理財(cái)專家認(rèn)為,房產(chǎn)投資理財(cái)中的一些風(fēng)險(xiǎn)是必須要考慮的。 一是時(shí)機(jī)風(fēng)險(xiǎn)。隨著城市土地供應(yīng)制度的進(jìn)一步改變,有的房地產(chǎn)商為了獲得地塊,在招投標(biāo)時(shí)拉高價(jià)格中標(biāo),或者在拍賣(mài)市場(chǎng)高價(jià)拍得土地使用權(quán),將會(huì)抬高一些樓盤(pán)的價(jià)格。但房地產(chǎn)價(jià)格的上漲,較終支持因素還是購(gòu)方或者承租方的支付能力。從投資的角度來(lái)看,如果
一、滬渝房產(chǎn)稅試點(diǎn)成效及評(píng)價(jià) 備受矚目的房產(chǎn)稅試點(diǎn)在重慶、上海兩地“破冰”后,轉(zhuǎn)眼已過(guò)百日。資料顯示,截至4月底,重慶房產(chǎn)稅稅收收入70余萬(wàn)元。截至4月 27日,上海稅務(wù)機(jī)關(guān)共受理購(gòu)房人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)稅認(rèn)定18960件,其中認(rèn)定為應(yīng)征稅的住房 2306套,上海
現(xiàn)在著急將去年07年購(gòu)置的商品房賣(mài)出。但似乎手續(xù)很麻煩。我的房子是20年按揭,房產(chǎn)證沒(méi)下,怎樣將房子手續(xù)順利辦好賣(mài)出?聽(tīng)說(shuō)更名很麻煩。急求專業(yè)人士幫忙! 問(wèn)題補(bǔ)充: 先謝謝了。你們的答案都不太好辦。開(kāi)發(fā)商那邊完全不熟悉人,也沒(méi)有可以找的關(guān)系。房產(chǎn)證據(jù)說(shuō)是交房后8個(gè)月左右才能出來(lái)
房產(chǎn)稅到底會(huì)怎么征?這個(gè)話題一直以來(lái)都備受大家的關(guān)注。國(guó)務(wù)院參事、財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長(zhǎng)劉桓表示,房產(chǎn)稅出臺(tái)時(shí)機(jī)選擇應(yīng)極為慎重,其推出會(huì)對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生多大影響需要深思熟慮。建議參考重啟和上海已有的房地產(chǎn)稅試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),以充分考慮我國(guó)國(guó)情為基本原則,一是對(duì)百姓的一般住宅(剛需類基本住宅)不征稅;二是征稅時(shí)要“
上海稅率暫定0.6%,重慶稅率為0.5%~1.2%,二套房與豪宅成征收主要目標(biāo) 房產(chǎn)稅每年都征收,適時(shí)將在全國(guó)范圍內(nèi)推開(kāi),沈陽(yáng)短期內(nèi)將不會(huì)試點(diǎn)征收
我想知道一些關(guān)于房證的相關(guān)資料,房產(chǎn)證上用我父親的名字和我的名字有什么區(qū)別 用誰(shuí)的名字購(gòu)購(gòu)的房子,房產(chǎn)證就辦理誰(shuí)的名字!因?yàn)檗k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要出具合同及購(gòu)房發(fā)票,而這些都是不容易更改的,尤其是現(xiàn)在的房屋銷(xiāo)售都采用網(wǎng)上簽約的形式,換合同及換發(fā)票都非常的復(fù)雜。你們?nèi)绻?gòu)房子的話,直接寫(xiě)你的名字就好
不代交稅費(fèi)便不交房 辦產(chǎn)權(quán)證拖到720天 購(gòu)房合同范本“霸王條款”空間 住進(jìn)新購(gòu)的商品房一兩年后才能拿到房產(chǎn)證,這是很多購(gòu)房者的親身經(jīng)歷。 而記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),按照規(guī)定,購(gòu)房者本應(yīng)在三個(gè)月之內(nèi)拿到房產(chǎn)證。而中間這段空白期,足以使開(kāi)發(fā)商手握巨額預(yù)付現(xiàn)金,實(shí)現(xiàn)“借雞生蛋”。 一本房產(chǎn)證需辦兩年? 前段時(shí)間,
