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文前提要：如今有不少房產(chǎn)投資者將已購房子空關(guān)。這既造成房產(chǎn)資源的浪費(fèi),又減少了自己的投資收益。其實(shí),房產(chǎn)的投資收益有兩塊,一塊是增值,一塊是租金。只有把兩塊收益通吃,才是一個(gè)聰明的投資者所為。 有人說：投資者購到有租金支撐的房子像“月季花”，月月開年年開，永遠(yuǎn)開不?。毁彽?jīng)]有租金支撐的房子
中新網(wǎng)11月21日電 據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，華遠(yuǎn)董事長任志強(qiáng)日前在一論壇上指出，國內(nèi)的土地資源多數(shù)被壟斷在國有企業(yè)手中，尤其在東部和中部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，國有企業(yè)所占房地產(chǎn)市場份額已超過60%以上，這對民營企業(yè)形成了不公平的競爭。他又表示，國有企業(yè)不能實(shí)現(xiàn)有效的激勵(lì)機(jī)制，加上一系列的制度性因素制約，
近期，多部委、各地方政府主動(dòng)推進(jìn)房地產(chǎn)去庫存，出臺降低房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)、降低購房頭付比例等政策。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有至少200個(gè)城市出臺去庫存新政。業(yè)內(nèi)普遍預(yù)計(jì)新政將對住宅去庫存形成實(shí)質(zhì)性利好。 然而，當(dāng)前房地產(chǎn)庫存去化分布于住宅、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)。銷售比例約為：住宅89%，
“2014年到2015年中國房地產(chǎn)市場基本是穩(wěn)定的。”經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京師范大學(xué)金融研究主任鐘偉說。 在2013中國價(jià)值地產(chǎn)成都年會上，鐘偉對中國房地產(chǎn)未來走勢作出了自己的預(yù)判：目前，樓市“供大于求”的風(fēng)險(xiǎn)提升，“2014年全年商品房
在統(tǒng)計(jì)的口徑里，自有資金、資本獲利水平、儲備水平以及營收等指標(biāo)，是判斷品牌的主要考慮，因此許多上市房企也同時(shí)被稱為品牌房企，實(shí)際上，在購房人眼中并不是所有標(biāo)榜的品牌都可以進(jìn)入。 1、房地產(chǎn)非主業(yè)的大型甚至特大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，慎入 由于土地在評估時(shí)采用現(xiàn)值法，許多上市公司儲備了非常多的土地，至于
10月22日，國家財(cái)政部發(fā)布2012年前三季度稅收收入情況分析報(bào)告指出，2012年1-9月，全國稅收總收入完成77410.08億元，同比增長8.6%。與房地產(chǎn)相關(guān)的稅收收入增速大幅回落。1-9月契稅、房地產(chǎn)營業(yè)稅同比分別下降3.6%和0.2%，比去年同期增速分別回落28.6和20.3個(gè)百分點(diǎn)。
海南瓊海房產(chǎn)價(jià)格一路飆升，較近受新政影響各大樓盤依然不降價(jià)，反倒有上漲的趨勢。瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)提供較新的瓊海房價(jià)信息。點(diǎn)擊進(jìn)行查看>>
受全國房地產(chǎn)形勢影響，今年海南樓市“金三銀四”以及“紅五”表現(xiàn)一般，沒有出現(xiàn)大幅度上漲或下跌，總體看，海南房地產(chǎn)市場長期向好的根本態(tài)勢不會改變，將持續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。全國樓市卻沒有如此平穩(wěn)的走勢，今年以來房地市場產(chǎn)發(fā)展萎縮， 主因系銀行信貸收緊和
你一定聽說過服裝店老板在打折季節(jié)到香港“淘貨”，收藏愛好者在舊貨市嘲淘寶“，可中原女孩楊琳在廣州的創(chuàng)富經(jīng)歷卻讓人大開眼界——專門在拍賣行”淘房“，且在短暫時(shí)間里就賺下了百萬資產(chǎn)。 意外發(fā)現(xiàn)“黃金眼” 我叫楊琳，今年26歲。1998年從鄭州一家建筑學(xué)校畢業(yè)，因?yàn)檎也坏焦ぷ鳎碗x開豫東老家來到廣州，在一
經(jīng)濟(jì)學(xué)家暢談房產(chǎn)稅，對于房產(chǎn)稅是否需要開征，是否發(fā)揮作用大家都各有建言。 今年以來，“房產(chǎn)稅”毫無疑問成了樓市較時(shí)髦也是較流行的詞匯，從全國多個(gè)城市的開征傳言，到較終重慶、上海的確定試點(diǎn);從開征方式的莫衷一是，到媒體的各種猜測。這一年，伴隨著房地產(chǎn)市場的起起
韓志國：關(guān)于征收房產(chǎn)稅的政策建議 高房價(jià)問題已經(jīng)成為中國經(jīng)濟(jì)和社會運(yùn)行與發(fā)展的一個(gè)重大隱患，民眾的不滿情緒正在蔓延。房價(jià)的持續(xù)上漲有三個(gè)方面的原因： 一是過度釋放的流動(dòng)性必然催生資產(chǎn)泡沫，巨額游資到處炒，對社會的負(fù)面影響大于正面影響。 二是土地財(cái)政與房價(jià)的輪番推動(dòng)，80后都
案例一：不是產(chǎn)權(quán)人不能提取公積金 劉先生是某外資公司的員工，與女朋友王小姐拍拖幾年，今年6月份登記結(jié)婚了。但是結(jié)婚已經(jīng)花去劉先生和王小姐不少，使得他們手頭上的積蓄頓時(shí)緊張不少。由于劉先生婚前已經(jīng)以自己個(gè)人名義購了一套房子，每個(gè)月需要供款2000多元。為此小兩口就想：用王小姐公司里一直都繳存的住房公
■ 房產(chǎn)理財(cái)我目前手里有套位于東二三環(huán)之間投資房，是在2007年10月份購的，購購價(jià)格是22600元/平方米，建筑面積85.6平米，現(xiàn)在我了解到該小區(qū)二手房價(jià)格已經(jīng)降到18350元/平方米。請問我該如何處置我的房產(chǎn)？---賈先生 解答：賈先生的房子是中檔偏上的物業(yè)，所購購的房產(chǎn)總價(jià)是190多萬元。從
19日，北京市建委發(fā)布了今年第三季度住房租賃指導(dǎo)價(jià)，和去年同期相比，二居室和三居室的租賃價(jià)格漲幅分別只有1.8%和0.4%，而一居室的租賃價(jià)格還下降了0.9%。專家提醒，和不斷上漲的購房價(jià)格相比，租房價(jià)格有漲有落，投資人須謹(jǐn)慎入市。 據(jù)北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年第三季度本市11個(gè)區(qū)縣普通樓房一居
房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍思路確定 下半年為擴(kuò)圍關(guān)鍵時(shí)點(diǎn) 記者從權(quán)威人士獲悉，個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)(簡稱“房產(chǎn)稅試點(diǎn)”)擴(kuò)圍已確定“向增量開刀”的思路，下半年將是試點(diǎn)擴(kuò)圍的關(guān)鍵時(shí)點(diǎn)。繼此前試點(diǎn)的上海和重慶之后，新一輪試點(diǎn)可能在較大范圍內(nèi)鋪開，杭州很可