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房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠 1.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 2.由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)(全額或差額)的單λ(學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單λ、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術(shù)類單λ)所有的、本身業(yè)務(wù)范Χ內(nèi)使用的房產(chǎn)免征
不少市民擁有一套以上的住宅，房地產(chǎn)投資正成為家庭理財(cái)?shù)男聦?。手里有閑房，是出租還是出售，各家各戶意見不一。判斷“閑房是出租還是出售好”這一問(wèn)題，可以從資金需求、打理時(shí)間、資金收益三方面進(jìn)行比較。 一看資金需求。市民對(duì)資金需求的不同，決定了對(duì)房子處置方式的不同。專家指出，將手里房子用于出售，一
近日，一位多年從事樓盤開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)商自述了親身經(jīng)歷的樓盤開發(fā)“灰色產(chǎn)業(yè)鏈”：樓盤開發(fā)成本只占房?jī)r(jià)20%，房產(chǎn)商能夠拿到其中40%的利潤(rùn)，余下的利潤(rùn)全部被相關(guān)職能部門“層層消化”掉。以下是這位房產(chǎn)商的講述?！ 潜P開發(fā)成本只占房?jī)r(jià)兩成 1992年，每平方米建筑成本不過(guò)350~400元，房?jī)r(jià)不
11月20日消息，?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)戴開權(quán)在11月20日舉辦的2014海南冬季房地產(chǎn)推介會(huì)上表示，未來(lái)兩年，?？诜康禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將調(diào)整，大力發(fā)展酒店、寫字樓、旅游地產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)性產(chǎn)品，住宅比例將下降至70%。另外，?？趯⒂诿髂杲ǔ煞慨a(chǎn)超市，方便島內(nèi)外市民選房購(gòu)房。 據(jù)?？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)戴
網(wǎng)友提問(wèn)：我有兩個(gè)問(wèn)題。1、二手房的房產(chǎn)證上是否必須有“完稅貼花”和“權(quán)證印花稅”？2、先辦理過(guò)戶后銀行根據(jù)過(guò)戶證明再貸款，還是銀行貸款后再去辦理過(guò)戶呢。謝謝。 向陽(yáng)律師回復(fù)：房產(chǎn)證上必須有“完稅貼花”和“權(quán)證印花稅”。 關(guān)于過(guò)戶和貸款的順序可以是取得銀行貸款后再去辦理過(guò)戶。
一年一度的九十月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售旺季，這對(duì)于嚴(yán)重依賴外地購(gòu)房者支撐的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)更是難得的銷售良機(jī)，因?yàn)殡S著北方大部分地區(qū)的天氣轉(zhuǎn)涼，海南旅游業(yè)迎來(lái)了銷售旺季，也正是旅游業(yè)的旺盛帶來(lái)了海南房地產(chǎn)業(yè)的春天，催生了海南的度假型也是外向型房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。而正是因?yàn)檫@一點(diǎn)，加上去年年底海南國(guó)際旅游島的
“資本市場(chǎng)加快了社會(huì)財(cái)富特別是金融資產(chǎn)的增長(zhǎng)，以前中國(guó)人主要靠增量來(lái)增加家庭財(cái)富，現(xiàn)在可以用存量來(lái)增加財(cái)富。國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明，如果從50年到100年時(shí)間跨度看，股票、房地產(chǎn)、國(guó)債、黃金四方面投資收益，的是股票，是房產(chǎn)，第三是債券，是黃金?！痹?月19日舉辦的“2018清華五道口全球金融論壇”上，重慶市政
