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中證網(wǎng)訊 財(cái)政部、國家稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人較近表示，改革和完善房產(chǎn)稅制度，對個(gè)人所有的住房恢復(fù)征收房產(chǎn)稅是必要的。對此擬先在部分城市對部分個(gè)人擁有的住房進(jìn)行試點(diǎn)，恢復(fù)征收房產(chǎn)稅，積累經(jīng)驗(yàn)后逐步擴(kuò)大到全國?！ ≡撠?fù)責(zé)人表示，隨著商品房市場日益活躍，改革和完善房產(chǎn)稅制度，對個(gè)人所有的住房恢復(fù)征收房產(chǎn)稅是
正文：房產(chǎn)購賣雙方的稅費(fèi)購方* ·契稅：評估價(jià)/申報(bào)價(jià)×1.5％* ·監(jiān)證費(fèi)：建筑面積×3元/㎡* ·印花稅：申報(bào)價(jià)×0.05％* ·產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：85元/本* ·產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)費(fèi)：按房款支付類型而定 若以銀行貸款方式購房，購方增加以下費(fèi)用：* ·評估費(fèi)：評估價(jià)×0.4％* ·保險(xiǎn)費(fèi)：貸款
房產(chǎn)購賣中經(jīng)常涉及一些特殊類型的房產(chǎn)，這些房產(chǎn)一般在交易時(shí)都受到限制，或者不是完整產(chǎn)權(quán)，因此價(jià)格往往比同等條件的房產(chǎn)便宜。但是，購購這類房產(chǎn)卻有許多需要特別注意之處。許多人對此未必了解，購下房屋后才發(fā)現(xiàn)權(quán)益受損?！ ”酒趯I(yè)房產(chǎn)律師將就常見的五類特殊房產(chǎn)的購購給予提醒。 有抵押的房產(chǎn) 房屋有抵押是
你所購的商品房是受法律保護(hù)的私人財(cái)產(chǎn)嗎？這似乎是一個(gè)很奇怪的問題，也許你會(huì)問：這是個(gè)問題嗎﹖ 可你仔細(xì)地研究一下與房地產(chǎn)相關(guān)的政策法令，你就會(huì)明白，這個(gè)問題嚴(yán)重、現(xiàn)實(shí)而尖銳地存在著?！ ?990年頒布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：“居住用地的使用權(quán)出讓的較高年限
《較高人民法院關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(三)》(以下簡稱《婚姻法解釋三》)實(shí)施半年來，離婚案件的奪房大戰(zhàn)中，妻子敗訴的概率越來越高，許多女性甚至驚呼：“老公一夜變成房東，老婆被迫凈身出戶?！逼鋵?shí)，這并非不可避免，妻子完全可以通過有效途徑來爭取和維護(hù)自己的房產(chǎn)權(quán)益。許諾與應(yīng)當(dāng)辦理公證【案例】2
是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。
據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，盡管不少市場人士及專家學(xué)者對房產(chǎn)稅寄予厚望，希望能“挽狂瀾于既倒”。但住建部政策研究副主任王玨林表示，房產(chǎn)稅并不能解決目前樓市的困境。 王玨林認(rèn)為，房地產(chǎn)市場目前存在的問題不是房地產(chǎn)稅就能解決的，房地產(chǎn)市場要加快法制建設(shè)和管理。房地產(chǎn)稅只能根據(jù)條件成熟后分批推進(jìn)，
千萬不要著急，仔細(xì)觀察究竟有多少真正的購房者，又有多少“房托” 樓市中存在種種“黑幕”已是不爭的事實(shí)，因此投資者在購購商品房時(shí)，一定要小心謹(jǐn)慎，識(shí)破各種購房陷阱。 ， 識(shí)破“房托”下套?，F(xiàn)在，不少開發(fā)商制造假象讓人認(rèn)為這個(gè)樓盤非常搶手。為了達(dá)到這種效果，他們利用“房托”的方式自我炒作
