產(chǎn)中介3大騙術(shù) 一般而言，房產(chǎn)中介的騙術(shù)不外乎三類。
謝謝大家? 產(chǎn)權(quán)證是確認(rèn)權(quán)屬的證明，沒有的話怎么證明房子是賣方的？并有如下可能：1、房子是別人的2、產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押3、是違章建筑4、由于該房的某些不合規(guī)定的原因辦不了產(chǎn)證權(quán)你的錢可能白花了
“房產(chǎn)稅的陰云不消，中國的樓市、股市都不會好。但房地產(chǎn)稅究竟會不會出臺，我不知道。我能說的是，房地產(chǎn)稅根本就不合法！”在昨日于廣東華商學(xué)院進(jìn)行的演講中，經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平如是尖銳地指出。 只是用石頭堵住火山口 郎咸平認(rèn)為，中國的樓價(jià)與股價(jià)之前有虛高的成分，但這有深層次的原因，一個(gè)是在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，
杜建國聶燕軍／文 什么情況要做價(jià)格評估 在房地產(chǎn)交易活動(dòng)中，一般遇到以下幾種情況時(shí)，需要對房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估： □房地產(chǎn)交易雙方為確定合理的交易價(jià)格或租賃價(jià)格，可以委托房地產(chǎn)評估事務(wù)所進(jìn)行評估，以評估價(jià)作為交易價(jià)格的參考，以避免交易雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)價(jià)值的不了解，期望值相差太遠(yuǎn)而影響交易的正常進(jìn)行
北京深圳杭州等地有望成批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市 對于房產(chǎn)稅的調(diào)控作用，雖然上海和重慶的業(yè)內(nèi)人士評價(jià)都不高，但接受記者采訪的專家并不這么看。 復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究主任尹伯成認(rèn)為，仍然要積極看待房產(chǎn)稅的作用，至少它會抑制一部分投資需求，令成交量能夠迅速回落。 按照的思路，重慶和上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)開始后，上述三部
今年一季度，海南商品房銷量大幅增加，商品房銷售面積260.17萬平方米，同比增長39.1%。據(jù)分析，主要是北方寒冷、霧霾天氣增加了海南房地產(chǎn)吸引力，加上春節(jié)前后的房屋銷售旺季，使商品房銷量大增，成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長主要?jiǎng)恿?。這是記者4月22日從一季度海南省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況發(fā)布會獲悉的。 &ldqu
國家的宏觀調(diào)控并沒有阻止房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲的趨勢，股市的紅火好像也不能真正給房產(chǎn)市場帶來真正的沖擊，相反，在5月30日開始的股市高位震蕩頻頻顯現(xiàn)，凸現(xiàn)了房產(chǎn)投資的穩(wěn)健特性。但是，隨著房產(chǎn)價(jià)格的一路高走，房產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)正在逐漸加大。 近日，“鏈家地產(chǎn)”根據(jù)自身實(shí)際成交的502個(gè)有效樣本所作的《2007年
日前，建行福州分行辦理的全市頭例公積金貸款因客戶貸款抵押物無效而被迫擱淺。原來，該客戶用所購房屋產(chǎn)權(quán)作貸款抵押物，但建行工作人員到房地產(chǎn)交易所辦理抵押物監(jiān)證時(shí)發(fā)現(xiàn)該產(chǎn)權(quán)已被房地產(chǎn)商抵押給銀行申請建房貸款，至今尚未注銷。按規(guī)定，這屬于重復(fù)抵押，不符合放貸條件。 按揭房多次抵押在西方一些國家可以操作，而
沒有分了,懇請?jiān)彶嵝膸兔? 土地使用證是擁有土地使用權(quán)的依據(jù)，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是有期限的，所以需要記錄備檔，用來查證你是否有權(quán)使用土地、可使用年限是多少、可使用面積、范圍是多少。但一般來講“地隨房走”，房產(chǎn)證的職能涵蓋了大部分的土地證職能，你可以憑房產(chǎn)證到相應(yīng)的國土司、局辦理土地證辦理土地證。
近來，各種有關(guān)房產(chǎn)稅的言論，引起了各方熱議，因?yàn)檫@關(guān)乎“居者有其屋”的民生大計(jì)，也涉及中國經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。 眾所周知，中國目前的高房價(jià)，給中國的實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來了諸多不利因素。在此僅舉三點(diǎn)： 頭先，由于高房價(jià)帶來的房地產(chǎn)暴利，吸引了大量資本進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，阻礙了其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和就業(yè)崗位的
是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購購的房產(chǎn)，以及中國公民投資的私營企業(yè)（私營獨(dú)資企業(yè)、私營合伙企業(yè)和私營有限責(zé)任公司）所投資建造、購購的房屋。