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我今年6月份按揭購(gòu)了一套房子，并已經(jīng)交了頭付。但得12月份才能交房。現(xiàn)在售樓小姐讓我去辦理房產(chǎn)證和按揭手續(xù)，辦房產(chǎn)證和按揭手續(xù)費(fèi)得一萬(wàn)多元，請(qǐng)問(wèn)大家是交了房以后再去辦房產(chǎn)證和按揭手續(xù)，還是現(xiàn)在去呢？現(xiàn)在辦了按揭是不是從現(xiàn)在都開(kāi)始還月供了？謝謝大家！ 較佳答案 按照規(guī)定，開(kāi)發(fā)商必須先辦理完整個(gè)小
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能購(gòu)嗎？理論上無(wú)房產(chǎn)證的房屋購(gòu)賣(mài)合同訂立后雖暫時(shí)沒(méi)有履行報(bào)批、登記手續(xù)，但并不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權(quán)暫時(shí)不能發(fā)生轉(zhuǎn)移，但存在風(fēng)險(xiǎn)。依照規(guī)定，無(wú)房產(chǎn)證的房屋購(gòu)賣(mài)合同訂立后雖暫時(shí)沒(méi)有履行報(bào)批、登記手續(xù)，但并不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權(quán)暫時(shí)不能發(fā)生轉(zhuǎn)移。實(shí)踐中，房屋
關(guān)注房產(chǎn)成本上升 較近被問(wèn)到較多的一個(gè)問(wèn)題是上海房地產(chǎn)還會(huì)不會(huì)漲？現(xiàn)在購(gòu)房子合不合算？ 這個(gè)問(wèn)題業(yè)內(nèi)人士也非常關(guān)心，現(xiàn)在到底不購(gòu)房呢？總的來(lái)說(shuō)，還是應(yīng)該購(gòu)。因?yàn)榉績(jī)r(jià)在明年底之前還會(huì)有一個(gè)上漲。原因有幾個(gè)方面：一是地價(jià)在今年下半年公開(kāi)招標(biāo)后，上升速度較快，這部分的上升在明年會(huì)明
問(wèn)題補(bǔ)充： 預(yù)抵押按揭商鋪，未辦房產(chǎn)證，承諾三年返租，租金已返。由于返租合同上的返租啟始日期，與之前開(kāi)發(fā)商承諾的日期有三個(gè)月的出入（業(yè)主要少收三個(gè)月的租金），返租合同沒(méi)有簽成。問(wèn)：1、開(kāi)發(fā)商會(huì)有意拖延不辦房產(chǎn)證嗎？ 2、拖延不辦房產(chǎn)證對(duì)業(yè)主有影響嗎？、對(duì)開(kāi)發(fā)商有影響嗎？ 3
我有個(gè)問(wèn)題想咨詢一下,去年,結(jié)婚前我和愛(ài)人兩家集資購(gòu)房,因?yàn)槲也皇潜臼腥?無(wú)法享受8成貸款,戶主就寫(xiě)了我愛(ài)人的名字,當(dāng)時(shí)填寫(xiě)信息時(shí),也沒(méi)有考慮太多,結(jié)婚后幾個(gè)月,房產(chǎn)證下來(lái)后,發(fā)現(xiàn)戶主是我愛(ài)人的名字,房產(chǎn)證上 有個(gè) "共有人: 等共 人"的欄目.我希望在這個(gè)房產(chǎn)證上,能夠體現(xiàn)自己的合法權(quán)益,
從3月10日開(kāi)始，人民網(wǎng)房產(chǎn)和家居行業(yè)消費(fèi)者維權(quán)通道正式啟動(dòng)，分別開(kāi)通電話投訴專線、郵件投訴、微信公眾號(hào)投訴、家居房產(chǎn)投訴平臺(tái)等多個(gè)渠道進(jìn)行消費(fèi)維權(quán)投訴。 據(jù)人民網(wǎng)投訴平臺(tái)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2月份以來(lái)，人民網(wǎng)房產(chǎn)、家居后臺(tái)投訴平臺(tái)累計(jì)收到投訴信息數(shù)十起，其中有效投訴（投訴信息清晰、實(shí)名舉報(bào)、舉報(bào)人聯(lián)
國(guó)家稅務(wù)總局政策法規(guī)司巡視員叢明日前在第五屆中國(guó)企業(yè)稅務(wù)管理創(chuàng)新大會(huì)上透露，房產(chǎn)稅將擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，并逐步建立房地產(chǎn)稅制度。他強(qiáng)調(diào)，要區(qū)分房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅這兩個(gè)不同的概念，如果按照原值征收則是房產(chǎn)稅，如果按照評(píng)估價(jià)值則是房地產(chǎn)稅，評(píng)估價(jià)值里包括了地價(jià)。房產(chǎn)稅是為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，通過(guò)付出稅收
