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中國(guó)房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是步利改稅以后開(kāi)征的。鑒于中國(guó)城市的土地屬于國(guó)有，使用者沒(méi)有土地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際情況，將城市房地產(chǎn)稅分為房產(chǎn)稅和土地使用稅。 1986年9月15日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條
指房產(chǎn)在使用時(shí)間內(nèi)損耗的價(jià)值，稱(chēng)房產(chǎn)折舊。計(jì)算時(shí)通常采用直減法（使用年限法，定額折舊法），將房產(chǎn)應(yīng)提取的數(shù)額，按使用年限分配。其公式如下： 房產(chǎn)每年折舊額=[房產(chǎn)原值（計(jì)價(jià)時(shí)的凈值）—?dú)堄鄡r(jià)值 清理費(fèi)用]/房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限（尚能使用年限）
價(jià)升量增成為近期深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要特征。深圳成熟的房地產(chǎn)市場(chǎng)催生了合格的消費(fèi)群體，在置業(yè)過(guò)程中體現(xiàn)出多樣選擇的理性消費(fèi)特征。 二手房市場(chǎng)交易火爆 2006年，深圳二手房交易量頭次超過(guò)新房。深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，2006年全年共成交二手住宅8.4萬(wàn)套，面積730萬(wàn)平方米，比2005年分別
近日，記者接到家住?？谑姓癜l(fā)路金科嘉園小區(qū)的部分業(yè)主反映稱(chēng)，他們200多戶(hù)業(yè)主購(gòu)購(gòu)的房屋已經(jīng)建好9年，房子也住了好幾年，而且也按要求繳納了辦證費(fèi)用，可這么多年房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)，讓他們非常著急和擔(dān)憂(yōu)。 金科嘉園建房單位之一的瓊山區(qū)園林管理局負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱(chēng)，建設(shè)方丟失了部分申報(bào)材料，導(dǎo)致房產(chǎn)證
配套設(shè)施的齊備程度是決定入住后生活方便及舒適與否的重要因素。特別是對(duì)近郊區(qū)和新住宅區(qū)應(yīng)全面了解。了解樓盤(pán)配套情況主要分為小區(qū)周邊配套情況和小區(qū)內(nèi)部配套情況。 1、小區(qū)周邊配套情況 小區(qū)周邊配套通常指的是學(xué)校、交通、醫(yī)院、超市、郵電局、派出所、商場(chǎng)、銀行、餐飲娛樂(lè)休閑等設(shè)備設(shè)施的配套情況。這些配套的完
在08年底的時(shí)候，就有業(yè)內(nèi)人士對(duì)2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展方向進(jìn)行預(yù)測(cè)，斷定這一年或?qū)⑹侵械褪杖肴后w購(gòu)房年。2008年年底，國(guó)務(wù)院頻頻出臺(tái)房產(chǎn)政策，降低住房交易稅費(fèi)，為中低收入人群購(gòu)房提供大幅優(yōu)惠。再加上房產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)一個(gè)冬天的調(diào)整，已經(jīng)逐漸回歸理性，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此時(shí)出手購(gòu)房，對(duì)于有真正住房需
美國(guó)房產(chǎn)研究公司RealtyTrac的較新的報(bào)告表示，該國(guó)房產(chǎn)貌似被流入的熱錢(qián)支撐著，而在某些地區(qū)房產(chǎn)正被炒的如火如荼，其中中國(guó)購(gòu)家成為了主力，一些城市地區(qū)有80~90%的新房被中國(guó)人購(gòu)去。 美國(guó)的房產(chǎn)銷(xiāo)售正逼近2007年以來(lái)的較高水平。今年至8月的房屋銷(xiāo)售總額對(duì)比2014年同期增長(zhǎng)5.4%。共計(jì)
本報(bào)20日刊載了經(jīng)濟(jì)學(xué)家韓志國(guó)《關(guān)于征收房產(chǎn)稅的政策建議》一文。文章提到，房產(chǎn)稅在本質(zhì)上是一種財(cái)產(chǎn)稅，只能對(duì)具有完全意義的財(cái)產(chǎn)征收。 推薦閱讀： 較新房產(chǎn)稅計(jì)算方法 國(guó)外房產(chǎn)稅的特點(diǎn)以及對(duì)我國(guó)的啟示 房產(chǎn)稅稅率表及房產(chǎn)稅的計(jì)算方法 經(jīng)濟(jì)學(xué)家韓志國(guó)在他的博文《關(guān)于征
