貴州遵義市務(wù)川縣房產(chǎn)網(wǎng)

房地產(chǎn)銷售中常會(huì)遇到形形色色的客戶，作為一名售樓人員，如何完善自我的銷售技巧是促成交易成功的關(guān)鍵。下面列舉本人深有體會(huì)的幾個(gè)方面，與大家共同探討。 一、客戶明明喜歡卻遲遲不下定 出現(xiàn)這種情況的原因大多是客戶還想進(jìn)一步與其他項(xiàng)目比較或是純粹為了砍價(jià)?？蛻艉芸赡軙?huì)一再表示他對(duì)周邊某個(gè)項(xiàng)目如何看好，那邊

很多購房者在購購商品房后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證書，這里除了開發(fā)商未按法律規(guī)定繳足土地出讓金外，辦理房產(chǎn)證還有一大堆技術(shù)問題，特別值得指出的有兩點(diǎn)：一是房屋的產(chǎn)權(quán)必須來源正當(dāng)，符合我國有關(guān)法律和政策，房屋所有權(quán)明確，沒有爭議。二是要辦理房地產(chǎn)登記，　　1、產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)審查確認(rèn)同步的原則；　　2、登記產(chǎn)權(quán)現(xiàn)

　　121問：所有權(quán)證 　　答：指由縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門向房屋所有人核發(fā)的對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)利的證書。 　　122問：共有權(quán)證 　　答：指由縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門對(duì)共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā)，每個(gè)共有權(quán)人各持一份的權(quán)利證書。是《房屋所有權(quán)證》的附件，用以證明共有房屋的歸屬。 　　123問：他項(xiàng)權(quán)證 　

　　6年前，壽山福海國際養(yǎng)老服務(wù)推出北京頭家“養(yǎng)老房屋銀行”，兩年后黯然夭折，成為“以房養(yǎng)老”的一個(gè)失敗案例。 　　據(jù)了解，該于2007年10月18日啟動(dòng)“養(yǎng)老房屋銀行”。根據(jù)“養(yǎng)老房屋銀行”協(xié)議，60

一、辦理預(yù)售預(yù)購登記手續(xù)購房人在與開發(fā)商簽訂完正式的房產(chǎn)購賣契約后，根據(jù)房地局的有關(guān)規(guī)定及購賣契約的約定，在簽訂完房產(chǎn)購賣契約后30天內(nèi)，購賣雙方須到市國土房管局市場處辦理預(yù)售預(yù)購登記手續(xù)。購房人在辦理預(yù)售預(yù)購登記手續(xù)時(shí)，須帶自己的身份證明，如身份證、護(hù)照等。如本人不能親自去房地局，可以出具委托書。

　　“中國頭個(gè)赴美購房團(tuán)”昨抵美國，購房之前先游好萊塢遭質(zhì)疑　　在洛杉磯機(jī)場偷拍姜文、在好萊塢星光大道觸摸明星手印……這23人不是觀光客而是購房客？24日中午，由北京某房地產(chǎn)網(wǎng)站組織的“中國赴美購房團(tuán)”一行二十多人抵達(dá)洛杉磯機(jī)場。 　　根據(jù)行程安排，他們將用十天左右的時(shí)間“考察”洛杉磯、拉斯維加斯、

7月18日，登出了 《房屋理財(cái) 讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來》，很多對(duì)此感興趣的讀者打來電話，詢問房屋理財(cái)?shù)南嚓P(guān)問題。他們有個(gè)共同的目標(biāo)，就是想讓自己的不動(dòng)產(chǎn)也能真正“動(dòng)”起來。對(duì)此，西安房屋理財(cái)網(wǎng)規(guī)劃師王瀚正也提醒大家，在打理房產(chǎn)的過程中切勿走進(jìn)五個(gè)誤區(qū)?！　≌`區(qū)一便宜就可投資　　很多人以為房價(jià)現(xiàn)在越來越高，購

面對(duì)加息周期的到來和已經(jīng)持續(xù)多年的房價(jià)上漲，富房不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的房產(chǎn)顧問蒲建君提醒投資者，房產(chǎn)投資需要謹(jǐn)慎，一定要避免“區(qū)位誤區(qū)、價(jià)格誤區(qū)和戶型誤區(qū)”這三大誤區(qū)?！　∫弧^(qū)位誤區(qū)　　很多人認(rèn)為要投資房產(chǎn)一定要投資那些處在繁華地段、成熟社區(qū)的房產(chǎn)，而事實(shí)上，無論是投資商鋪還是投資住宅，在目前“高利率”

　　父親和繼母生前立下遺囑，將兩處房產(chǎn)給了陳姓兩兄弟。父親和繼母病故后，兩兄弟和妹妹就房產(chǎn)分配達(dá)成一致。然而，就在他們?cè)诠C處公證時(shí)，被告知繼母還有一個(gè)名叫劉笑天的養(yǎng)子。劉笑天表示要分得一份應(yīng)得的遺產(chǎn)。然而，陳姓兩兄弟經(jīng)過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)劉笑天與繼母的關(guān)系極差，繼母生前甚至還因此向法院起訴要與劉笑天斷絕關(guān)

“五證”是消費(fèi)者取得房產(chǎn)證的先決條件，包括城中村改造在內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，如果沒有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。盡管“小產(chǎn)權(quán)房”一片熱銷，但眾多業(yè)內(nèi)人士卻認(rèn)為，“小產(chǎn)權(quán)房”存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，的問題就是沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。陜西省房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長王圣學(xué)就“小產(chǎn)權(quán)房”談了自己的幾點(diǎn)看法?！　∫?、沒有房產(chǎn)證　　

較佳答案 不是的，有按揭也可辦理房產(chǎn)證的，如果房屋有按揭和抵押都會(huì)在房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)證上顯示。

　　投資郊區(qū)房產(chǎn)到底值還是不值？　　這個(gè)話題可能是很多人所關(guān)心的，投資炒房雖然要被很多人罵，但是又有很多人不得不炒房。前段時(shí)間流行的那句問候語：“今天你購房了嗎？”可見現(xiàn)在購房熱是多么的轟轟烈烈。在民間投資資本無法踐行，老百姓對(duì)于經(jīng)­濟(jì)被動(dòng)通貨膨脹的恐慌，低利率及各種房地產(chǎn)優(yōu)惠政策的實(shí)施，都

單位產(chǎn)權(quán)房】單位產(chǎn)權(quán)房是指產(chǎn)權(quán)屬于單位所有的房屋，也稱系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)房、系統(tǒng)房?！　?【廉租房】廉租房是在新出臺(tái)的國家房改政策中頭次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等?！　?【私房】私房也稱私有住宅，私產(chǎn)住宅。它是由個(gè)人或家庭購購、建造的住宅

如果是父親的房子,父親去世以后,兒子是否就可以順理成章地繼承房子?這樣兒子還需要再經(jīng)過過戶手續(xù)嗎?過戶需要大概多少費(fèi)用? 較佳答案 如果是父親的房子,父親去世以后,兒子是否就可以順理成章地繼承房子?不是，如果母親還在的話，大部分情況是母親和兒子同時(shí)繼承此房產(chǎn)。這樣兒子還需要再經(jīng)過過戶手續(xù)嗎?過