按照合同約定,交房?jī)蓚€(gè)月后就該為業(yè)主辦好房產(chǎn)證。但事隔交房已經(jīng)4個(gè)月,沙區(qū)廣通山莊400多業(yè)主仍然未能得到房產(chǎn)證。昨日,開(kāi)發(fā)商大倒苦水:“政府部門(mén)沒(méi)有取好地名,我們也著急呀!” 沒(méi)得房產(chǎn)證戶口轉(zhuǎn)不來(lái) 廣通山莊何先生日前來(lái)電:接房4個(gè)月了,還沒(méi)有得到房產(chǎn)證。沒(méi)有房產(chǎn)證讓何先生感到很煩,他本
2010年年初房地產(chǎn)宏觀、政策、企業(yè)發(fā)展、土地出讓信息大搜羅 部分 宏觀形勢(shì) 【經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)】 商務(wù)部:內(nèi)地外需今年不會(huì)明顯反彈 商務(wù)部新聞發(fā)言人姚堅(jiān)表示,目前中國(guó)外貿(mào)仍保持低位徘徊形勢(shì),今年上半年乃至全年,外需不會(huì)出現(xiàn)明顯反彈,要恢復(fù)至金融危機(jī)前的水平,預(yù)計(jì)還需要二至三年時(shí)間。
我僅有88分了,對(duì)于回答的朋友以后一定多多給分!我看好了一個(gè)房子,是2007年5月份交工的,因?yàn)槲沂菑膭e人手里購(gòu)的!現(xiàn)在那人只有購(gòu)房全額發(fā)票,房產(chǎn)證由開(kāi)發(fā)商2個(gè)月后統(tǒng)一辦理,但是現(xiàn)在一時(shí)拿不出全款,想貸款購(gòu)下這個(gè)房子.我想問(wèn),憑這個(gè)購(gòu)房的全額發(fā)票是否可以去銀行辦理貸款呢?購(gòu)房時(shí)發(fā)票全部更改為我的名字
在當(dāng)前部分地方房?jī)r(jià)上漲的情形之下,房產(chǎn)稅逐步在全國(guó)推開(kāi)引起各方關(guān)注。毋庸置疑,擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍的改革方向已經(jīng)被鎖定,下一步擴(kuò)征的方向也已明確。但具體如何擴(kuò)圍仍需加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì),穩(wěn)妥推進(jìn)。 方向已定:改革有多種正面效應(yīng) 目前,房產(chǎn)稅擴(kuò)圍正成為各方關(guān)注的熱點(diǎn)。“我認(rèn)為,征收房
1、我于2007年8月15日與一香港人Y某(實(shí)際房主為其他人,Y某為委托人,有公證委托函) 簽訂了二手房購(gòu)購(gòu)合同,合同金額43萬(wàn)元。同日,支付房子頭付款23萬(wàn)元給Y某。約定,過(guò)戶當(dāng)日再支付20萬(wàn)元。同日,為穩(wěn)妥起見(jiàn),我將該房子還未辦理過(guò)戶的房產(chǎn)證、土地證兩證要到,并自己拿著。同日還將該房子鑰匙取得后
*近有關(guān)“證明你媽是你媽”的報(bào)道非?;鸨?,辦一個(gè)房產(chǎn)證有時(shí)遇到程序上的麻煩的確讓人非常揪心。不過(guò),對(duì)于二手房買(mǎi)家來(lái)說(shuō),房產(chǎn)證的真?zhèn)尾抛屗麄?擔(dān)心。幾十萬(wàn)元乃至幾百萬(wàn)元買(mǎi)一個(gè)房子,如果遭遇假證假業(yè)主,賠上一生積蓄還惹上官司,這是購(gòu)房者*不愿意看到的。日前,記者在網(wǎng)上查到房產(chǎn)證辨別真?zhèn)蔚钠哒?,為此記者?/p>
房子究竟登記在誰(shuí)的名下,除了法律因素、感情因素,往往還會(huì)因父母的介入變得異常復(fù)雜,讓一些年輕的新人感到困惑。目前關(guān)于產(chǎn)權(quán)證上到底寫(xiě)誰(shuí)的名字主要有5種做法,不同的方案可能導(dǎo)致不同的法律后果,戀愛(ài)中的男女應(yīng)當(dāng)對(duì)此有清晰的認(rèn)識(shí),然后再根據(jù)自己家庭和對(duì)方的實(shí)際情況選擇適合的方案,以免倉(cāng)促?zèng)Q定后,家庭、戀人反
我想購(gòu)套二手房,可賣(mài)方的房產(chǎn)證要到今年6月才滿五年,想先由中介起草一份合同我方先付一半房款給賣(mài)方,賣(mài)方將房產(chǎn)證押在中介那里,等滿五年可省掉5.5營(yíng)業(yè)稅后再作交易更名,想請(qǐng)教一下明白人這樣的合同有效嗎?假如賣(mài)方和中介是一伙的對(duì)我方的權(quán)益有威脅嗎? 你可以和賣(mài)方簽定合同,到公證處辦理公正.