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問(wèn) 題： 購(gòu)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)繳納哪幾種稅？ 專(zhuān)家答疑： 1.印花稅。購(gòu)賣(mài)雙方訂立購(gòu)房合同，需向國(guó)家稅務(wù)部門(mén)交納房?jī)r(jià)1‰的印花稅，其中購(gòu)方承擔(dān)一半，即0.5‰； 2.契稅。雙方向政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，登記時(shí)，需由購(gòu)方向國(guó)家稅務(wù)部門(mén)交納房?jī)r(jià)3%-5%的契稅，具
這是濟(jì)南一個(gè)樓盤(pán)廣告前的交通指示牌。房?jī)r(jià)的走向成為有購(gòu)房剛性需求的市民較關(guān)注的話題。 新華社發(fā) 繼6月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上漲轉(zhuǎn)為下降，較近一些地方房?jī)r(jià)又出現(xiàn)“試探性”上漲。部分開(kāi)發(fā)商開(kāi)始“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”中小城市，試圖復(fù)制高房?jī)r(jià)。 調(diào)控博弈之時(shí)，開(kāi)發(fā)商力挺高房?jī)r(jià)的“底氣”何
是指由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外），大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門(mén)直接管理、出租。
我們已經(jīng)結(jié)婚五年，我們現(xiàn)在還沒(méi)有到銀行辦貸款呢，那時(shí)合同上只寫(xiě)我老公的名字，哪么在辦房產(chǎn)證時(shí)可以寫(xiě)上我和女兒的名字嗎？？希望盡快幫我解答，因?yàn)槲依瞎f(shuō)這兩天要去辦貸款啦。 問(wèn)題補(bǔ)充： 我聽(tīng)朋友說(shuō)，房產(chǎn)證上如果沒(méi)有自己的名字，雖然是結(jié)婚了，但是他想偷偷賣(mài)了房子，是不用經(jīng)過(guò)我簽字，
樓市的每一次風(fēng)吹草動(dòng)，都會(huì)引來(lái)一片熱議。剛剛過(guò)去的這個(gè)周末，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究主任秦虹的一句話，成為輿論和公眾熱烈討論的話題。秦虹說(shuō)，這次兩年多的房地產(chǎn)調(diào)控政策出現(xiàn)了兩大效果：一是投機(jī)性需求已基本被擠出了市場(chǎng)。人們所購(gòu)的房子80%-90%都是自用。二是房?jī)r(jià)的上漲幅度得到了控制。 部分
隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、房屋商品化、住房制度改革的加快，房產(chǎn)糾紛逐年增長(zhǎng)。房產(chǎn)糾紛一般來(lái)說(shuō)大多構(gòu)成民事案件，屬于人民法院民事案件受理范圍，少數(shù)構(gòu)成行政案件，屬于行政案件的受理范圍。但也有些房產(chǎn)糾紛并不屬于人民法院受理范圍，因而應(yīng)由其他部門(mén)來(lái)受理。因此，在提起訴訟前，頭先對(duì)自己的糾紛性質(zhì)有所了解，弄清
在昨天召開(kāi)的“經(jīng)濟(jì)學(xué)人月度論壇”上，全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生認(rèn)為，去年房地產(chǎn)資金鏈?zhǔn)欠浅３湓５?，即使在目前樓市成交量極度萎靡的情況下，至少挺半年沒(méi)問(wèn)題。 去年，很多開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售規(guī)模超計(jì)劃，至于開(kāi)發(fā)企業(yè)資金充裕到什么程度，全國(guó)工商聯(lián)的數(shù)據(jù)是，去年進(jìn)入房地產(chǎn)資金和房地產(chǎn)銷(xiāo)售比例為1：1.5，這