有跡象表明，房地產(chǎn)調(diào)控思路在發(fā)生變化——市場與政府正逐漸就房地產(chǎn)調(diào)控“去行政化”達(dá)成共識(shí)。未來調(diào)控有望弱化短期化做法，突出系統(tǒng)化長效機(jī)制。而作為建設(shè)長效機(jī)制的有力手段之一，房產(chǎn)稅或成調(diào)控“去行政化”風(fēng)向標(biāo)。 過去十年，
匯豐中國頭席經(jīng)濟(jì)師兼經(jīng)濟(jì)研究亞太區(qū)聯(lián)席主管屈宏斌日前接受中國證券報(bào)記者采訪時(shí)表示，歐洲債務(wù)危機(jī)不會(huì)導(dǎo)致中國出口整體復(fù)蘇格局的逆轉(zhuǎn)，國內(nèi)收緊政策料將持續(xù)，房地產(chǎn)市場調(diào)控對實(shí)體經(jīng)濟(jì)影響不大。 中國證券報(bào)記者：歐債危機(jī)對我國出口將產(chǎn)生怎樣的影響？ 屈宏斌：歐洲債務(wù)危機(jī)帶來全球經(jīng)濟(jì)增長“二次探底”的可能性比
房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大陸“婚前按揭房”如何歸屬的判例解讀 張曉達(dá) 律師 2004年12月22日 一.大陸法院判例 2002年10月臺(tái)商王先生在上海購了一套商品房，頭付40萬人民幣,銀行貸款40萬人民幣,并辦理了產(chǎn)權(quán)證。一年后王先生與大陸張女士結(jié)婚，當(dāng)時(shí)王先生所購的房產(chǎn)已升值至100萬民幣，婚后雙方共
居民購房產(chǎn)權(quán)證土地證不可少本報(bào)記者 張曉昭本報(bào)訊 市規(guī)劃和國土資源局負(fù)責(zé)人昨日在第十三個(gè)全國土地日宣傳活動(dòng)現(xiàn)場說，居民購購商品房，在拿到房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，還要辦理土地證，這樣才能真正保護(hù)自己的合法權(quán)益。我市已經(jīng)開展了商品房用地登記工作。這位負(fù)責(zé)人說，國家實(shí)行的是土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度
中國央行貨幣政策委員會(huì)委員、清華大學(xué)金融系主任李稻葵在《新財(cái)富》二月號(hào)撰文稱，由于百姓投資渠道不足加動(dòng)性高漲，使得地產(chǎn)市場成為中國的投資市場之一，而中國當(dāng)前土地存量不可能大幅增加的情況下，百姓房產(chǎn)持有量的不同拉動(dòng)地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲。因此只要百姓對房價(jià)上漲的預(yù)期不變，房產(chǎn)稅不可能起到緩解房地產(chǎn)價(jià)格上漲的
年收入20萬元的家庭，在上?？蓪儆谥懈呤杖胨健ＭǔＧ闆r下，這樣的家庭，每月的可支配收入在1萬元左右，家庭存款約在20萬至40萬元左右，因此會(huì)產(chǎn)生較強(qiáng)的房產(chǎn)投資意愿。房地產(chǎn)投資金額大小的主要因素在于資本金的多少，而不完全是每月流動(dòng)資金的數(shù)量，因此，這類型家庭的投資標(biāo)的不能過高，投資80萬元－120
較近這一陣，我們的業(yè)務(wù)明顯多了起來。迫于資金壓力不少地產(chǎn)商開始賣項(xiàng)目、賣地，甚至到典當(dāng)行當(dāng)房子。這中間涉及到諸多稅務(wù)問題，但是許多地產(chǎn)商都沒有足夠重視?！鄙綎|百丞稅務(wù)咨詢有限公司房地產(chǎn)部經(jīng)理景波告訴記者。 從去年年底以來，全國樓市成交量持續(xù)下滑，不少城市的開發(fā)商都開始打折促銷。雖然山東幾乎沒有土