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樓市調(diào)控政策持續(xù)發(fā)力再次引發(fā)市場對房企資金鏈的關(guān)注。繼住建部、外管局聯(lián)合出臺新規(guī)，規(guī)范境外機構(gòu)和個人購房行為防范熱錢后，央行再度上調(diào)存款準備金也不期而至。與此同時，監(jiān)管層對房企融資渠道的調(diào)控，已經(jīng)從銀行信貸、上市融資逐步擴大到房地產(chǎn)信托融資。 而銀監(jiān)會的調(diào)研顯示，房企的負債不容樂觀，在資金鏈面
為了給女兒小何找份工作，老何將房產(chǎn)證借給了朋友，對方說是去辦什么抵押貸款，還讓一家三口到房產(chǎn)交易簽了字。不想，轉(zhuǎn)年就有人不停地來看房，直到那時候，老何一家才知道，房子早被那朋友給賣了。 介紹工作要房產(chǎn)證抵押 家里二十多歲的女兒一直沒工作，老何四處托朋友想辦法。，朋友張駢跟老何說，自己
明天要跟房東談合同的事情，如果成的話明天就要交錢了。但是今天晚上打電話給房東想讓他明天帶上戶口和房產(chǎn)證的原件時，房東只愿意提供兩者的復(fù)印件。另外要說明的就是房東并不是房產(chǎn)證上所寫的人，他說他是房產(chǎn)人的兒子。這樣的話，怕不怕那個房東是騙人的，房子已經(jīng)抵押或者會以后有什么問題出現(xiàn)呢？因為是次租房，所以很
南京昨日起執(zhí)行房產(chǎn)稅收新規(guī)：非直系親屬間房產(chǎn)與需繳納營業(yè)稅和個稅，營業(yè)稅繳納標準參考正常購賣稅費，而不管房屋是否滿5年，均須繳納全額20%的個稅。而在此之前，南京規(guī)定非直系親屬間房屋予過戶只需交3%的契稅，免征營業(yè)稅和個稅。根據(jù)新政，當前非直系親屬房產(chǎn)與的個稅按照計稅價格的20%收取，“計稅價格”根
“你要不先下2萬定金，我們可以盡量幫你留住房?，F(xiàn)在政府資源房很搶手，我們有一套房上午掛出去，半夜12點多就賣出去了。有人準備交50萬元定金都沒搶到。”北京某房產(chǎn)中介經(jīng)紀人小玉（化名）向陳剛(化名)建議“搶房訣竅”。 但“遺憾&rd
我打算購一套私人做的房,由于住房公積金貸款要房產(chǎn)證抵押,我們考慮用打算購的房子辦到房產(chǎn)證后拿去抵押.但現(xiàn)在那房子還沒建起來,大概在六月份能交房,老板同意在我付了一半款項后給我辦房產(chǎn)證,然后拿到貸款付清房錢.我現(xiàn)在還沒和那老板簽定合同.我想知道房子還沒建起來能辦到房產(chǎn)證嗎? 希望大家能提供答案!謝
新華網(wǎng)沈陽10月25日專電 (記者范春生)商品房購賣合同中的面積縮水問題，是當前購房者反映較強烈的一個問題。記者從法院方面獲悉，如果消費者遭遇了新購房面積縮水的情況，縮水面積超出一定限制，可以提出雙倍返還購房款的訴求，并將獲得支持。 沈陽市民蔣某于2003年6月在沈陽市沈河區(qū)青年大街附近購
【案例精選】 2007 年5月，邢女士在棲霞區(qū)購了一套 92 平方米的期房，開發(fā)商于今年3月交房。 2007 年12月，邢女士的丈夫想將該套房屋掛牌出售，掛牌價是 73 萬元。兩周后，童先生看中了這套房子，但他得知房產(chǎn)證要到今年6月才能辦出的時候稍有猶豫，不過邢女士承諾自己能以書面形式約定童先生先
中國房地產(chǎn)到底有沒有問題？現(xiàn)有的調(diào)控政策是不是場“良藥”？任志強在前段時間的微博里放話稱：現(xiàn)在的調(diào)控政策都是錯的。這一觀點，連地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士都認為他過于完全了。 任志強重磅炮彈 1.“我不覺得2012年房地產(chǎn)商就過不下去了，但是2012年如果不做調(diào)
你的房子賺錢了嗎？深圳鄒先生的回答是，錢難賺了?！ ∷谏钲谀仙絽^(qū)的蘭溪谷投資購購了一套130平米的大戶型，花費了300萬，頭付90萬，租金的回報是1年12萬元，減去貸款利息10.3萬元，實際獲益1.7萬，而90萬一年的定期存款利息3.5萬，他實際虧損了1.8萬。國土局較新發(fā)布的一則調(diào)查結(jié)果也讓他十
針對此前“房產(chǎn)稅不會向套房征收”的報道，財政部財政科學(xué)研究所所長賈康昨日稱，頭套房不征房產(chǎn)稅只是學(xué)者建議，而非代表官員表態(tài)。 之前有報道稱，在23日舉辦的屆西部金融國際資本論壇上，財政部財政科學(xué)研究所所長賈康表示，物業(yè)稅推出已經(jīng)是“按月計算”，目前離推出較終時間不會超出一年，而且房產(chǎn)稅不會向“套房
面對下行壓力不斷增大的樓市，業(yè)內(nèi)頗具影響的專家認為，住房市場需求很大，未來存在結(jié)構(gòu)性機會。 由新華網(wǎng)與金僑投資控股集團在舉辦的“京津冀的人居典范——中國·天津新梅江區(qū)域發(fā)展論壇”上，與會嘉賓圍繞房地產(chǎn)發(fā)展形勢、中國住宅產(chǎn)業(yè)化觀點
杭州樓市炙手可熱，而商品房消費爭議成為這幾年的投訴熱點。記者從杭州市消費者協(xié)會獲悉，2004年杭州市關(guān)于房產(chǎn)品的投訴達380件，相比2003年投訴553件，商品房投訴下降了31%左右。與往年相比，杭州房產(chǎn)的投訴熱點也發(fā)生了一些變化。其中，認購金難退投訴高居榜頭，達100多件，占投訴總數(shù)的40%。此外
在近日舉行的中歐國際工商學(xué)院第三屆中國房地產(chǎn)業(yè)高峰論壇上，包括全國人大財經(jīng)委副主任委員吳曉靈在內(nèi)的諸多學(xué)者都認為，目前已陷入僵局的房地產(chǎn)市場需要做出一些改變了。 “政府一再地表態(tài)說，行政性的管制措施是暫時的，是要為未來的經(jīng)濟手段調(diào)控爭取時間。如今這個調(diào)控已經(jīng)持續(xù)了好幾年，而現(xiàn)在
根據(jù)英國市場調(diào)查公司Dealogic的數(shù)據(jù)，中國企業(yè)或個人在海外房地產(chǎn)交易規(guī)模從2011年的5.47億美元猛增至2012年的18.6億美元。今年比較突出的一個變化是，美國房地產(chǎn)業(yè)的中國投資者正在從個人購房向房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)變。目前，萬通“中國”在紐約世貿(mào)的“新家