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隨著國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的“108號(hào)文”的出臺(tái)，個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得已經(jīng)被正式列入“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目，20%的稅率也讓眾多投資者和購(gòu)房人的理財(cái)神經(jīng)被深深觸動(dòng)。在房地產(chǎn)政策層面發(fā)生了眾多變化的今天，作為普通置業(yè)者，如何在新政之下進(jìn)行選擇已經(jīng)漸漸成為焦點(diǎn)。 持有還是拋售 受“108號(hào)文”影響的莫過于二手
廣大購(gòu)房者在決定購(gòu)房的過程中肯定會(huì)關(guān)心所購(gòu)房產(chǎn)的面積和戶型，而這些就涉及到了房產(chǎn)測(cè)繪問題，那么，大家對(duì)這方面的知識(shí)了解多少呢？所謂房產(chǎn)測(cè)繪是指運(yùn)用測(cè)繪技術(shù)和手段，采集和表述房屋有關(guān)信息的活動(dòng)。實(shí)施房產(chǎn)測(cè)繪，應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》(GB／T 17986?１?2000)。 房產(chǎn)測(cè)繪當(dāng)嚴(yán)格
我父母生前的住房是父母單位分配的福利房，在他們生前已經(jīng)按照國(guó)家房改房政策購(gòu)購(gòu)了，有房產(chǎn)證。請(qǐng)問：如何將此房產(chǎn)過戶到子女名下？怎樣辦理費(fèi)用較低？謝謝專家指教！ 較佳答案 如果你父母沒有立遺囑公正，那就拿上死亡證明、產(chǎn)權(quán)證、和自己的身份證明到當(dāng)?shù)胤抗芫诌^戶大廳地稅窗口辦理遺產(chǎn)繼承。屬于法定繼承但需
正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個(gè)月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費(fèi)用，到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站出測(cè)繪圖，根據(jù)測(cè)繪圖填好表格拿到開發(fā)商處蓋章、領(lǐng)取正本合同，然后約開發(fā)商一起共同到房地局提交前述相關(guān)文件即可。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家、清華大學(xué)教授、中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究高端研究員韓秀云，近期應(yīng)邀赴石破解理財(cái)之道。講座中對(duì)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，石家莊的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，以及面對(duì)特殊的市場(chǎng)情況應(yīng)該選擇怎樣的投資方向作了深入的分析，并為石家莊市民提出了投資理財(cái)?shù)慕ㄗh?！ ≌绱蠹宜?，從2005年7月21日開始，人民幣就開始有幅度的升值，到今
近日，一位多年從事樓盤開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)商自述了親身經(jīng)歷的樓盤開發(fā)“灰色產(chǎn)業(yè)鏈”：樓盤開發(fā)成本只占房?jī)r(jià)20%，房產(chǎn)商能夠拿到其中40%的利潤(rùn)，余下的利潤(rùn)全部被相關(guān)職能部門“層層消化”掉。以下是這位房產(chǎn)商的講述?！ 潜P開發(fā)成本只占房?jī)r(jià)兩成 1992年，每平方米建筑成本不過350~400元，房?jī)r(jià)不
中國(guó)房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是步利改稅以后開征的。鑒于中國(guó)城市的土地屬于國(guó)有，使用者沒有土地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際情況，將城市房地產(chǎn)稅分為房產(chǎn)稅和土地使用稅。 1986年9月15日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條
購(gòu)房者進(jìn)行資信審查之房產(chǎn)抵押篇 1.如何知道所購(gòu)房產(chǎn)是否被抵押 購(gòu)房人要想知道所購(gòu)房產(chǎn)的抵押情況，可以有三種途徑： 1.向登記機(jī)關(guān)查詢。房地產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條、四十二條的規(guī)定，以房地產(chǎn)為標(biāo)的的抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自抵押登記之日起生效。在北京市，辦
想知道房?jī)r(jià)降不降，看看任志強(qiáng)和潘石屹怎么說就知道。任志強(qiáng)表示開征房產(chǎn)稅只是曇花一現(xiàn)，對(duì)于許多房?jī)r(jià)是否會(huì)降，租房還是購(gòu)房劃算等關(guān)注的焦點(diǎn)問題進(jìn)行了討論。 任志強(qiáng)：重慶開征房產(chǎn)稅可能是曇花一現(xiàn) 潘石屹：2011年開發(fā)商銷售業(yè)績(jī)不會(huì)降—— “任
目前，在新房?jī)r(jià)格偏貴、地理位置相對(duì)偏遠(yuǎn)的情況下，二手房逐漸成為很多購(gòu)房者青睞的對(duì)象。但由于二手房購(gòu)賣過戶麻煩，陷阱多多，又讓不少購(gòu)房者望而卻步。那么購(gòu)房者在購(gòu)購(gòu)二手房時(shí)如何能避免上當(dāng)受騙呢？我們將綜合一些二手房過戶陷阱實(shí)例及專家建議，希望能給購(gòu)房者帶來一些幫助?！ 《址拷灰紫葳逯刂兀悍慨a(chǎn)中介瞞天
人民法院正在推進(jìn)完善網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)建設(shè)，力圖實(shí)現(xiàn)對(duì)被執(zhí)行人主要財(cái)產(chǎn)形式“一網(wǎng)打盡”，查人找物有望不再成為“難事”。25日上午，十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第六次會(huì)議舉行聯(lián)組會(huì)議，就人民法院解決“執(zhí)行難”工作情況的報(bào)告和人民檢察院加強(qiáng)對(duì)民事訴訟和執(zhí)行活動(dòng)法律監(jiān)督工作情況的報(bào)告進(jìn)行專題詢問。從上世紀(jì)80年代后期
我和我先生張某離異，兒子結(jié)婚前給我們雙方出資貸款給他購(gòu)了一套房子，房產(chǎn)證上是我，張，我兒子三個(gè)人的名字，銀行貸款兒子為主貸，我和張為輔貸。因兒子媳婦的收入目前僅夠他們夫妻倆日常開銷，所以還貸部分主要負(fù)擔(dān)是我和張。現(xiàn)在兒子想在房產(chǎn)證上加兒媳的名字。我想問一下，加名字需要增加多少費(fèi)用？如果不加，貸款部分
三亞“市委書記大接訪”活動(dòng)中，多名來訪群眾均反映房產(chǎn)證遲遲辦不了，省委常委、三亞市委書記姜斯憲接訪要求——— 開綠色通道盡快辦好房產(chǎn)證 5月31日上午，省委常委、三亞市委書記姜斯憲在三亞“市委書記大接訪&rdqu
海南省副省長(zhǎng)、新任三亞市委書記姜斯憲表示，將頭先在三亞旅游管理長(zhǎng)效機(jī)制及民生方面著手工作。 2月21日下午，正在參加海南省四屆人大四次會(huì)議的副省長(zhǎng)、三亞市委書記、省人大代表姜斯憲出現(xiàn)在兩會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的新聞會(huì)客廳。對(duì)于網(wǎng)友提出的關(guān)于三亞旅游、海南房?jī)r(jià)、保障性住房、房產(chǎn)稅等熱點(diǎn)問題一一接進(jìn)行解答。
一、房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象、征稅范圍房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)，即以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。 二、房產(chǎn)稅的納稅人按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，