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自新“國十條”出臺以來，北京、深圳等地相繼出臺地方調控房地產細則，研究開征房產稅原本是上海市即將出臺的地方房地產調控細則的亮點之一。但上海始終沒有出臺細則，而且上海房產稅一拖再拖，如今已成本輪房地產調控的懸念。這把懸在頭頂?shù)倪_摩克利斯之劍，卻始終沒有被亮出來。 除了上海，重慶市也向提交了房產稅征收草
房地產業(yè)之惑 樓市僵局待破 2010年，中國房地產市場在遭遇“史上較為嚴厲”調控政策下波動顯著，一季度“高歌猛進”、二季度震蕩調整”、三季度“低位回調”、四季度“分化加劇”。時至年末，在一浪高過一浪的調控聲中，房價依舊堅挺，投資樓市的熱情仍未退潮，相反，隨著推地高潮的來臨，土地市場漸回
都說現(xiàn)在樓市水深不可測，購房處處小心之外，還得求人指點。網(wǎng)上購房寶典、指南層出不窮，雖說別人的經驗有一定的指導意義，但并不能完全照搬。每個人購房遇到的情況都不一樣，只要掌握了必要的房產概念，在購房的過程中，無論對方如何說法，自己心里都一清二楚。 一、現(xiàn)房和期房：現(xiàn)房就是已經建好的房子,而且
3月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了“2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”。 3月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了“2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”。數(shù)據(jù)顯示，房價走勢仍然呈現(xiàn)分化的現(xiàn)象，一線城市新建住宅和二手住宅的同比漲幅都超過了10%，深圳更是超過了50%；南京、廈門、
楊先生剛購了一處滿意的二手房,可是入住沒有多久就被告知要到法院去作為第三人參加訴訟,因為賣給他的房子是兄妹二人的共有房屋，而賣房的時候卻是哥哥一手包辦,同樣作為主人的妹妹根本就不知道,為此兄妹三人打起了官司。 《城市房地產管理法》第37條規(guī)定，共有的房地產未經其他共有人書面同意的不得轉讓。因此,兩
城西的小區(qū)近年來身價陡漲 1999年夏天，老陳以2600元/平方米的均價，在文二西路購下一套124.5平方米的商品房。這是他次在杭州投資房產。此前的兩個多月時間里，他多次從朝暉小區(qū)騎自行車到樓盤現(xiàn)場查看開發(fā)進程，來回一個半公里，每次回家都要洗衣服。那一年是城西居住板塊大開發(fā)的開始，過了古翠路，就像
編者按：2012年，地產業(yè)非常的不平靜，年初，地產銷售異常蕭條，正當業(yè)內人士預測，這個行業(yè)到了必須整頓的時候，會是一場大變局之時。但與之預測相反，地產業(yè)在春末夏初迎來兩年多之后的“量價齊漲”，之后又出現(xiàn)“搶地潮”，年末地王頻出。 今日本報聚焦
老公家拆遷在結婚前 我沒拿到名額 但辦房產證是在我們結婚之后 由于某些原因 產權證上只有老公的名字 是否屬于夫妻共同財產網(wǎng)友答 如果你老公同意就是共同財產,夫妻共同財產不論寫一個人還是兩個人的名都有是一樣的,即各占50%產權.若你老公同意就要他寫個證明給你或去做個公證就放心了.
針對目前房地產估價行業(yè)暴露出的諸多問題以及可能會對房地產市場進一步發(fā)展產生的負面影響，日前建設部和國土資源部要求各地開始進行嚴格的清理整頓，規(guī)范房地產估價行業(yè)的行為，打破“暗箱操作”，實現(xiàn)“陽光作業(yè)”。據(jù)統(tǒng)計，截至2003年底，本市共有房地產估價機構132家，注冊房地產估價人員3000人左右。而本市
招式C:循序漸迸 一、銷售員應有的心態(tài) 任何一個推銷專家都必須經歷一個從無知到有知、從生疏到熟練的過程，只要敢正視暫時的失敗和挫折，并善于從中吸取經驗教訓，那么成功終會向你招手。 1、信心的建立 強記樓盤資料 熟練掌握樓盤資料，自然可以對答如流，增強顧客對銷售員的信任，同時銷售員的自我信心亦相應增
執(zhí)法部門拍賣的房產，憑協(xié)助執(zhí)行通知書、民事裁定書辦理產權免收評估費 ０．２４％ （拍賣房產已經過評估），并按拍賣成交價繳納綜合稅、鑒證費、契稅等稅費。稅費標準從交易性質上分兩大類。 ?。保?原權屬人為個人，現(xiàn)購受人仍為個人的普通住宅又分５ 年以上的，為契稅 １．５％ 、交易費 ０．８ （鑒證費 ０
養(yǎng)老靠兒子還是靠房子？隨著我國逐步進入老齡化社會，“養(yǎng)兒防老”的做法漸受掣肘，而“以房養(yǎng)老”的觀念正風生水起，但隨之而來的問題是，擁有了房產，又能否保證老有所養(yǎng)？ 從“以錢購房”到“以房換錢” 所謂“以房養(yǎng)老”，簡單地說，就是年輕時“以錢購房”，年老時“以房換錢”。 “以房換錢”有多種形式
假設我要購一套房子，我頭付了10萬，但是我沒有任何財產可以抵押給公積金，那么我能用我即將要購的房子作抵押貸出公積金嗎？ 就是拿你購購的住房抵押給銀行，完成頭付以后就可以辦理公積金貸款或商業(yè)貸款了。
住房投資是不少人目前正在采用的一個理財方式，除了直接購房方式外，人們還可以選擇另外6種形式： 1、合建分成。合建分成就是尋找舊房，拆舊建新，共售分成。這種操作手法要求投資者對房地產整套業(yè)務須相當精通。目前不少房地產開發(fā)公司都采用這種方式開發(fā)房地產。 2、以舊翻新。把舊樓購來或租來，投入一筆錢
我在合肥購了一套商品房，09年3月份交房，按揭了165000元，目前已經還了5個月的按揭了?，F(xiàn)在由于個人原因想把這套房子賣掉，請問該怎么辦?房產證還沒有辦理。 較佳答案 沒有房產證無法交易，可以先簽購房合同，合同中寫明到09年3月以后再辦戶。但這樣似乎沒有意義，你還不如等明年再賣?，F(xiàn)在就算賣，