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去房產(chǎn)交易查詢，登記冊(cè)上顯示房產(chǎn)證號(hào)為虹1995*******，受理日期2005-4-28，核準(zhǔn)日期2005-7-21，是不是說明這個(gè)房產(chǎn)證是05年辦理的？另外，5年內(nèi)和5年外的二手房購賣，對(duì)于購家來說，繳稅是不是一樣的，請(qǐng)達(dá)人指教，謝謝 這個(gè)房產(chǎn)證是05年辦理的。5年的期限僅對(duì)賣方的營業(yè)稅有制
周先生，32歲，株洲市某國企員工，妻子為長沙某高校教師，32歲。兩人年工資收入16萬元；在株洲市有一套房產(chǎn)和一間商鋪，房子市值約70萬元，商鋪于2004年購入，尚有6萬元按揭余額。另外，夫妻倆在長沙市也有一套房和一間商鋪，房子公積金貸款余額10萬元。商鋪2006年購入，購價(jià)22萬元，其中15萬元
12月18日在北京舉行的“屆中國經(jīng)濟(jì)前瞻論壇”上，國家財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長、研究員賈康提出“十二五”期間我國的財(cái)政政策和配套改革存在三大要點(diǎn)。 賈康所提及的這三大要點(diǎn)分別是：在制度框架上，“十二五”期間我國要鞏固和完善與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相配套的分稅分級(jí)財(cái)政體制；在財(cái)政運(yùn)行管理方面，“十二五”期間
土地使用權(quán)的70年大限問題，因近日上海市在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)申請(qǐng)須知》中的“無償收回”及“出讓人收回并補(bǔ)償相應(yīng)殘余價(jià)值”規(guī)定再次引發(fā)熱議。 在此前的媒體報(bào)道中，這些規(guī)定一度被稱為“滬版新規(guī)”，并因其看似與《物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定相矛盾而遭受廣泛指責(zé)。 上海市規(guī)劃和國土資源管理局對(duì)此做出
各位大蝦過年好。小妹有一大堆頭痛的事情請(qǐng)各位幫忙。我和男朋友打算5月份先辦婚禮，不登記。（因?yàn)樾∶媚壳吧暾?qǐng)了韓國的國籍。等國籍拿到手再想跟男朋友辦國際婚姻，省得以后麻煩。）考慮到我們以后會(huì)定居在中國，想結(jié)婚的時(shí)候在中國購套房子。簡(jiǎn)單的說...1. 小妹現(xiàn)在不能登記，先辦婚禮。2. 頭付款還有以后的還
近一年來，由于房價(jià)一路高漲，不少人只好轉(zhuǎn)向二手房市場(chǎng)。然而，在二手房市場(chǎng)上，有部分未取得房產(chǎn)證的單位業(yè)主因?yàn)橄脍s緊套現(xiàn)，會(huì)賣出比有證的二手房低一些的價(jià)錢。另外，也有一些單位還未到5年樓齡，（按規(guī)定，購房后尚未滿5年即轉(zhuǎn)讓的，賣家需繳納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅，約占交易價(jià)的6.5%），賣家或購家希望先簽訂購
2008年,為減輕購房者負(fù)擔(dān)、刺激樓市消費(fèi),利好政策頻出：五次降息、減免交易印花稅、土地增值稅和契稅、減免二手房交易營業(yè)稅、房貸打折。這讓樓市在寒冬中迎來了暖意。2009年還有多少政策值得期待？為此，本報(bào)記者整理了10條有望出臺(tái)的新政，或許能給即將購房的你一些參考?！ ?購房退稅 可以說,購房退稅
新華網(wǎng)西安１０月２２日專電（記者 陳鋼）西安市住房公積金管理等７部門２１日發(fā)出通知指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕購房人辦理住房公積金貸款的，各相關(guān)部門將停止辦理該單位有關(guān)備案、審批等手續(xù)。 西安市住房公積金管理、人民銀行西安分行營業(yè)管理部、市發(fā)改委、市規(guī)劃局、市建委、市國土局、市房管局聯(lián)合發(fā)出
在以往發(fā)生的購房糾紛中，一般是購房者告開發(fā)商。杭州較近卻有一位購房者被開發(fā)商告。 這起官司的較終輸贏目前暫時(shí)無法知曉，但其暴露出的房產(chǎn)售購中的某些“潛規(guī)則”發(fā)人深思。 房開商要沒收購房者定金 開庭審理這起案件的是杭州市江干區(qū)法院。 法庭上，原告方杭州欣盛房地產(chǎn)開發(fā)公
正文：“妙招”之一：私下交易 做法：交易雙方協(xié)商好價(jià)格后，賣方先將房屋所有權(quán)證交給購方，購方支付大部分房款后，賣方以交鑰匙等形式向購方移交房產(chǎn)，等賣方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的期限滿５年后再辦理過戶手續(xù)。風(fēng)險(xiǎn)分析：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移經(jīng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門登記才能生效，僅移交房屋本身無法保障購方的權(quán)益。賣方
在度過2013年的“豐收年”后，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)新一年的市場(chǎng)態(tài)度已發(fā)生變化，這可能導(dǎo)致其2014年銷售目標(biāo)低于2013年實(shí)際取得的成績。分析人士認(rèn)為，由于三、四線城市市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)累積，加上剛需釋放乏力，2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體銷售規(guī)模將低于2013年。在這種情況下，房地產(chǎn)行業(yè)的
我們家已經(jīng)有土地證了 還沒房產(chǎn)證 房產(chǎn)證有什么作用 辦理大概需要多少錢 如果不辦理會(huì)不會(huì)有什么麻煩~ 呵呵，如果是商品房，房產(chǎn)證比土地證重要啊。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證，上邊記載了房屋的所有權(quán)人、面積、抵押情況等等信息。辦理并不貴，工本費(fèi)加手續(xù)費(fèi)100多元，找房產(chǎn)所屬的房管局就能夠辦理。如果不辦呢
先購房再結(jié)婚，這是許多年輕女孩結(jié)婚前都會(huì)提出的條件之一。然而，11月16日出臺(tái)的《較高法院就婚姻法司法解釋征求意見》提出，婚前個(gè)人頭付和貸款的房子屬于個(gè)人所有，父母房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人所有。此意見引起廣泛熱議。 土建技術(shù)員齊先生：這項(xiàng)解釋條款很合理。因?yàn)榻Y(jié)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是私人所有，不應(yīng)該屬于共
感觸中惠;感悟東莞： “1公里置業(yè)圈”將成為價(jià)值房產(chǎn)的延伸戴欣明 2006年，在深圳高樓價(jià)的壓力下置業(yè)者掀起了“異地置業(yè)浪潮”：因?yàn)槟抢锔荏w現(xiàn)“置業(yè)價(jià)值”——滿足居住功能為主、長線投資為輔;而“1公里生活圈” 是“異地置業(yè)價(jià)值”的集中體現(xiàn)。能滿足“1公里生活圈”半徑而生活質(zhì)量不減的城市只有東
[提要]考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值。 考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值。 一、租金乘數(shù)小于12