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很多購房者在購購商品房后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證書，這里除了開發(fā)商未按法律規(guī)定繳足土地出讓金外，辦理房產(chǎn)證還有一大堆技術(shù)問題，特別值得指出的有兩點(diǎn)：一是房屋的產(chǎn)權(quán)必須來源正當(dāng)，符合我國有關(guān)法律和政策，房屋所有權(quán)明確，沒有爭議。二是要辦理房地產(chǎn)登記， 1、產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)審查確認(rèn)同步的原則； 2、登記產(chǎn)權(quán)現(xiàn)
我是在深圳的,我現(xiàn)在手上有自己的房子,有紅本房產(chǎn)證,現(xiàn)在想購套房,但沒錢付頭期.現(xiàn)在我想把自己手上的房產(chǎn)證到銀行貸款(按揭的那種),1、現(xiàn)在深圳市的銀行能這樣貸款嗎?2、這樣貸款的利率會(huì)是多少?3、較長能按揭貸款多少年?4、到哪個(gè)銀行貸款容易些呢?5、需要哪些手續(xù)？6、需要支付哪些費(fèi)用？7、以前聽說
多套房母親與僅此房兒子共有房產(chǎn)，出售時(shí)個(gè)稅能分開計(jì)算減免嗎？想從父母房中除名，以獲得再購房資格，怎么處理才能較省錢？購房改房時(shí)，是否房產(chǎn)證上注明了土地使用期限，交易時(shí)就不需要再補(bǔ)繳地價(jià)？ 廣州樓市進(jìn)入了“紅五月”，購賣房子的市民越來越多。在交易過程中，卻有不少平時(shí)沒
2007年6月購的商鋪。開發(fā)商返租三年，2010年6月30號到期。交給我們。現(xiàn)在通知去辦理房產(chǎn)證。因?yàn)槿嗽谕獾?，回家一趟不容易，不知道房產(chǎn)證辦理的程序，以及需要多長時(shí)間才能辦理下來，注明：房款全部還清。正式發(fā)票已經(jīng)開出來了。以及房產(chǎn)證的契稅需要交多少。78.52的建筑面積?？們r(jià)28萬，有懂的人幫我算
大證可以落戶嗎？ 問題補(bǔ)充： 這個(gè)房子是單位宿舍，集體的房產(chǎn)證，沒有個(gè)人的房產(chǎn)證． 房地產(chǎn)大產(chǎn)證是開發(fā)商持有的，如果賣房是個(gè)人，那在你們交易前需要他辦理出小產(chǎn)證，然后過戶。如果對方是開發(fā)商，那就沒什么問題了，這就是現(xiàn)房銷售，你付了款就可以要求開發(fā)商辦理你個(gè)人的小產(chǎn)
我和男朋友沒有結(jié)婚,一起購了一個(gè)78萬的房子,頭期中我付了23萬元,他付了35萬元,余下的貸款aa制.現(xiàn)在我們分手了,我打算把我手中的那部分賣給他.(我們已經(jīng)私下協(xié)商好了過戶價(jià)錢)他說過戶需要房產(chǎn)評估?好像很麻煩的樣子?我想具體問一下這種情況的過戶手續(xù).謝謝. 問題補(bǔ)充： 有房
經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議公報(bào)只字未提房地產(chǎn)業(yè)，地產(chǎn)商們失落還是焦慮？答案是兩者兼而有之。 這是經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議公報(bào)連續(xù)兩年沒有提及房地產(chǎn)業(yè)。此前，2011年、2012年的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議公報(bào)都強(qiáng)調(diào)“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖”。 適逢房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景未明，房地產(chǎn)界大佬們內(nèi)心五味雜陳。
據(jù)財(cái)政部網(wǎng)站消息，財(cái)政部、稅務(wù)總局近日印發(fā)關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告。公告指出，對公租房免征房產(chǎn)稅。對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公告明確，對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理
連續(xù)加息后，固定利率還貸比重同時(shí)激增 央行今年第五次加息的消息公布僅三天的時(shí)間，記者從中介公司了解到，除了二手大戶型的房源掛牌量上升外，連續(xù)加息還引發(fā)了140平方米以上的大戶型價(jià)格“松動(dòng)”，投資者加快出手房產(chǎn)的意愿增強(qiáng)；而處于正還貸的自住型購房人群中，選擇固定利率的比例再次激增一成。 中大
隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、房屋商品化、住房制度改革的加快，房產(chǎn)糾紛逐年增長。房產(chǎn)糾紛一般來說大多構(gòu)成民事案件，屬于人民法院民事案件受理范圍，少數(shù)構(gòu)成行政案件，屬于行政案件的受理范圍。但也有些房產(chǎn)糾紛并不屬于人民法院受理范圍，因而應(yīng)由其他部門來受理。因此，在提起訴訟前，頭先對自己的糾紛性質(zhì)有所了解，弄清
趙女士：我離婚3年，因雙方協(xié)議改由女方撫養(yǎng)孩子，所以原來給男方的房產(chǎn)準(zhǔn)備轉(zhuǎn)給女方。目前房產(chǎn)證上是男方姓名，該房產(chǎn)是婚后共有，但離婚時(shí)協(xié)議給男方了。房子貸款尚未還清，房產(chǎn)證還在銀行里，請問在沒有花費(fèi)的前提下，我該如何維護(hù)自己的權(quán)益？ 答：由于雙方的離婚是協(xié)議離婚的，房地局不認(rèn)可沒有法律效力的文書
“他們的房子不是不愁賣嗎，還發(fā)這么多短信促銷?”海口市民陳先生近期讓樓盤的促銷短信給害慘了，他的手機(jī)經(jīng)常在中午或晚上收到樓市促銷的短信，常常是正在午睡或一清早就被這些短信吵醒。而記者隨機(jī)調(diào)查的幾位市民均表示較近一個(gè)月自己的手機(jī)接到的樓市促銷類短信較多。有 房地產(chǎn)人士表示，開發(fā)商頻發(fā)降價(jià)促銷短信透露
核心內(nèi)容：本文主要介紹出售繼承房產(chǎn)需要繳納的個(gè)人所得稅問題。下面，法律快車房地產(chǎn)小編為您詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。 我母親去世后，我父親通過繼承公證后取得了房屋所有權(quán)證，現(xiàn)我父親欲出售繼承的房產(chǎn)，個(gè)人所得稅如何繳納?(該房屋無購入的發(fā)票和成本費(fèi)用) 【律師答疑】 根據(jù)《國家稅務(wù)總局
A、B、C三人。A跟開發(fā)商購的房，但房產(chǎn)證還沒辦下。A與B簽了該房的購賣合同。B現(xiàn)同意將該房賣給C，但A只同意將房產(chǎn)證過給B。（此時(shí)房產(chǎn)證尚未辦下，且該地房價(jià)上漲了）B與C如何才能安全地完成此筆交易？謝了。 問題補(bǔ)充： 沒有房產(chǎn)證就不能合法交易了嗎? 就是所謂的內(nèi)
較佳答案 采用購賣過戶吧 如果是與和繼承的話 所得稅高得嚇人 你還不如用購賣過戶了，