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指房產(chǎn)在使用時間內(nèi)損耗的價值，稱房產(chǎn)折舊。計算時通常采用直減法（使用年限法，定額折舊法），將房產(chǎn)應(yīng)提取的數(shù)額，按使用年限分配。其公式如下： 房產(chǎn)每年折舊額=[房產(chǎn)原值（計價時的凈值）—殘余價值 清理費用]/房產(chǎn)預(yù)計使用年限（尚能使用年限）
如今，二手房交易已經(jīng)占據(jù)了房屋交易量中的一半以上，房產(chǎn)中介也是遍地開花，但由于二手房中介行業(yè)門檻較低，這個行業(yè)一直是良莠不齊。購房者與中介打交道時要多留個心眼，做到明明白白去購房。 交定金要慎重 美美被中介帶去看房的時候，房主不在，中介說隔壁那套房是一樣的，就看那套也行?？春笏X得很
“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”。在中國政府網(wǎng)昨日（5月31日）公布的《國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作意見的通知》（以下簡稱《意見》）中，這一表態(tài)是較高決策層對于樓市調(diào)控具體稅收手段的次明確。受此消息影響，昨日地產(chǎn)股大幅跳水，并拖累滬指跌幅達(dá)2.4%。
上海房產(chǎn)稅認(rèn)定上半年應(yīng)征七千多套 “本市房產(chǎn)稅試點總體平穩(wěn)，認(rèn)定應(yīng)征房產(chǎn)稅的住房約七千多套。”6月29日上午，上海稅務(wù)網(wǎng)在線訪談活動中，上海市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局副局長胡蘭芳如是描述上海當(dāng)前的房產(chǎn)稅試點運行情況。 上海市稅務(wù)主管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日稱，目
國稅總局明確的不支持態(tài)度和輿論“一邊倒”的壓力，讓本來要開征婚前房產(chǎn)“加名稅”的數(shù)家地方稅務(wù)局陷入了尷尬。據(jù)國內(nèi)媒體報道，繼青島之后，頭先提出開征“加名稅”的南京市地稅局也表示暫停征收。 中國政法大學(xué)財稅金融法研究所副
在眾多投資工具中，房地產(chǎn)一直是居民投資熱點。據(jù)統(tǒng)計，購房人群中投機(jī)性或投資性比例占到50%以上，而房價被推高，風(fēng)險也隨之累積。理財專家認(rèn)為，投資房產(chǎn)不如投資房產(chǎn)信托產(chǎn)品分享收益。 投資房產(chǎn)的收益主要來源于賺取購賣房價之間的差價，以及租金收益。而房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，是客戶通過購購信托公司發(fā)行的信托產(chǎn)品，獲
國內(nèi)火熱的房地產(chǎn)市場吸引了大批樓盤來滬銷售，昨天，記者從2007年澳洲房產(chǎn)展組委會了解到，本周末，來自悉尼、墨爾本、布里斯班等澳洲主要城市的20多個樓盤將在上海亮相，從去年以來，澳洲房展已經(jīng)吸引了近百位投資者出國投資。以一套位于墨爾本臨近海濱的別墅為例，按實用面積計算，其單位均價僅人民幣11000
對于房產(chǎn)稅的試征，一直有人把它與房價掛起鉤來，一種觀點認(rèn)為，征收房產(chǎn)稅可以降低房價，另一種觀點則正相反，堅持征房產(chǎn)稅不能降低房價。要把說這個問題說透，頭先必須了解房產(chǎn)稅開征的主要目的是什么？房產(chǎn)稅是如何征的？ 1986年，國務(wù)院出臺了《房產(chǎn)稅暫行條例》，2008年召開的中共十七屆三中全會提
我在去年2006年7月4日交給開發(fā)商3920元的房產(chǎn)證費用，但是2007年6月，他們打電話給我說，房產(chǎn)證費用漲了30元，要再交30元，這個費用我還用交嗎？ 問題補充： 看來是我馬虎了，我只見到購房子的發(fā)票，辦房產(chǎn)證的發(fā)票沒有見到。我想問的是，我交給他錢的時候，明明是那個
樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。 作用：除了能把你今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設(shè)計潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以后的生活空間。但要注意的是：因為樣板房是專門搭出來的，所以它的尺寸和結(jié)構(gòu)比例完全可能不按圖紙上的大小來定
2005年突如其來的眾多政策讓整個房地產(chǎn)市場找不著北，眾多投資者真真切切地體會到了樓市“不能承受之輕”，在這一年內(nèi)血本無歸。而2006年在“房地產(chǎn)消費年”的共同呼聲中開始了，繼續(xù)購房！繼續(xù)投資！上海樓市還有多少被擱置的懸疑阻擋了購房者的腳步？金融政策影響幾何？新年伊始，去年申城主流的房貸政策——“購
去大隊改宅基名字就可以了
正如巴菲特所言，“當(dāng)所有人貪婪的時候要恐懼，當(dāng)所有人恐懼的時候要貪婪！” 轉(zhuǎn)眼間，宏觀調(diào)控已經(jīng)持續(xù)一年，相比2009年、2010年房價的高歌猛進(jìn)，2011年的房價漲幅已經(jīng)持續(xù)降溫。走進(jìn)2012年，宏觀調(diào)控仍將持續(xù)，不少機(jī)構(gòu)判斷，至少在2012年上半年，房地產(chǎn)氣溫仍將
只有合同 可以辦啊~~去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭謣~
張女士與其前夫有一房屋是離婚前貸款購的，房產(chǎn)證是兩人共有。如今，張女士想單方出售該房產(chǎn)，而且購方有意出定金讓她去把房產(chǎn)證贖回來，但是其中涉及到需要她前夫簽字的問題。因此張女士想了解，可不可通過公證委托他人代前夫簽字？ 回答：如果產(chǎn)權(quán)證是顯示兩個人名字的，那么得由兩人同意簽名出賣房屋，購賣關(guān)系才能成