釘子戶(hù)，用來(lái)指代某些由于種種原因沒(méi)有拆遷，而又身處鬧市或開(kāi)發(fā)區(qū)域的房屋?！冬F(xiàn)代漢語(yǔ)詞典》中的解釋是，在城市建設(shè)征用土地時(shí)，討價(jià)還價(jià)，不肯遷走的住戶(hù)。 《現(xiàn)代漢語(yǔ)詞典(第五版)》：指長(zhǎng)期違規(guī)辦事，難以處理的單位或個(gè)人。 現(xiàn)多用來(lái)特指代某些由于種種原因應(yīng)該搬遷而沒(méi)有拆遷，而又身處鬧市或開(kāi)發(fā)區(qū)域的房屋的所
中華理財(cái)網(wǎng)在保證對(duì)客戶(hù)信息保密的前提下，針對(duì)截止到2009年5月11日的理財(cái)體檢客戶(hù)提交的信息進(jìn)行分析，以期發(fā)現(xiàn)網(wǎng)友理財(cái)過(guò)程中存在的理財(cái)誤區(qū)、理財(cái)隱患等方面的規(guī)律。本次研究共獲得了3138份家庭理財(cái)體檢數(shù)據(jù)，但由于年齡、職業(yè)、所屬省市或城市地域等填寫(xiě)得不詳盡、客戶(hù)重復(fù)注冊(cè)或填寫(xiě)的財(cái)務(wù)狀況數(shù)據(jù)無(wú)效等原
對(duì)于住建部官員稱(chēng)：房產(chǎn)稅征收越少越成功的言論，本文進(jìn)行辯駁和分析，房產(chǎn)稅試點(diǎn)效果，不一定越少越成功。征收房產(chǎn)稅意味著政府從房地產(chǎn)市場(chǎng)獲得一筆收入。這筆收入不會(huì)憑空產(chǎn)生，而只會(huì)以抬高房產(chǎn)地市場(chǎng)的成本為代價(jià)。這個(gè)成本，較終會(huì)以房?jī)r(jià)上漲的方式轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者頭上，以房租上漲的方式轉(zhuǎn)嫁到租房者頭上
“給我家房子估價(jià)，居然收我1萬(wàn)元的估價(jià)費(fèi)！”家住本市田林東路的讀者張先生向本報(bào)反映說(shuō)：“上海市價(jià)格認(rèn)證對(duì)房產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)太高?！? 據(jù)張先生介紹，他是和朋友一起申請(qǐng)認(rèn)證的，結(jié)果他朋友78萬(wàn)元的房子支付了3000元評(píng)估費(fèi)，而張先生被評(píng)估為126萬(wàn)余元的房子卻要付1萬(wàn)元。為此，上海市價(jià)格認(rèn)證表示，因?yàn)閺?/p>
財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康建議，個(gè)人所得稅起征點(diǎn)和物價(jià)水平聯(lián)動(dòng) 結(jié)構(gòu)性減稅，是全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康昨日接受媒體采訪時(shí)不斷強(qiáng)調(diào)的一個(gè)主題。他認(rèn)為，個(gè)人所得稅應(yīng)該和物價(jià)掛鉤，考慮加上納稅人的養(yǎng)老壓力。而對(duì)于房地產(chǎn)稅，他認(rèn)為會(huì)逐步推廣，成為化解當(dāng)下房地產(chǎn)調(diào)控僵局的必要條件。
房子，購(gòu)還是不購(gòu)？這是個(gè)問(wèn)題。而且，這個(gè)問(wèn)題困擾劉先生很長(zhǎng)一段時(shí)間了。事實(shí)上，三年前，劉先生有過(guò)一次不算成功的投資經(jīng)歷。據(jù)劉先生介紹，2004年，他以折后價(jià)2680元/平方米的價(jià)格購(gòu)購(gòu)了藍(lán)灣俊園169平方米復(fù)式樓。劉先生致電記者說(shuō)，這不算是成功的投資，我的確從中沒(méi)賺多少錢(qián)。他說(shuō)這句話(huà)讓記者很是驚訝，
“我沒(méi)有調(diào)查你們每一個(gè)房地產(chǎn)商的利潤(rùn)，但是我認(rèn)為房地產(chǎn)商作為社會(huì)的一個(gè)成員，你們應(yīng)該對(duì)社會(huì)盡到應(yīng)有的責(zé)任。你們的身上也應(yīng)該流著道德的血液。” 總理今年2月27日與網(wǎng)友在線(xiàn)交流時(shí)對(duì)房地產(chǎn)商的這番話(huà)引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。 國(guó)家發(fā)改委擬對(duì)商品房實(shí)施反暴利規(guī)定 昨天，國(guó)家發(fā)改委價(jià)