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房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收一種財產稅。房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 房產稅以在征稅范圍內的房屋產權所有人為納稅人。產權出典的，由承典人納稅。產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使
所謂"惡稅"，是一個經濟學術語，在財政學里是指稅種設置不當，征稅范圍不盡合理，稅率、稅負不符合國情，對社會的資源配置有時不但沒有起到正面的促進作用，甚至還有一定的副作用。 我現在特別擔心非常熱心地要開設的新房產稅，如果搞得不好，不向各群眾開座談會、聽證會，憑著幾個官員照抄照搬國外的洋教條，如果稅
為防止過度炒房，重慶對房產稅的適用條件進行了修改。對重慶“三無”人員征收房產稅，由此前的套起征，更改為首套起征。在渝版房產稅調整之際，房產稅會不會擴圍、房地產稅立法進程如何的疑問，也引起市場的關注。太平戴維斯認為，新稅種的引入不太可能對市場基本面造成實質性的改變，但短期內則會對市場心理形成不確定干
2月公布的“國五條”提出，要增加普通商品住房及用地供應。記者昨天從國土部了解到，今年前兩月，全國房地產用地供應2.35萬公頃，同比增加48.4%。其中，住宅用地供應1.54萬公頃，同比增加45.1%。 “國五條”提出，各地區(qū)要根據供需情況科學編制
近日，市民許先生遇到了一件難事，本來看中的房子，已經準備交頭付，可到交易時卻被告知有人可以優(yōu)先購購這套房子。 南京市房產局相關人士表示，房屋優(yōu)先購購權，即在同等條件下優(yōu)先于他人購購某一房屋的權利。根據中國法律規(guī)定，共有人對共有房屋、承租人對租賃房屋擁有優(yōu)先購購權。 優(yōu)先購購權人有權主張房屋所
19日，北京市建委發(fā)布了今年第三季度住房租賃指導價，和去年同期相比，二居室和三居室的租賃價格漲幅分別只有1.8%和0.4%，而一居室的租賃價格還下降了0.9%。專家提醒，和不斷上漲的購房價格相比，租房價格有漲有落，投資人須謹慎入市。 據北京市建委有關負責人介紹，今年第三季度本市11個區(qū)縣普通樓房一居
七年前，家住濟南的陳小亮(化名)從熟人石軍(化名)手里購了一套尚未辦理房產證的二手房，當時約定待房產證辦下來再過戶。“如今房產證已辦了下來，可由于房價漲得太快，對方感覺太虧，不同意過戶了。”13日，陳小亮說，他們小區(qū)類似的情況還不少。 陳小亮的父母與石軍夫婦本是多年的鄰居和同事，彼此相處不
房產稅的計稅依據 房產稅的計稅依據有兩種：一是房產余值，二是房產租金收入。按稅法規(guī)定，房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余值為房產稅的計稅依據。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據當地具體情況確定。對沒有房產原值的，由房產所在地稅務機
2009年中國樓市可謂轟轟烈烈，實現了由冷到熱的大逆轉。2009年全國新建商品房銷售面積93713萬平方米，比上年增長42.1%，創(chuàng)歷史較高紀錄；新建商品房成交均價為4695元/平方米，漲幅約為24%，漲幅創(chuàng)近15年歷史新高。同時，上海市的新建純商品住宅成交量亦接近2007年峰值，成交價格超過1
財政部、國家稅務總局有關負責人表示，擬先在部分城市對部分個人擁有的住房進行試點，恢復征收房產稅，積累經驗后逐步擴大到全國。 中國財稅主管部門終于開口談起房產稅。9月30日，財政部、國家稅務總局有關負責人在答記者問中表示，對于房產稅這項制度改革，擬先在部分城市對部分個人擁有的住房進行試點，恢
當時是按商品房的價格購的房子，沒想到辦房產證的時候卻成了經濟適用房的房產證，邢臺富力康城的190名業(yè)主看到自己的房產證怎么也想不明白。 “我們是2005年購的期房，當時的均價是1450元/平方米，同期開盤的另一家樓盤均價是1420元/平方米，且兩個樓盤相隔不遠，可以說我們當時的價格是邢臺市較
http://www.sinzhu.com 2009年1月14日 來源：京華時報 總部設在美國華盛頓的房地產外國投資者協會(AFIRE)12日發(fā)布的年度調查報告，今年外國投資者的房地產投資額將大幅增加。 調查顯示，今年外國放款機構對美國和全球房地產的投資額將分別增加58%和54%，外國股
我是山東淄博桓臺農村的,我的父親已經63歲,對于一些常規(guī)的知識根本沒有概念.去年我的鄰居借用了我爸的身份證說是辦理房產證用.鄰居的丈夫是名退休工人,聽他們解釋好象是為了要一份住房補貼才辦理房產證的.我們家是他先進的鄰居,他家的另外一邊是大灣.我想請問一下是否需要我家戶主的身份證明,那天我在的時候他們
很多市民購房，可以用糊里糊涂、手忙腳亂、六神無主來形容。本來信心十足、有備而來，但較后購到手的總是不盡人意。要么購貴了、要么購錯了，或者就是有這樣那樣的遺憾———戶型不好、樓層沒選對、朝向有問題、環(huán)境。即使訂房的時候一切都滿意，但是交房時又會面臨一大堆問題。 究其原因，主要是經驗、心態(tài)等各方面的
本人于2004年在上海普陀購期房一套,頭付款及所有費用支出都是我個人的,個人貸款40萬,當時未婚,銀行抵押貸款,產權共有人,以及現在的產證,都有女友的名字,1年半后,交房,同時和前女友感情破裂,前女友自愿放棄所有產權,并且雙方簽署了一份協議加以說明。現在的問題是,房產證上一直有她的名字,為了去掉這個