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購房人是不是消費者？業(yè)委會沒經(jīng)備案是否合法有效？出賣沒取得產(chǎn)權(quán)證的房屋是否有效？這些與老百姓生活息息相關(guān)卻又為大多數(shù)人不明晰的問題，一直以來也是業(yè)內(nèi)人士關(guān)注的焦點。近日，天津市仲裁委和市律師協(xié)會房地產(chǎn)專業(yè)委員就相關(guān)熱點問題進(jìn)行座談時，對這些問題進(jìn)行了探討。本市南開大學(xué)法學(xué)院民法學(xué)教授陳耀東對這些問題
某些房產(chǎn)中介利用把“傭金”改“定金”、把“意向金”轉(zhuǎn)“定金”等手法在合同中玩文字游戲，欺騙消費者。市消協(xié)提醒消費者，購房當(dāng)心房產(chǎn)中介操作不規(guī)范。 消費者呂某與某房產(chǎn)公司簽訂房產(chǎn)代理合同一份，購購15.8萬元的住房一套。合同約定呂某支付傭金2000元，預(yù)付
7月20日上午，家住?？谌~西路的天富花園小區(qū)陳女士打進(jìn)商報新聞熱線反映：“我2006年購購的房子，開發(fā)商簽訂合同承諾3年內(nèi)辦好房產(chǎn)證，可入住5年了，房產(chǎn)證遲遲辦不下來，孩子現(xiàn)在入學(xué)都成問題?！薄 I(yè)主入住5年沒有房產(chǎn)證孩子入學(xué)難 2006年，陳女士經(jīng)朋友介紹來到三葉西路正在規(guī)劃建設(shè)的天富花園
一個朋友家里的房子的房產(chǎn)證寫得是她父親的名字，可是她父親前幾年去世了，現(xiàn)在她想辦理土地證（房子是90年的，當(dāng)時是單位分的，后來交1萬多元就變?yōu)樽约旱牧耍?，怎么辦理呢，房產(chǎn)局說要去司法局做見證，把名字變?yōu)樗赣H的名字；其實她家不想賣房子就想一直住下去，就怕拆遷會有影響，請問是否有必要辦理土地證？如果不
●開發(fā)貸款門檻進(jìn)一步提高 ●開發(fā)商期待拓寬融資渠道 ●百姓需要創(chuàng)新投資房產(chǎn)的金融工具 前不久，銀監(jiān)會出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)信貸管理的通知》,要求各銀行業(yè)金融機構(gòu)要扎實做好房地產(chǎn)貸款“三查”，全過程監(jiān)控開發(fā)商項目資本金水平及其變化，嚴(yán)禁向項目資本金比例達(dá)不到35%(不含經(jīng)濟(jì)適用房)、“四證
“積分170分的小孩不能入讀乾務(wù)小學(xué)，而其他人積分才100分但因為有附近的房產(chǎn)卻能優(yōu)先被錄取，這做法不妥?！弊蛉眨议L嚴(yán)先生撥打本報報料熱線2639333，質(zhì)疑學(xué)校這一做法。對此，斗門區(qū)教育局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)相關(guān)招生細(xì)則，學(xué)校這一做法并無不妥，且其為全市普遍性政策規(guī)定。家長：積分高未能就近入學(xué)據(jù)
備受關(guān)注的房產(chǎn)稅改革終于“千呼萬喚始出來”。上海、重慶分別宣布自1月28日起正式啟動對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點工作，并公布房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)。國家財政部表示，會根據(jù)試點的經(jīng)驗，將房產(chǎn)稅逐步推至全國。 我國房產(chǎn)稅改革大幕正式開啟，改革將會給百姓生活帶來何種影響？兩市征收房產(chǎn)稅的試點，究竟會對處
十一屆全國人大常委會十三次會議于10月27日召開聯(lián)組會議，就國務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理工作情況的報告開展專題詢問。住建部部長姜偉新表示，限購令是不得已舉措，“更多地采取稅收辦法，對需求和供給包括房價進(jìn)行調(diào)節(jié)，這是一個非常重要意見，也是對的。但是，現(xiàn)在確實有一個信息不是特別清楚
房屋的產(chǎn)權(quán)是很多情侶們繞不開的坎 自從新婚姻法出臺之后，關(guān)于房產(chǎn)所屬問題就一直盛囂塵上。如今，隨著“90后”大軍步入社會工作，房子問題再次成為他們關(guān)注的問題。房價的節(jié)節(jié)攀升，也促使不少年輕小情侶戀愛時，就開始部署“房產(chǎn)大計”。 家住沙市
有的投資者把主意打到炒股的業(yè)主身上，當(dāng)身陷股市中、需要資金解凍的業(yè)主低價放盤時，這些精明的投資者便“乘虛而入”了。中新社發(fā)井韋攝 “股市對樓市的影響太大了，大部分購家一看奧運會后股市還是不升，對樓市也不敢再碰?！币幻康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)透露，在這樣的市場情況下即使是中介人士也難以鼓勵投資者投資，反倒
房產(chǎn)稅是否推廣，何時推廣引人關(guān)注，上海、重慶房產(chǎn)稅試點效果雖然不盡人意，但是對于房產(chǎn)稅推廣來說，方案需要進(jìn)一步完善。 5月28日，上海和重慶試點個人住房房產(chǎn)稅改革時滿4個月之際，兩地相關(guān)人士在回應(yīng)媒體采訪時稱，房產(chǎn)稅改革試點工作有序、有效、平穩(wěn)推進(jìn)，此項改革將在充分試點的基礎(chǔ)上進(jìn)行
本文導(dǎo)讀：此前，各地對居民自住房屋征稅的方案，就是改造現(xiàn)有的房產(chǎn)稅，將征稅范圍擴(kuò)大到居民自住房屋。這一方案無需開設(shè)新稅種，只需修改現(xiàn)行《房產(chǎn)稅暫行條例》即可。而財政部和國家稅務(wù)總局依然堅持改革初期確定的整合現(xiàn)有稅種、開征新稅的思路?！? 修舊還是立新？ 房地稅地方同床異夢現(xiàn)有地方試點方案，均是修改現(xiàn)
正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費用，到開發(fā)商指定的房屋面積計量站出測繪圖，根據(jù)測繪圖填好表格拿到開發(fā)商處蓋章、領(lǐng)取正本合同，然后約開發(fā)商一起共同到房地局提交前述相關(guān)文件即可。
北京已具備實施條件 “從目前流傳出來的滬渝版的房產(chǎn)稅細(xì)則來看，實施標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)降低了，因此征收難度并不大，就北京市場而言已經(jīng)具備了這樣的條件。”亞豪機構(gòu)營銷策劃部副總經(jīng)理韓樂表示。 他進(jìn)一步表示，目前就重慶的房產(chǎn)稅版本而言，難度在于如何選取計稅標(biāo)準(zhǔn)，是房產(chǎn)原
近兩年來，商用房產(chǎn)市場以其穩(wěn)定的吸引著眾多投資者，無論是大型投資公司還是中小企業(yè)，或者是個人投資者都比較關(guān)注這一市場，希望尋覓到好的投資產(chǎn)品。那么，在如今新的形勢下，投資者應(yīng)如何把握投資方向，采取何種投資策略，才能把握住投資機遇呢？筆者帶著這些問題采訪了幾位業(yè)內(nèi)人士，請聽他們的一些建議與對策。 關(guān)注