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職工以成本價購購的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，經(jīng)登記核實后，發(fā)給《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)別為“私產(chǎn)”，注記：“房改出售的成本價房，總價款：××元”。這里的“總價款”，是指實際售價與購得建筑面積的乘積，不是按規(guī)定折扣的實際付款額。 由于成本價中未包含土地出讓金、大市政費、四源費，也未包含連接小區(qū)紅線與
5年前借朋友購了二手房，合同書上購方是我的名字，并且房子已過戶，戶名是我。這幾天房子漲價好快??！ 3年前朋友說借我的房產(chǎn)證和身份證用一下，我也沒在意，就給他了。 今天我去要房產(chǎn)證，他不給了，而且他說上次房產(chǎn)證用戶名已經(jīng)被他更改為他的名字了。我下去了房管部門查了一下，確實已經(jīng)改名了，還給我看了一份協(xié)議
政府已緊鑼密鼓地進(jìn)行房產(chǎn)稅各項準(zhǔn)備工作，其中包括稅種設(shè)置、征稅范圍、免征額和稅率的設(shè)定等細(xì)節(jié)。財稅部門的基本思路是，對1986年發(fā)布的《房產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行修訂，將房產(chǎn)稅覆蓋到個人非營業(yè)性房產(chǎn)，在某些房價上漲過快城市先行試點。國家稅務(wù)總局官員表示，“如果開征房產(chǎn)稅，調(diào)控力度
上期，本刊刊登了“《房產(chǎn)測量規(guī)范》出臺，短斤短兩難再續(xù)”一文后，一些開發(fā)公司和消費者急切想知道《規(guī)范》所涉及的面積問題，為此本版選登了《規(guī)范》關(guān)于面積測量的部分內(nèi)容。房產(chǎn)面積測算的內(nèi)容面積測算系指水平面積測算。分為房屋面積和用地面積測算兩類，其中房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積、
住房空置率是指某一時刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。空置率主要用在國內(nèi)，與國外的空房率不同?？辗柯手傅氖情_發(fā)商建好房子后，空置的房子與建成的房子之比。 按照所依據(jù)的房地產(chǎn)市場類型的不同，空置率可以分為存量市場的空置率和增量市場的空置率。房地產(chǎn)存量市場的空置率是指某一時刻空置房面積占全部房屋總面積的
針對很多購房百姓關(guān)注的商品房購賣稅金問題，本期房博士將做出一次比較全面的總結(jié)。將近段時間眾多讀者多次提出的疑問匯總。 所有稅費都由購方承擔(dān)? 案例：2007年，王女士通過中介購購了一套二手房，交易之中簽署了“交易之中產(chǎn)生的所有費用由購方承擔(dān)&r
環(huán)境稅法、房地產(chǎn)稅法將成為較近兩年財稅立法領(lǐng)域的“重頭戲”?！栋袷棕斀?jīng)日報》記者采訪的專家普遍認(rèn)為，四中全會精神會加速財稅領(lǐng)域的立法。 十八屆三中全會審議通過的《中共關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》，提出了財稅體制改革的重大方針，并在黨的文件中榜明確提出&ldquo
近日，三亞市政府發(fā)布《2013年上半年三亞市經(jīng)濟(jì)運行情況分析及下半年走勢判斷》。8月6日，記者從中獲悉，今年上半年，三亞市房屋銷售總面積達(dá)73.48萬平方米，同比僅增長1.4%。但受調(diào)控政策的出臺、銀行風(fēng)險控制等因素影響，下半年銷售將趨平穩(wěn)，預(yù)計全年房屋銷售面積將會有所下降，房地產(chǎn)業(yè)將會有所下滑
業(yè)內(nèi)有一種觀點，所謂住房空置就是住房處于沒有進(jìn)入交易或使用環(huán)節(jié)的一種狀態(tài)。而住房空置率就是在某一時點上空置的住房占某一時點所存有住房的比率。住房空置率又可以分為一手房市場的住房空置率、二手房市場的住房空置率、綜合住房空置率及住房自然空置率等。值得一提的是，至今在國內(nèi)這個概念的爭議還非常大，統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)不
“坦率地給大家報個賬，此項改革已經(jīng)減稅2500億元人民幣。”在2014夏季達(dá)沃斯論壇上，國務(wù)院總理 在發(fā)言時就歷時兩年半的“營改增”試點減稅額度對外透露說。 “營改增”自2012年1月1日開始試點至今，目前剩下的幾個行
德媒稱，在中國經(jīng)營房地產(chǎn)多年的德國經(jīng)理人艾科談起中國大城市的房價，無奈地表示，現(xiàn)在上海內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的住房每平米平均要8000歐元(約合58557元人民幣)，幾乎沒人能購得起，這真的是很大的問題。據(jù)德國之聲電臺網(wǎng)站4月21日報道，艾科這名字，一般中國人或許很陌生，但提起貝塔斯曼的書友會，相信會勾起許多人
當(dāng)很多持傳統(tǒng)觀念的人還認(rèn)為購房是男人份內(nèi)事的時候，有這樣一部分女性人群已經(jīng)悄然出現(xiàn)于各大房產(chǎn)機(jī)構(gòu)：她們多受過高等教育，收入穩(wěn)定，更重要的是她們懂得對人生進(jìn)行規(guī)劃，懂得對收入進(jìn)行合理分配并深知投資和理財?shù)闹匾裕凰齻儶毩⒆灾?，并不把購房置地看作婚姻的附，她們希望有自己的獨立空間，當(dāng)作以后進(jìn)退自如的資本
根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》第5條：受人轉(zhuǎn)讓受房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受房屋的收入減除原捐人取得該房屋的實際購置成本以及與和轉(zhuǎn)讓過程中受人支付的相關(guān)稅費后的余額，為受人的應(yīng)納稅所得
“現(xiàn)在的樓市就像‘變頻空調(diào)’，切換的頻率越來越快?！痹谏现苣┏繄笈c金地集團(tuán)聯(lián)合舉辦的樓勢沙龍上，與會專家感嘆說。 在樓市新政“打擊”下，5月份，申城一手房成交量估計只有40多萬平方米，二手房成交量上半月則只有上月同期的四分之一。 盡管到目前為止，上海的開發(fā)商還是沒有“大手筆”的優(yōu)惠，
當(dāng)公民的房產(chǎn)權(quán)益受到侵犯時,權(quán)利人可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等手段來解決糾紛,以維護(hù)自己的合法權(quán)益。 (1)協(xié)商。當(dāng)公民的房產(chǎn)權(quán)益受到侵犯時,權(quán)利人可以頭先與侵害人進(jìn)行協(xié)商解決,要求其停止侵害,賠償損失。 (2)調(diào)解和仲裁。發(fā)生了房產(chǎn)糾紛,可以到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)設(shè)立的房地產(chǎn)