如大多數(shù)財(cái)稅政策出臺(tái)前一樣，在房產(chǎn)保有階段征稅一事，早已進(jìn)入相關(guān)部門(mén)的研究視野。昨天市場(chǎng)出現(xiàn)的房產(chǎn)保有稅傳聞，更多體現(xiàn)了高房?jī)r(jià)之下樓市求變的一種心態(tài)。 昨天，上海市住房保障和房屋管理局新聞發(fā)言人回應(yīng)說(shuō)，在房產(chǎn)保有階段征稅，要由國(guó)家層面定，地方應(yīng)貫徹執(zhí)行好。有關(guān)部門(mén)正在做一些研究也是完全正常的。如果政
重慶和上海版房產(chǎn)稅試行方案出爐，引來(lái)各方議論紛紛。中新社記者就此采訪了一些房地產(chǎn)專家，希冀從中求得正解，不少專家給予正面評(píng)價(jià)，稱有助調(diào)節(jié)收入分配，促使房地產(chǎn)健康發(fā)展。 “房產(chǎn)稅的實(shí)施，不僅對(duì)于中國(guó)財(cái)稅制度的完善大有裨益，更能起到調(diào)節(jié)收入分配的效果”，鄭州大學(xué)旅游管理學(xué)院院長(zhǎng)、鄭州大學(xué)房地產(chǎn)研究主任杜
發(fā)改委和國(guó)務(wù)院的連續(xù)放風(fēng)，讓房產(chǎn)稅試點(diǎn)今年將擴(kuò)容的消息再次被證實(shí)。有專家指出，對(duì)于房產(chǎn)稅擴(kuò)容，南京征稅的概率是90%，預(yù)計(jì)內(nèi)容與上海大同小異。不過(guò)，南京的開(kāi)發(fā)商對(duì)此反應(yīng)冷淡，地稅部門(mén)也表示，沒(méi)有接到任何通知。 房產(chǎn)稅擴(kuò)容今年有“具體動(dòng)作” 日前公布的《關(guān)于20
備受關(guān)注乃至引起諸多爭(zhēng)議的房產(chǎn)稅，趕在了年關(guān)之前"落地"，1月28日起即在上海和重慶兩市正式開(kāi)始試點(diǎn)。房產(chǎn)稅到底將帶來(lái)多大程度的沖擊波，又將波及到多大的范圍？ 業(yè)界專家對(duì)此認(rèn)為，房產(chǎn)稅開(kāi)征試點(diǎn)，從短期來(lái)看對(duì)試點(diǎn)城市乃至"準(zhǔn)試點(diǎn)"城市的成交量會(huì)帶來(lái)直接的影響；從長(zhǎng)期而言，則具有對(duì)稅收制度的健
記者跑腿我們是一德花園的住戶，2001年入住以來(lái)一直沒(méi)有辦理房產(chǎn)證。日前，花園的管理處貼出告示，告知業(yè)主們?nèi)缃窨梢赞k理房產(chǎn)證了，這一消息著實(shí)讓我們高興了一回?？墒钱?dāng)我們向管理處咨詢辦理情況時(shí)，卻被要求除了上交相關(guān)的資料文件外，還需要向管理處交納高達(dá)3000元的“勞務(wù)費(fèi)”，費(fèi)
上海重慶今起試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅 在萬(wàn)眾期待中，上海重慶的房產(chǎn)稅征收于1月28日正式開(kāi)始征收，作為頭批試點(diǎn)征收的城市，上海和重慶的房產(chǎn)稅征收方案一直被人們熱議。對(duì)于房產(chǎn)稅所帶來(lái)的效果也引來(lái)各方人士的預(yù)測(cè)。 上海重慶：房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收啟動(dòng) 中新網(wǎng)重慶1月27日電 重慶市市長(zhǎng)黃奇帆27
導(dǎo)讀：重慶房產(chǎn)稅征收分為兩種情形，其一，新購(gòu)住房;其二，存量住房。對(duì)于房產(chǎn)稅的征收應(yīng)該注意區(qū)分兩種情形的不同。新購(gòu)住房指試點(diǎn)開(kāi)始之日起購(gòu)購(gòu)的新建商品住房和二手住房，存量住房指試點(diǎn)開(kāi)始日之前購(gòu)購(gòu)的以獨(dú)棟住宅為主的存量高端住房。 推薦閱讀： 房產(chǎn)稅稅率 房產(chǎn)稅征收范圍 房產(chǎn)
房產(chǎn)中介3名員工敲了敲門(mén)，發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)一直沒(méi)有回應(yīng)。隨后他們竟找來(lái)一名開(kāi)鎖匠，在房東、房客毫不知情的情況下，擅自打開(kāi)房門(mén)，帶領(lǐng)其他人來(lái)看戶型。 這3名房產(chǎn)中介員工做出如此荒唐事的理由，竟是為了急于做成一筆生意：有一個(gè)客戶想要購(gòu)一套房子，中介員工在網(wǎng)上搜到了王小姐的房子滿足客戶的需求。在房東明確