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指房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估員根據(jù)計(jì)價(jià)原則，標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)供求情況，對(duì)特定的房產(chǎn)進(jìn)行勘估評(píng)價(jià)。
房產(chǎn)均價(jià)是指將各單位的銷售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)。均價(jià)一般不是銷售價(jià)，但也有例外，前段時(shí)期某高層物業(yè)推出的“不計(jì)樓層、朝向，以2800元／平方米統(tǒng)一價(jià)銷售”，即以均價(jià)作銷售價(jià)，也不失為引人矚目的營(yíng)銷策略。
備受各界關(guān)注的房產(chǎn)稅試點(diǎn)有了官方較新消息。中國(guó)官方27日發(fā)布消息說(shuō)，房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)開始后，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，適時(shí)研究提出逐步在全國(guó)推開的改革方案。條件成熟時(shí)，在全國(guó)范圍內(nèi)對(duì)個(gè)人擁有的住房征收房產(chǎn)稅。 較近召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議同意在部分城市進(jìn)行對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅
藍(lán)天、白云、陽(yáng)光、海水、沙灘、溫泉、綠野、耶韻，這是大自然恩賜給中國(guó)人的海島花園--海南島，海南島是一個(gè)很美麗的小島，環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量好。吸引很多養(yǎng)老度假人士都紛紛來(lái)到海南購(gòu)房，使得海南的房地產(chǎn)逐漸火爆起來(lái)。下面就來(lái)說(shuō)說(shuō)海南房地產(chǎn)為何那么火爆?！ ±碛梢?宜居 “海南較吸引人的地方就是優(yōu)美的
個(gè)人出租房屋是指?jìng)€(gè)人產(chǎn)權(quán)的房屋出租，應(yīng)區(qū)分“住房”出租和“非住房”出租兩種情形： （一）如果個(gè)人出租的房屋是住房，即房產(chǎn)證上注明的房產(chǎn)用途為“住宅”的，可按5%的綜合征收率，綜合繳納增值稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加等各項(xiàng)稅費(fèi)。 例如：趙
隨著國(guó)家調(diào)控房地產(chǎn)政策信號(hào)不斷明確，不少投資者開始重新評(píng)估手中的房產(chǎn)。值得注意的是，中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)十年大牛市中所經(jīng)形成的一些投資理念，從價(jià)值投資角度看，卻是絕非理性、乃至十分荒唐的。正如巴菲特所言："只有退潮之后，才知道誰(shuí)在裸泳！"誤區(qū)一：土地稀缺，房?jī)r(jià)必漲很多開發(fā)商說(shuō)投資房地產(chǎn)永遠(yuǎn)不會(huì)虧本，因?yàn)橥?/p>
這邊，“兩會(huì)”上關(guān)于房?jī)r(jià)的討論激烈，住建部部長(zhǎng)姜偉新明確表示：“房?jī)r(jià)必須保持一個(gè)合理的程度，不行也得行！”業(yè)界普遍預(yù)測(cè)，接下來(lái)將會(huì)有更細(xì)化的房?jī)r(jià)調(diào)控措施出臺(tái)；那邊，北京3月15日成交的6塊土地中，3塊被公認(rèn)為新的“地王”，為房?jī)r(jià)上漲預(yù)期注入強(qiáng)心劑。多位專家表示，中國(guó)房?jī)r(jià)沒有泡沫…… 目前，宏觀經(jīng)
目前購(gòu)房合同簽了,購(gòu)房發(fā)票已辦. 我房子已經(jīng)住進(jìn)去了，不過(guò)由于契稅和維修基金還沒交,所以房產(chǎn)證和土地證還沒辦理.我想問(wèn)一下:請(qǐng)問(wèn)契稅可以暫緩多久繳納?延期是不是有什么不妥的地方?比如會(huì)不會(huì)有滯納金之類的? 如果我過(guò)兩年再辦可不可以? 希望各位幫忙詳細(xì)點(diǎn)解答,我會(huì)追加分?jǐn)?shù)! 問(wèn)題補(bǔ)
