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擁有房產(chǎn)怎樣出租較合理、較賺錢，一直困擾著理財者。“鏈家地產(chǎn)”通過幾年的實(shí)際操作，總結(jié)出一些出租的經(jīng)驗(yàn)供您參考。 日前，北京“鏈家地產(chǎn)”中關(guān)村門店接待了一位姓賈的客戶，他手中擁有4套房產(chǎn)，有3套想用來出租。但是，通過怎樣的方式出租較合理、較賺錢卻一直困擾著他。據(jù)統(tǒng)計分析，像賈先生這樣擁有多套房產(chǎn)
因?yàn)榉墒且苑慨a(chǎn)證作為較主要依據(jù)，沒有房本那就是商貸也不能作。
在13日的第三屆“透視中國”宏觀經(jīng)濟(jì)論壇召開間隙，中國社會科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長金碚表示，個別地區(qū)試點(diǎn)可以，但在全國針對居民住房征收的房產(chǎn)稅短期內(nèi)應(yīng)該不會出臺?！ 〗痦照f，中國的商品住房價格，說泡沫肯定是多少有一點(diǎn)，否則也不會有那么多人進(jìn)行投資；但泡沫具體有多大，無法判斷。展望明年，國家針對房地
土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。 土地增值稅：以土地和地上建筑物為征稅對象。以增值額為計稅依據(jù)。 土地增值稅的功能是國家對房地產(chǎn)
記者今天從工商銀行海南省分行獲悉，喜盈門（?？冢┙ú募揖呱顝V場昨日成功入駐工商銀行電商平臺——融e購商城，成為省內(nèi)頭家搭上“互聯(lián)網(wǎng)+”快車的大型綜合化專業(yè)市場，提供“線下看房、線上付款”的全新購房體驗(yàn)。 這是自201
“推進(jìn)房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)擴(kuò)圍有利于房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，也有利于地方稅體系的重新構(gòu)建，同時也將促使地方政府把更多的財力用于提高城鎮(zhèn)人居環(huán)境。”這一觀點(diǎn)已在政府部門、學(xué)界等社會各中基本達(dá)成共識。隨著各項準(zhǔn)備工作的順利推進(jìn)，房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)擴(kuò)圍目前已是水到渠成。房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)擴(kuò)圍，雖
一、知己知彼，百戰(zhàn)不殆 房地產(chǎn)市場各種類型的房屋很多，作為購房人一定要清楚自身的收入情況和消費(fèi)層次，不能妄自菲薄，也不能好高騖遠(yuǎn)，以免日后給自己帶來沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。在明確自己應(yīng)該購購哪一類商品房后，更為重要的是了解開發(fā)商的售樓資格。由于開發(fā)商與購房人存在著嚴(yán)重的市場信息不對稱，雙方的地位實(shí)質(zhì)上是不平
近日，一位多年從事樓盤開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)商自述了親身經(jīng)歷的樓盤開發(fā)“灰色產(chǎn)業(yè)鏈”：樓盤開發(fā)成本只占房價20%，房產(chǎn)商能夠拿到其中40%的利潤，余下的利潤全部被相關(guān)職能部門“層層消化”掉。以下是這位房產(chǎn)商的講述?！ 潜P開發(fā)成本只占房價兩成 1992年，每平方米建筑成本不過350~400元，房價不
小記跑腿 林女士：我有個親戚在南海有一棟自建房，我想購下來，但是我不是村里的戶口，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶。我能不能不辦理產(chǎn)權(quán)過戶，直接拿親戚家的房產(chǎn)證？這樣做有什么風(fēng)險？ 專家說法：房產(chǎn)證是權(quán)利人依法擁有房地產(chǎn)合法權(quán)利并對房地產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的先進(jìn)合法憑證。依法登記的房地產(chǎn)權(quán)利受國家法律的
我家是拆遷戶,并簽下合同,要了一套房,協(xié)議寫的新房的產(chǎn)權(quán)人為我本人,我怕以后萬一不幸離婚了,會分產(chǎn)權(quán),現(xiàn)在我還沒結(jié)婚 也沒處女友呢,我不想用我的名字,請問我們到時候怎么改啊,我咨詢過非的用我的名字先把房產(chǎn)證辦下來,才可以過戶給我爸這樣要花很多錢我覺得這樣不合理,我又想把合同的產(chǎn)權(quán)人改成我爸的可是他們
租價比是不動產(chǎn)投資收益較為敏感的判斷指標(biāo)，也是衡量不動產(chǎn)市場健康程度的重要參考。一套房子的租價比=出租價格(一年)/房價(不含裝修與稅費(fèi))。如果這個比值低于4.5%,則說明該地區(qū)的房價存在泡沫，如果該比值高于5.5%，則該住房尚存在升值空間。 租價比是2010年3月29日國土部在《中國城市地價狀況2
據(jù)北京晚報報道：25日上午，教育部發(fā)布年度新詞調(diào)查報告，包括“蟻?zhàn)濉?、“釣魚執(zhí)法”、“ ”、“躲貓貓”等在內(nèi)的396個詞語成為2009年的新詞條。本次教育部調(diào)查的新詞語，限于在主流媒體（報紙、廣播電視及網(wǎng)絡(luò)新聞）中出現(xiàn)的，不包括只出現(xiàn)在人們口頭或網(wǎng)絡(luò)BBS、博客中的。 新詞的特點(diǎn)是：一、可以看
漢口常碼頭的程女士反映，她購來已12年的房子居然還登記在別人名下。 1999年，程女士花6萬元向江漢區(qū)環(huán)保局購購了一套位于常碼頭發(fā)展三村的房子，并居住至今。今年3月，程女士辦理房屋登記時，發(fā)現(xiàn)這套房子竟登記在常青五路的李婆婆名下。為此，她多次要求李婆婆和江漢區(qū)環(huán)保局協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
今年3·15之際，有業(yè)內(nèi)專家對記者剖析說，除卻地段、交通、區(qū)位、樓盤本身的品質(zhì)等眾所周知的因素外，目前看來，由于物業(yè)糾紛方面的原因而造成對樓盤、社區(qū)的聲譽(yù)乃至品牌的負(fù)面影響，進(jìn)而導(dǎo)致房產(chǎn)該升值的沒有升值，或者升值的幅度被打了折扣，甚至急劇貶值，是的原因。 據(jù)了解，這類案例在北京并不鮮見，而且部分樓盤
【《財經(jīng)》綜合報道】據(jù)法制晚報報道，美國外國房地產(chǎn)投資者協(xié)會（AFIRE）近日一項較新調(diào)查顯示，盡管受到金融危機(jī)的影響，全球較佳房地產(chǎn)投資地仍是美國，而同為新興大國的巴西和中國分列、三位。但中國的名次較2011年下降一位?！ ≌{(diào)查顯示，42.6%的受訪者計劃2012年增加在美國的房地產(chǎn)投資，低于20