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隨著樓市步入調(diào)整期，商業(yè)銀行的房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)也出現(xiàn)明顯變化。30日，國務(wù)院發(fā)展研究企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中國指數(shù)研究院三家主辦的中國房地產(chǎn)投融資策略論壇上的消息稱，今年房地產(chǎn)貸款增量占貸款總增量已從去年85%降至約60%，幅度高達(dá)25個(gè)百分點(diǎn)。 開發(fā)貸款比例并不限制 中國銀監(jiān)會(huì)有關(guān)
合作建房是指以一方提供土地使用權(quán)，另一方或多方提供資金合作開發(fā)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)形式。 合作建房，是大家一起做開發(fā)商，共同出資，成立房地產(chǎn)公司。 發(fā)起人提供項(xiàng)目方案(成本價(jià)住宅可行性研究)，大家一起完善。認(rèn)可項(xiàng)目方案的人一起合作，先驗(yàn)資。錢存到同一個(gè)銀行，每人自己的存折里，有目標(biāo)地塊可以購購時(shí)，建立
50年后土地和地上附著物都被國家收回，但會(huì)給一定補(bǔ)償http://www.realestate.gov.cn/law.asp?recordno=740&teamno=102&line=100中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 中華人民共和國國務(wù)院令第55號(hào) 一九九○年五月十九日
“你要不先下2萬定金，我們可以盡量幫你留住房?，F(xiàn)在政府資源房很搶手，我們有一套房上午掛出去，半夜12點(diǎn)多就賣出去了。有人準(zhǔn)備交50萬元定金都沒搶到。”北京某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人小玉（化名）向陳剛(化名)建議“搶房訣竅”。 但“遺憾&rd
商報(bào)訊(特派記者李域)8月11-14日，中國房地產(chǎn)界較重要的盛典--2010博鰲房產(chǎn)論壇將在博鰲隆重舉行。此次論壇將迎來700位房地產(chǎn)等行業(yè)奮斗的精英，精英們將共同探討新政下的中國房地產(chǎn)，為未來的"黃金十年"揭開新的篇章。 過去十年房地產(chǎn)業(yè)很輝煌 從2001年到2010年，中國房地產(chǎn)
我國正處于快速發(fā)展期，居民生活水平的提高和城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)對房地產(chǎn)形成了巨大需求。近年來，我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，成為經(jīng)濟(jì)增長的重要?jiǎng)恿Α５恍┏鞘蟹績r(jià)上漲過快，超出了一般居民的購購能力，也給整個(gè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展埋下了風(fēng)險(xiǎn)隱患。這篇文章分析了較近20年國外發(fā)生的幾次房地產(chǎn)泡沫的特點(diǎn)和治理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)
■太相信人了■ 老鄉(xiāng)徐某要貸款，卻苦于沒有房屋作抵押，貪圖徐某許諾的高額利息，孟某將自己的房產(chǎn)證借給老鄉(xiāng)作了抵押。當(dāng)貸款到期，債主找上門時(shí)，不識(shí)字的孟某才發(fā)現(xiàn)，自己才是那20萬貸款的“借款人”。 龍虎網(wǎng)訊 2009年11月30日，徐某找到孟某，稱他打算做一個(gè)水電安裝工程，但缺少資金，需向中介
產(chǎn)交易過程中一般有四種機(jī)構(gòu)可以依照一定的法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)交易實(shí)施公正合理的監(jiān)督與鑒證。 中介公司：其作用是在交易前聯(lián)絡(luò)購賣雙方并將地產(chǎn)商詳細(xì)的情況經(jīng)過了解后做出評估報(bào)告交給銀行審核，之后再為購房者的疑慮和問題作必要的解釋與回答，充當(dāng)咨詢顧問。中介公司在促成交易后結(jié)束業(yè)務(wù)，所以，它只對交易雙方獲取的信
昨日，有消息稱，備受關(guān)注的房產(chǎn)稅征收進(jìn)入 ，而對于此前被報(bào)道已列入試點(diǎn)城市之一的上海，政府部門已經(jīng)開始制定研究具體細(xì)則，存量房產(chǎn)可能不在征收范圍內(nèi)，較快在明年元旦實(shí)行。 昨日，《國際金融報(bào)》記者致電上海房管局相關(guān)人士求證，該人士并未給出準(zhǔn)確的答復(fù)，稱“此事我們還沒有收到確切的通知”。 開
“ ”是較近較火的經(jīng)濟(jì)新聞，房地產(chǎn)產(chǎn)品也沒閑著，在期間開啟了的低價(jià)購購模式。但模式多種多樣，本身這種降低地產(chǎn)投資門檻的渠道，或許成為未來房地產(chǎn)市場的一種常態(tài)。 頭先要說房地產(chǎn)市場的調(diào)整，表面上看是價(jià)格的調(diào)整，背后其實(shí)是業(yè)態(tài)的改變，以及生存模式的優(yōu)化。互聯(lián)網(wǎng)思維逐漸滲
婚內(nèi)房產(chǎn)(結(jié)婚后購購的房產(chǎn))是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，寫誰的名字都一樣？其實(shí)不然！較近有幾位女性通過婦女熱線，講述她們的婚內(nèi)房產(chǎn)在眼皮底下飛走的故事。廣東省婦聯(lián)的維權(quán)律師提醒，為了更好地保障夫妻雙方的權(quán)益，婚內(nèi)房產(chǎn)也不能含糊，較好寫上夫妻雙方的名字。 偷偷賣房沒人知，房款蒸發(fā)難追回 家住廣州市海珠區(qū)的王
盡管仍眾說紛紜，但房產(chǎn)稅在試行將近兩年之后從上海、重慶擴(kuò)展至全國其他省市，似乎已經(jīng)沒有太多懸念。 12月25日，住建部部長姜偉新在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上明確表示，目前正在積極研究擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)。 此前的11月20日，財(cái)政部部長謝旭人也撰文指出：“認(rèn)真總結(jié)個(gè)人住房房產(chǎn)稅
財(cái)政部稅政司綜合處處長周傳華昨日在光大證券2011年度投資策略會(huì)上表示，“十二五”期間將穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，而增值稅改革的主要任務(wù)是將征收營業(yè)稅的行業(yè)納入增值稅征收范圍，解決重復(fù)征稅問題。 周傳華表示，目前有相當(dāng)一部分營業(yè)稅征收存在重復(fù)征稅因素，且征稅環(huán)節(jié)越多，重復(fù)征稅就越嚴(yán)重。 在200
近日，關(guān)于房產(chǎn)稅將開征的消息更是鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。在房地產(chǎn)成為社會(huì)輿論的焦點(diǎn)之后，房地產(chǎn)政策的一絲一毫的變動(dòng)都牽動(dòng)市場的心，何況是房產(chǎn)稅如此重大政策，讓市場驚駭也就不足為奇。只是房產(chǎn)稅早已討論多時(shí)，沒有開征的制衡因素是什么？房產(chǎn)稅又該何去何從呢？在筆者看來，有三個(gè)必須考慮的因素。1、宏觀經(jīng)濟(jì)改革大局。改
編者按： 近年來，隨著生活水平的提高，人們置業(yè)升級(jí)的需求越來越大，二手房購賣、房屋租賃等房產(chǎn)交易也愈加頻繁，房地產(chǎn)二三級(jí)市場日漸興旺繁榮。但是要自己獨(dú)立淘選一套滿意的房子并完成交易幾乎對任何人來講都是力不從心的。有需求就有市場，于是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)便應(yīng)運(yùn)而生了。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司即我們通常稱的"中介"，