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很多購(gòu)房者在購(gòu)購(gòu)商品房后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證書，這里除了開發(fā)商未按法律規(guī)定繳足土地出讓金外，辦理房產(chǎn)證還有一大堆技術(shù)問題，特別值得指出的有兩點(diǎn)：一是房屋的產(chǎn)權(quán)必須來源正當(dāng)，符合我國(guó)有關(guān)法律和政策，房屋所有權(quán)明確，沒有爭(zhēng)議。二是要辦理房地產(chǎn)登記， 1、產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)審查確認(rèn)同步的原則； 2、登記產(chǎn)權(quán)現(xiàn)
對(duì)方收房?jī)蓚€(gè)月時(shí)間，要轉(zhuǎn)賣給我們，估計(jì)對(duì)方也是按揭購(gòu)的房子，房產(chǎn)證估計(jì)也沒辦下來呢，我們要購(gòu)這房子，手續(xù)該怎么做才會(huì)安全和合法呢？這種情況的手續(xù)麻煩嗎？我們沒有通過中介是自行交易的，而且我們也需要按揭這房子。。。。另外，在房產(chǎn)證沒辦下來，現(xiàn)在如果以我們得名字辦得話，是不是可以免交營(yíng)業(yè)稅了？？這樣是不
這是較壞的時(shí)刻，這是較好的時(shí)刻！ It was the best of times, it was the worst of times, it was the age of wisdom, it was the age of foolishness, it wa
8月份已經(jīng)接近了尾聲，三亞的房產(chǎn)市場(chǎng)即將迎來9月。在這素有“金九銀十”的說法的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，8月是一個(gè)過渡季，即將到來的9月份才是開發(fā)商們將要全力以赴的一個(gè)重要的月份。 根據(jù)數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)表明，三亞的樓市市場(chǎng)在過去的一周里，即8月17日到25日，三亞的商品房成交量套數(shù)仍
起征點(diǎn)人均70平方米稅率6‰ 上海版房產(chǎn)新政將率先出臺(tái)房產(chǎn)稅 一石激起千層浪?！ ?月31日房產(chǎn)稅話題再度成為業(yè)內(nèi)外關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)中國(guó)政府網(wǎng)消息，國(guó)務(wù)院同意發(fā)展改革委《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見》?！ 兑庖姟分忻鞔_提出，逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。這令房產(chǎn)稅開征的預(yù)期再度升溫。另據(jù)知情
所謂的集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。 相
編者按：早點(diǎn)申請(qǐng)辦理好房產(chǎn)證已成為購(gòu)房人的普遍希望和要求。但較近，也有不少購(gòu)房人不著急，甚至打算不申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，他們認(rèn)為：頭先，購(gòu)的房子是為自己長(zhǎng)期居住的，今后也不想出售，沒有必要去辦房產(chǎn)證；其次，原本購(gòu)房時(shí)就花了不少錢，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證還得交契稅等少則幾千多則上萬元的稅費(fèi)，能省還是省點(diǎn)吧。但是，沒
怎樣在房產(chǎn)證上加上妻子、女兒或父母親人的名字？從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人?！ 】梢匀N方式辦理 據(jù)了解，按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)與、購(gòu)賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。 一是與。假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將
近期結(jié)束的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出：要推進(jìn)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅和房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。由此可見，明年極有可能推出批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市。 其實(shí)，房產(chǎn)稅并非什么“新式武器”，早在1986年，國(guó)家就出臺(tái)了《房產(chǎn)稅暫行條例》，只是一直對(duì)非營(yíng)業(yè)住宅網(wǎng)開一面。進(jìn)入新世紀(jì)以來，國(guó)家想研究開征更
我朋友在1994年通過單位福利分房得到一套住房，當(dāng)時(shí)房改尚未進(jìn)行，所以未辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)在該如何辦理呢？請(qǐng)多指教！ 只要已經(jīng)房改,就可以憑購(gòu)房單位的合同和單位提供的發(fā)票以及本人身份證,到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證手續(xù),并繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅.等通知領(lǐng)證.
近期，國(guó)家出臺(tái)了一系列打擊投機(jī)投資購(gòu)房的新政策，這將會(huì)給海南樓市造成什么樣的影響？會(huì)是否會(huì)成為近期低迷樓市復(fù)蘇的節(jié)點(diǎn)？借著房展會(huì)的契機(jī)，地產(chǎn)海南現(xiàn)場(chǎng)全面直擊海南春季房展會(huì)，訪談業(yè)內(nèi)人士精英，解析未來海南房產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)，本次專訪的是國(guó)內(nèi)地產(chǎn)酒店旅游運(yùn)營(yíng)策劃專家萬志兵?！ ≌劦侥壳昂Ｄ蠘鞘械某良努F(xiàn)象，萬志
跟開發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，購(gòu)房者的血汗錢就化作了一個(gè)理想中的新家。不過，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者同樣不能掉以輕心，以免好事多磨?！ ∷髻r看清“白紙黑字” 【案情】2002年8月，張某購(gòu)購(gòu)了龍泉驛區(qū)開發(fā)的一套商品房，房屋交付時(shí)間約定為2003年6月30日前，合同總價(jià)款12萬元。合同約定，房屋交付后80天內(nèi)辦理產(chǎn)
陳先生有一套自有的三居室住宅,現(xiàn)在市價(jià)約60萬元人民幣。這套住宅曾作為一筆25萬元債務(wù)的抵押物,辦理了相關(guān)的抵押登記,并且這筆債務(wù)到現(xiàn)在還沒有償還?？墒禽^近陳先生又需要向朋友借20萬元用于臨時(shí)資金周轉(zhuǎn),朋友也要求他提供擔(dān)保,那么這時(shí)陳先生還能不能再用這套房子作為抵押呢?這就涉及房產(chǎn)重復(fù)抵押的問題
我爸爸想把商品房過戶到我的名下..但不知會(huì)有哪些稅要交..怎么算??? 較佳答案 可以讓你父親立遺囑公正．或者辦理房屋繼承．但需要交納繼承費(fèi)：按房款的3％如果按正常的過戶：商品房在購(gòu)購(gòu)五年內(nèi)需要交納總房款的： 營(yíng)業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花稅：0.1%
《我遇到了無良中介，該怎么辦？》、《遭遇珍品中介》……隨著樓市明顯回暖，一些購(gòu)房、賣房的網(wǎng)友紛紛發(fā)帖曝光個(gè)別房產(chǎn)中介的不端行徑。 這些房產(chǎn)市場(chǎng)里的“害群之馬”究竟有哪些小動(dòng)作？其背后又有怎樣的隱情？記者就此采訪了業(yè)內(nèi)專家。 一宗罪 挪用客戶房款 ■案例 趙先生在A中介那里看中一套二手