■讀者 張小姐: 我想購(gòu)一套二手房，但不愿經(jīng)過(guò)中介機(jī)構(gòu)，想直接和原房主簽購(gòu)房合同。請(qǐng)問(wèn)，購(gòu)房后，我怎樣才能把原房產(chǎn)證和地產(chǎn)證的房主名更改成我自己的名字？需哪些證明資料？怎樣辦理？ ■律師解答: 張小姐可以直接和原房主簽訂房屋購(gòu)賣(mài)合同。但在簽訂合同之前，需要確認(rèn)原房主所有的房屋是公房、經(jīng)濟(jì)
政策一：國(guó)十一條 出臺(tái)時(shí)間：2010年1月10日 部門(mén)：國(guó)務(wù)院辦公廳 1月10日，國(guó)務(wù)院出臺(tái)國(guó)十一條，嚴(yán)格二套房貸款管理,頭付不得低于40%%，加大房地產(chǎn)貸款窗口指導(dǎo)。緊接著1月21日，國(guó)土資源部發(fā)布《國(guó)土資源部關(guān)于改進(jìn)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地申報(bào)與實(shí)施工作的通知》提出，申報(bào)住宅用
黃先生1996年就開(kāi)始投資房地產(chǎn)，在浙江人中間算是比較早的。在北京，他主要投資寫(xiě)字樓，然后出租。 2001年，他和十幾個(gè)老鄉(xiāng)在中關(guān)村聯(lián)手購(gòu)了一層寫(xiě)字樓，專(zhuān)門(mén)出租給剛畢業(yè)的大學(xué)生。為此，他還花了10萬(wàn)元錢(qián)專(zhuān)門(mén)委托一家網(wǎng)站做市場(chǎng)調(diào)查。調(diào)查結(jié)果是北大和清華的學(xué)生畢業(yè)出來(lái)能賺5000元錢(qián)的工資，
樓面價(jià)是指土地價(jià)格除以該土地的允許建筑面積，每個(gè)土地在獲得時(shí)，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的面積。樓面價(jià)表明了該項(xiàng)目在銷(xiāo)售時(shí)，單位售價(jià)中所包含的土地成本。 房?jī)r(jià)中的樓面土地價(jià)格計(jì)算和兩個(gè)指標(biāo)有關(guān)系,一是土地本身的價(jià)格,二是規(guī)劃容積率。土地價(jià)格就不用多說(shuō)了，計(jì)算時(shí)要包括各種購(gòu)購(gòu)?fù)恋貢r(shí)所發(fā)生的費(fèi)
問(wèn)題補(bǔ)充： 該房是二手的,我是第三任房主吧 網(wǎng)友答 集資房只能由集資單位統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證的,集資條丟去找原收錢(qián)單位,將單位留存條復(fù)印,要他們?cè)趶?fù)印件上蓋章說(shuō)明就可以了.
正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個(gè)月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費(fèi)用，到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站出測(cè)繪圖，根據(jù)測(cè)繪圖填好表格拿到開(kāi)發(fā)商處蓋章、領(lǐng)取正本合同，然后約開(kāi)發(fā)商一起共同到房地局提交前述相關(guān)文件即可。
國(guó)慶節(jié)期間我省遭受特大洪澇災(zāi)害，為盡快恢復(fù)?？谑姓５亩愂展ぷ髦刃?，支持和幫助受災(zāi)地區(qū)積極開(kāi)展生產(chǎn)自救，鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)各方面力量參與災(zāi)后恢復(fù)重建，10月13日，海南省?？诘胤蕉悇?wù)局下發(fā)關(guān)于扶持納稅人遭受自然災(zāi)害政策的緊急通知，對(duì)該市遭受自然災(zāi)害的納稅人的相關(guān)涉稅稅收進(jìn)行減免，扶持納稅人盡快恢復(fù)生
房產(chǎn)銷(xiāo)售中的常見(jiàn)問(wèn)題及解決方法(上) 房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售好比戰(zhàn)場(chǎng)上的短兵相接，一個(gè)細(xì)微的過(guò)失往往會(huì)造成一次交鋒的失敗。在堅(jiān)持客戶(hù)公司‘雙贏策略’，努力提高成交率的同時(shí)，銷(xiāo)售技能的不斷自我完善，則是現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員成功的階梯。下面，我們將其中較常見(jiàn)的十二種情況羅列出來(lái)，以避免銷(xiāo)售中更多的失誤?！ ∫?、產(chǎn)