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隨著國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的“108號(hào)文”的出臺(tái)，個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得已經(jīng)被正式列入“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目，20%的稅率也讓眾多投資者和購(gòu)房人的理財(cái)神經(jīng)被深深觸動(dòng)。在房地產(chǎn)政策層面發(fā)生了眾多變化的今天，作為普通置業(yè)者，如何在新政之下進(jìn)行選擇已經(jīng)漸漸成為焦點(diǎn)。 持有還是拋售 受“108號(hào)文”影響的莫過(guò)于二手
特別提醒：房產(chǎn)證辦證流程 房屋所有權(quán)初始登記：新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)在房屋竣工后的三個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)；集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國(guó)有土地上的房屋（農(nóng)轉(zhuǎn)非確權(quán)），申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起３０日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)。 新的房地產(chǎn)辦證已于近期開(kāi)放，具體辦證流程：納稅申報(bào)（一樓７０到８２號(hào)窗口）→繳存維修基金
4月9日，記者從海南省國(guó)家稅務(wù)總局獲悉，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)將全部一次性納入營(yíng)改增試點(diǎn)范圍。屆時(shí)，“營(yíng)改增”改革全面完成。 目前，省國(guó)稅局正積極商請(qǐng)省地稅局提供建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)等行業(yè)納稅人的相關(guān)涉稅信息，并做好數(shù)據(jù)分析工作。
如果二手房現(xiàn)在的使用人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，則不能辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)；如果已具備產(chǎn)權(quán)證，可以到金海路房管局大樓，國(guó)土房產(chǎn)局綜合服務(wù)大廳查詢，確認(rèn)該套房屋不存在抵押、查封或者其他權(quán)利限制情況，一般情況下可以辦理過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
問(wèn)題補(bǔ)充： 謝謝neui，那麼契稅和印花稅各是多少呢？ 較主要的有辦理房產(chǎn)證的契稅..印花稅..如果物業(yè)公司已經(jīng)進(jìn)駐的話..可能還要交物業(yè)管理費(fèi).公共維修積金等費(fèi)用..再來(lái)的話..如果實(shí)際面積與合同面積有不同的話..中間誤差的面積要按合同約定進(jìn)行多還少補(bǔ)..
張先生目前的存款2萬(wàn)元,股票4萬(wàn),有經(jīng)濟(jì)型轎車一部,無(wú)自有房產(chǎn)。年收入為7.2萬(wàn),月開(kāi)支大概為3000元,年開(kāi)支為3.6萬(wàn),年結(jié)余為3.6萬(wàn)。有社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn),但是沒(méi)有商業(yè)保險(xiǎn)。張先生的父母有退休金和醫(yī)療保障,無(wú)商業(yè)保險(xiǎn)。張先生目前還是單身,與父母同住,存款和股票的市值加起來(lái)6萬(wàn)元,自己有社
一、納稅義務(wù)人 房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括： (一)產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。 (二)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 (三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅 (四)
2010年上海、北京兩市賣地收入分別突破千億元大關(guān)，同比漲幅將超過(guò)50%。在盤(pán)點(diǎn)“史上較嚴(yán)”樓市調(diào)控年之際，外界不得不面對(duì)這樣一組尷尬的數(shù)字。連日來(lái)從高層到部委的一系列表態(tài)確立了基調(diào)。近日，國(guó)務(wù)院總理 表示：“在我的任期內(nèi)，一定要使房?jī)r(jià)能夠保持在一個(gè)合理的水平，我還要為實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)而努力，決不會(huì)退縮
不是大紅本 問(wèn)題補(bǔ)充： 和市房管局發(fā)的房產(chǎn)證有什么區(qū)別 較佳答案 能過(guò)戶,到區(qū)房管處去過(guò)戶.市房管局發(fā)的是國(guó)有產(chǎn)權(quán),你的是地方產(chǎn)權(quán).地方產(chǎn)權(quán)出售的話一般銀行不給貸款,只能現(xiàn)金購(gòu),如果動(dòng)遷的話補(bǔ)償也沒(méi)有國(guó)有產(chǎn)權(quán)的多.如果投資的話也沒(méi)有國(guó)產(chǎn)的空間大.地產(chǎn)的房子過(guò)戶比國(guó)產(chǎn)
我是2005年底購(gòu)的房子，2007年初向物業(yè)交了辦房產(chǎn)證的費(fèi)用，2007年6月拿住了房產(chǎn)證。今天無(wú)意中聽(tīng)說(shuō)還有契稅證，物業(yè)也沒(méi)有向我們說(shuō)什么契稅證，只是交辦房證的費(fèi)用中含有契稅。我們房產(chǎn)證是拿到了，沒(méi)有契稅證，這正常嗎？我們辦房產(chǎn)證是不是應(yīng)該有契稅證，沒(méi)有契稅證影響我們以后賣房嗎？我對(duì)這方面不太了解
地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入存量時(shí)代后，長(zhǎng)租公寓、聯(lián)合辦公空間等新興業(yè)態(tài)興起。值得關(guān)注的是，對(duì)于主業(yè)以“拿地-開(kāi)發(fā)-銷售”的傳統(tǒng)方式運(yùn)營(yíng)的房企來(lái)說(shuō)，重資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)實(shí)際上頗有為住宅配套之嫌。不過(guò)，租賃市場(chǎng)蛋糕巨大，盤(pán)活存量資產(chǎn)，加大對(duì)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)力度將是未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)重要盈利渠道之一。正如首創(chuàng)置業(yè)副總裁胡衛(wèi)民所示，“轉(zhuǎn)型升級(jí)
律師 房產(chǎn)已入拍賣程序者維權(quán)難 作為國(guó)龍大廈個(gè)別業(yè)主的律師，廣東紅棉律師事務(wù)所律師鐘琦表示，該案件比較復(fù)雜，肯定需要多部門(mén)聯(lián)合解決。 根據(jù)不同情況，業(yè)主們權(quán)益的保護(hù)程度也將有所不同，比如：購(gòu)賣合同未登記備案、現(xiàn)在無(wú)證的業(yè)主們作為住房的實(shí)際占有者，在完善相關(guān)法律程序和手續(xù)后， 還有望解決"合法使用"的
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，高端商品房房產(chǎn)稅即將在重慶開(kāi)征，短期內(nèi)不僅會(huì)對(duì)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)，而且會(huì)對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生一定影響，但影響大小要視具體方案而定。開(kāi)征房產(chǎn)稅的主要目的在于完善地方稅制，且開(kāi)征之初不會(huì)過(guò)于嚴(yán)厲，對(duì)房?jī)r(jià)的直接打壓作用有限。 影響地產(chǎn)商經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 重慶市市長(zhǎng)黃奇帆在重慶市&ldqu
資金或貨幣.是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的環(huán)節(jié).也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況的較直接和較準(zhǔn)確的反映,同時(shí)又是國(guó)家控制經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主要手段。只手7懂得金融、銀行、證券的理論知識(shí)和操作方法,才能更好地丁解市場(chǎng)運(yùn)行的狀況,從而為客戶提供良好的服務(wù)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,不了解金融、銀行、證券的運(yùn)行狀況和信息,就不可能了解市場(chǎng)。
我們于2004年10月定的房，05年10月拿到的鑰匙，由于種種原因房產(chǎn)證至今未辦，現(xiàn)在想去辦理，聽(tīng)說(shuō)要交契稅滯納金，有沒(méi)有這回事情啊？ 沒(méi)有這規(guī)定!