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從昨天開始，房產(chǎn)“惠民生”10項服務(wù)舉措將陸續(xù)開始實(shí)施。當(dāng)天，市房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記主任劉戈對10項服務(wù)舉措逐條進(jìn)行了解讀。本報將從今天起分3期為您刊登解讀的具體內(nèi)容?！ ∫酝蟹慨a(chǎn)登記服務(wù)大廳三層每天都要接待辦理商品房和二手房手續(xù)的百姓數(shù)千人。辦件高峰時，有數(shù)百人在排隊?？梢?yàn)檗k件各窗口職能固定
三問房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅開征出處、名堂、實(shí)質(zhì)是什么？ 推薦閱讀： 較新房產(chǎn)稅計算方法 房產(chǎn)稅的起源 一問出處 關(guān)于房產(chǎn)稅開征，目前流傳有多種版本，如上海開征房產(chǎn)保有稅，重慶獲批房產(chǎn)特別消費(fèi)稅。此外，物業(yè)稅空轉(zhuǎn)也一直頗受關(guān)注。對此，國家稅務(wù)總局新聞處處長牛新文明確表態(tài)：房
針對部分房地產(chǎn)交易者為規(guī)避稅費(fèi)進(jìn)行“巧妙交易”的情況，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會７日在此間發(fā)出風(fēng)險提示：種種避稅“妙招”在獲得短期利益的同時，將給交易雙方尤其是購方利益埋下巨大風(fēng)險。 “妙招”之一：私下交易 做法：交易雙方協(xié)商好價格后，賣方先將房屋所有權(quán)證交給購方，購方支付大部分房款
一、起源 房產(chǎn)稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。歐洲中世紀(jì)時，房產(chǎn)稅就成為封建君主斂財?shù)囊豁椫匾侄?，且名目繁多，?ldquo;窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅”等，這類房產(chǎn)稅大多以房屋的某種外部標(biāo)志作為確定負(fù)擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)
開放單獨(dú)二胎，對樓市會有何影響?不少業(yè)內(nèi)人士表示，此政策的出臺或?qū)⒃俅未碳鞘邪l(fā)展，“小四居”或取代“小三居”。 觀點(diǎn) “要生的話，換房是必須的” “開放單獨(dú)二胎，對房地產(chǎn)是重大的利好消息。別小看生二胎
上海稅額計算：新購住房應(yīng)征稅的面積×新購住房單價×70%×稅率房產(chǎn)稅旨在均衡社會財富，對降房價影響有限，但成交量或下滑明顯 征稅對象 本市居民家庭新購套及以上住房非本市居民家庭的新購住房 起征點(diǎn)人均60平方米 本市居民合并計算的家庭全
房產(chǎn)稅開征預(yù)熱 導(dǎo)讀：減少稅負(fù)，保護(hù)自住需求，打擊投機(jī)炒作，固然是此次新政的意圖所在。從已經(jīng)開征房產(chǎn)稅的重慶、上海來看，重慶市個人住房房產(chǎn)稅在主城9區(qū)范圍內(nèi)征收，納入征收對象的住房包括：個人擁有的獨(dú)棟商品住宅;個人新購的高端住房;在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的套(含
商鋪返租是指開發(fā)商將一個商業(yè)項目分割成眾多個小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主，同時，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，商鋪由開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營，同時會按約定時間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報在8%-12%之間。 對普通投資者來說，商鋪返租、商鋪“售后返租”（簡稱返租）是一個誘人的蛋糕。畢竟在收
關(guān)于房產(chǎn)稅的猜測又有了新說法?！凹涌焱七M(jìn)房產(chǎn)稅改革，可考慮由原值征收改為按評估值征收，可考慮差別稅率?！必斦慷愓靖彼鹃L尹伯欽在上周末的一次行業(yè)活動中做出上述表述。所謂按原值征收，指在現(xiàn)行稅制下，對房地產(chǎn)計稅依據(jù)是土地面積和房產(chǎn)原值扣除一定比例后的價值?！鞍丛u估值征收房產(chǎn)稅，可以讓房產(chǎn)稅的征收多少
國稅總局政策法規(guī)司巡視員叢明昨日在"第五屆中國企業(yè)稅務(wù)管理創(chuàng)新大會"上透露，房產(chǎn)稅下一步將擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，并逐步建立房地產(chǎn)稅制度，房地產(chǎn)稅具體深化時間可能在年底或明年初。 叢明強(qiáng)調(diào)，房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅是兩回事，一定要區(qū)分概念，需要特別注意。房產(chǎn)稅是為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的調(diào)控，通過付出稅收代價來抑
基準(zhǔn)利率是7.20如果是套住房貸款可以享有優(yōu)惠利率,基準(zhǔn)利率下浮15%,也就是6.12%抵押消費(fèi)貸款不能享有優(yōu)惠利率的,利率為7.20
對于千呼萬喚但至今未能出臺的房產(chǎn)稅(或稱房產(chǎn)閑置稅)具體方案，市場各方有種種推論，種種猜想。筆者以為，在當(dāng)今中國，一個征收范圍適當(dāng)小、初始稅率足夠高的房產(chǎn)稅方案如能盡快獲得修訂通過，對盡早明確市場預(yù)期具有重要意義，在平衡財富收入差距、增加地方合理稅收和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)投資方向等經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，應(yīng)能發(fā)揮有
關(guān)注房產(chǎn)成本上升 較近被問到較多的一個問題是上海房地產(chǎn)還會不會漲？現(xiàn)在購房子合不合算？ 這個問題業(yè)內(nèi)人士也非常關(guān)心，現(xiàn)在到底不購房呢？總的來說，還是應(yīng)該購。因?yàn)榉績r在明年底之前還會有一個上漲。原因有幾個方面：一是地價在今年下半年公開招標(biāo)后，上升速度較快，這部分的上升在明年會明
近日，年輕女子劉某將前夫一家告到法庭，要求分割一幢三層小洋樓的份額。由于她在離婚時已有償放棄了房產(chǎn)，法院的判決沒能使她如愿?！ ⒛澈透誓郴楹笈c公婆住在一起，很快有了兒子。他們一家人較初同屬桃浦鎮(zhèn)某村的一個生產(chǎn)隊，自己的宅子面積有182平方米。2001 年，該村對老宅動遷改造，按人頭的方式進(jìn)行換產(chǎn)，
在商品房廣告中，人們經(jīng)常遇到“起步價”這一名詞，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，我們在廣告中見到的起步價格，一般是指頂層、朝向不好的樓房價格，而各樓層的差價，有的相差幾十元，有的相差幾百元。以購購100平方米的商品房為例，樓層朝向差額小的與差額大的房價要相差三四萬元，房地產(chǎn)開發(fā)商的這