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抵押權(quán)人：yk__yk__yk__yk__yk__yk__yk__yk__yk_____地 址：yk__yk____ 郵碼：yk__yk____ 電話：yk__yk____法定代表人：yk__yk____ 職務(wù)：yk__yk____抵押人：yk__yk__yk__yk__yk__yk__yk__yk
1.不論土地性質(zhì)如何，對房屋的權(quán)屬并無影響，權(quán)屬的先進(jìn)憑證就是房產(chǎn)證。2.但是土地性質(zhì)會(huì)對拆遷補(bǔ)償?shù)确矫嬖斐梢欢ǖ挠绊懀?/p>
房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)是與人打交道的工作。因此房地產(chǎn)中介人必須懂得心理學(xué)的知識和公關(guān)的知識。只有懂得了這些知識,才能更好地打開工作局面,開拓業(yè)務(wù)領(lǐng)域,占領(lǐng)更大的房地產(chǎn)市場。
信陽市朱先生來電咨詢： 李某于２００４年以個(gè)人名義購購一套預(yù)售商品房，并支付了１０萬元頭付款。同年底，妻子突然提出和他離婚，為減少損失，李某與其弟商量，將預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓給其弟，其弟取得了房產(chǎn)證。李某離婚后向其弟討要該房產(chǎn)，其弟拒絕給他。他到法院起訴要求其弟歸還房產(chǎn)，法院駁回了他的訴訟請求。請問
日前，上海靜安法院對一起購房者狀告房產(chǎn)銷售商延緩出示大產(chǎn)證時(shí)間，要求支付違約金4萬余元之訴，作出一審判決，由華昊公司支付購房者梁先生一家，以總本金49．3 萬元按照銀行同期貸款利率支付違約金。 雙方爭議的房屋地處本市康定路上，該房屋原系上海天怡房產(chǎn)商開發(fā)建設(shè)。2001 年5月中旬，因天怡公
較近來自河北的退休干部陳克文在海南省澄邁縣四季春城溫泉谷購了套一室公寓。“連續(xù)6年了，我每年都來租住5個(gè)月，現(xiàn)在選擇購房子，準(zhǔn)備長期住在這里養(yǎng)老了。”陳克文說。 決定把養(yǎng)老地點(diǎn)定在何處可讓陳克文費(fèi)了不少神。“原先想定在海口，畢竟是省會(huì)城市。”
購購房產(chǎn)要注意的事項(xiàng)一是五證要齊全，缺一不可。五證即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》、《商品房預(yù)售/ 銷售許可證》，尤其是《銷售許可證》，如果沒有此證，銷售商說得再好，也不要?jiǎng)有摹＿€要注意，不要以為能在正規(guī)交易會(huì)上參展的都是手續(xù)齊全的物業(yè)，不
土地證 房產(chǎn)證 契證
一年前在股市大好之際，陳先生毅然將手上先進(jìn)一套房產(chǎn)抵押投入股市，卻遭遇了今年以來罕見的大熊市。 而就在前天，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局做出決定，從2008年4月24日起，調(diào)整證券（股票）交易印花稅稅率，由現(xiàn)行的3‰調(diào)整為1‰。利好信號作用下，24日滬市上漲304點(diǎn)，創(chuàng)下七年來單日上漲幅度新高，被深度套
北京已具備實(shí)施條件 “從目前流傳出來的滬渝版的房產(chǎn)稅細(xì)則來看，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)降低了，因此征收難度并不大，就北京市場而言已經(jīng)具備了這樣的條件。”亞豪機(jī)構(gòu)營銷策劃部副總經(jīng)理韓樂表示。 他進(jìn)一步表示，目前就重慶的房產(chǎn)稅版本而言，難度在于如何選取計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，是房產(chǎn)原
馮某有馮國志、馮雪華兩名子女。2０００年9月馮某的兒子國志因?yàn)榻煌ㄊ鹿室馔馍砉?國志有一個(gè)3歲的男孩名叫馮俊。２００l(fā)年11月,馮某因疾病醫(yī)治無效去世,留有房產(chǎn)一處。那么這處房產(chǎn)該由誰繼承呢? 根據(jù)法律關(guān)于法定繼承的規(guī)定,馮國志的遺子馮俊,是可以代替其父馮國志繼承祖父馮某的房屋遺產(chǎn)的。但馮俊只
問：我準(zhǔn)備用按揭貸款購一套二手房，但不知道自己是否可以選擇貸款銀行呢？讀者黃小姐 答：近年來，隨著我國房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健發(fā)展，二手樓交易也呈現(xiàn)出供求兩旺的態(tài)勢。由于房地產(chǎn)二手交易存在交易金額高、風(fēng)險(xiǎn)大、手續(xù)繁瑣等原因，大多數(shù)交易雙方都會(huì)選擇委托房地產(chǎn)代理公司等中介機(jī)構(gòu)辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。
合肥南郊的江女士購購了省城太寧花園的一套二手房，繳過錢后卻被中介公司告知，還要額外掏一筆地稅款才能拿到房產(chǎn)證；付先生在二手房過戶后才發(fā)現(xiàn)，真實(shí)房齡與廣告房齡相差兩年；合肥福星嘉苑81戶購房戶按合同拿鑰匙，開發(fā)商要求業(yè)主交齊辦理房產(chǎn)證費(fèi)用和半年物管費(fèi)，但自己卻拿不出該商品房驗(yàn)收合格證明等文書……在合肥
近來，很多的朋友還在問我，哪里的房子合適？哪里的房子值得現(xiàn)在購？許多消費(fèi)者還想抓住牛年的尾巴尋找合適的房源，而區(qū)域、價(jià)格和開發(fā)商品牌成為了購房者購購住房較為重要的指標(biāo)。 日前，記者到杭州考察項(xiàng)目，其高端物業(yè)服務(wù)對房產(chǎn)價(jià)值的提升起到至關(guān)重要的作用。隨著購房者對產(chǎn)品要求標(biāo)準(zhǔn)的提升，已經(jīng)有越來越多的高品
不能 風(fēng)險(xiǎn)性比較大