請(qǐng)各位幫幫我吧？我很煩惱。 沒有房產(chǎn)證的房子很危險(xiǎn)，現(xiàn)在的房地產(chǎn)越來(lái)越火爆，相信在這方面以后也會(huì)越來(lái)越規(guī)范，較好馬上去弄房產(chǎn)證，這是先進(jìn)可以證明是你房子的證明！
1、合建分成?！ 〖磳ふ遗f房 ，拆舊建新，共售分成。這種操作手法要求投資者對(duì)房地產(chǎn)整套業(yè)務(wù)須相當(dāng)精通。目前不少房地產(chǎn)開發(fā)公司都采用這種方式開發(fā)房地產(chǎn)?！ ?、以舊翻新?！ 〖窗雅f樓購(gòu)來(lái)或租來(lái)，投入一筆錢進(jìn)行裝修，以提高該樓的附加值，然后將裝修一新的樓宇出售或轉(zhuǎn)租，從中賺取利潤(rùn)。 3、以租養(yǎng)租?！ ?/p>
文前提要：購(gòu)房是一項(xiàng)重大家庭支出，需要把握好購(gòu)房時(shí)機(jī)，還要對(duì)資金安排做出合理的安排，同時(shí)結(jié)合自己的職業(yè)發(fā)展?fàn)顩r等，這樣才能避免自己的家庭財(cái)務(wù)狀況因此而受到影響。 購(gòu)房是家庭較重大的一項(xiàng)支出，可能要舉全家之力，耗費(fèi)多年積蓄才能完成，因此務(wù)必要慎重對(duì)待。因此對(duì)于購(gòu)房時(shí)機(jī)的把握、購(gòu)房資金的安排以及與
10年來(lái)較晚的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議召開之際，官方權(quán)威媒體關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策走向的討論，昨日達(dá)到高潮。 當(dāng)天，《人民日?qǐng)?bào)》在頭版頭條刊發(fā)題為《如何看待房?jī)r(jià)走勢(shì)》的述評(píng)文章，為樓市下一步政策走向“定調(diào)”。這一全文約3000余字的長(zhǎng)文在結(jié)尾處引述住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人的表態(tài)稱，“房產(chǎn)稅改革、土地招拍
針對(duì)全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格在6月頭度出現(xiàn)環(huán)比降幅后，7月環(huán)比就出現(xiàn)持平的現(xiàn)象。昨日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)在會(huì)上表示，7月份當(dāng)月房地產(chǎn)價(jià)格環(huán)比持平的狀況符合當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)穩(wěn)量跌的現(xiàn)實(shí)，房地產(chǎn)調(diào)控在政策的指導(dǎo)下，部分城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲的勢(shì)頭得到了初步遏制。 然而再次膠著的房?jī)r(jià)，使得6月掀起
較佳答案 不能說(shuō)是免收什么費(fèi)用，只是5年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房只能賣給固定人群（即有資格購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的人），而且原則上只能按原價(jià)出售。5年后的經(jīng)濟(jì)適用房出售時(shí)對(duì)人群、價(jià)格都沒什么限制，但是得補(bǔ)交成交價(jià)10％的綜合地價(jià)款。5年不是以拿到鑰匙時(shí)間算的，要看房產(chǎn)證到手時(shí)間或者契稅完稅證明所注時(shí)間，
昨天，市場(chǎng)再度傳言上海、重慶有望成為房產(chǎn)稅先行試點(diǎn)城市。對(duì)此，有關(guān)專家態(tài)度審慎。多位稅務(wù)專家和房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，房產(chǎn)稅的出臺(tái)時(shí)機(jī)很可能要視房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)而定，較快在兩年內(nèi)出臺(tái)。如果房地產(chǎn)市場(chǎng)依然價(jià)格虛高、投機(jī)氛圍較重，則房產(chǎn)稅的出臺(tái)時(shí)間將有望加速。 基本住房應(yīng)不納入征稅范圍 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