一位從外地來(lái)廣州的同班同學(xué)甲，剛從學(xué)校畢業(yè)兩三年，常感嘆為錢而工作真累。此時(shí)有高人指點(diǎn)，投資房產(chǎn)，可以讓錢去為自己工作。2004年，正逢廣州樓市剛見底回暖，樓價(jià)便宜。于是投入自己和戀人的所有積蓄，花30多萬(wàn)元購(gòu)下了市的一套公寓，稍加裝修馬上出租。從開始租金2000多元，現(xiàn)已漲到3000元，相當(dāng)于每個(gè)
金理財(cái)俱樂(lè)部群友阿亮，較近受一個(gè)問(wèn)題困擾：自己手頭有一筆資金，不知是進(jìn)入股市好，還是投資房產(chǎn)好？從去年底到現(xiàn)在，股指在大家充滿不確定的心態(tài)和聲音中上漲了1000多點(diǎn)，很多個(gè)股價(jià)格翻了一倍、兩倍甚至更多。 這樣的消息刺激著阿亮的投資神經(jīng)。而樓市在沉寂了一段時(shí)間后，也開始加速。今年5月，無(wú)論是寧波還是杭
“以前企業(yè)通過(guò)房產(chǎn)抵押，我們的放貸額可能達(dá)到房產(chǎn)估值的7~9成，但現(xiàn)在普遍降低到5~6成?！弊蛉?，武漢一家外資銀行信貸部人士透露。中小企業(yè)曾經(jīng)的融資“香餑餑”——房產(chǎn)抵押融資，開始受到?jīng)_擊了。 抵押率下降2~3成 記者在典當(dāng)行業(yè)了解到的信息也證實(shí)了這一變化。在房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆的時(shí)期，中小企
去年12月以來(lái)，中國(guó)政府緊鑼密鼓地出臺(tái)了一系列遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的政策，展開了打擊投資投機(jī)性購(gòu)房、打擊高房?jī)r(jià)的強(qiáng)力調(diào)控。本次調(diào)控保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，可以避免出現(xiàn)2007年用藥過(guò)猛的現(xiàn)象，防止房?jī)r(jià)出現(xiàn)大漲大跌。但是，在保持連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時(shí)，調(diào)控房地產(chǎn)政策還應(yīng)重視進(jìn)一步完善政策與加強(qiáng)執(zhí)行力度，促
1、某企業(yè)2004年固定資產(chǎn)帳簿上記載房屋原值為500萬(wàn)元，請(qǐng)計(jì)算該企業(yè)2004年應(yīng)交多少房產(chǎn)稅? 答：該企業(yè)2004年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=500萬(wàn)元×(1-30%)×1.2%=4.2萬(wàn)元 2、某企業(yè)2004年7月份購(gòu)入一房屋用于辦公，價(jià)值為100萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算
“2014年到2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本是穩(wěn)定的。”經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京師范大學(xué)金融研究主任鐘偉說(shuō)。 在2013中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)成都年會(huì)上，鐘偉對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)走勢(shì)作出了自己的預(yù)判：目前，樓市“供大于求”的風(fēng)險(xiǎn)提升，“2014年全年商品房
我在合肥購(gòu)了一套商品房，09年3月份交房，按揭了165000元，目前已經(jīng)還了5個(gè)月的按揭了?，F(xiàn)在由于個(gè)人原因想把這套房子賣掉，請(qǐng)問(wèn)該怎么辦?房產(chǎn)證還沒有辦理。 較佳答案 沒有房產(chǎn)證無(wú)法交易，可以先簽購(gòu)房合同，合同中寫明到09年3月以后再辦戶。但這樣似乎沒有意義，你還不如等明年再賣?，F(xiàn)在就算賣，
美國(guó)當(dāng)選總統(tǒng)唐納德·特朗普及其班子為進(jìn)駐華盛頓做準(zhǔn)備之時(shí)，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)商們看到了大好商機(jī)，開始摩拳擦掌，準(zhǔn)備向這一屆美國(guó)“史上*富”政府成員推銷豪宅、大賺一筆?！ 崤巍百I房團(tuán)” “我們都非常盼望有這個(gè)榮幸，向來(lái)到這里的他們當(dāng)中任何一個(gè)人出售我們的房源，”一家房產(chǎn)中介副總裁戴維·豪厄爾告訴記者，“我們