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如何才能做一個(gè)合格的房東,其實(shí)有不少功課要做,如對大勢的把握,對房產(chǎn)租賃過程中各種問題的處理,以及具備很強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)防范意識等等。當(dāng)然,如以廣交朋友的心態(tài)去當(dāng)房東,將會得到不少意外收獲?！ ∠氡刈x者對電影《功夫》中包租婆扯著大嗓門催繳房租的場景不會感到陌生:包租婆對豬籠寨里那些拖欠租金的居民非常不滿,甚
近段時(shí)間，房地產(chǎn)政策層面發(fā)生了許多變化。作為普通置業(yè)者，應(yīng)該如何在新政之下進(jìn)行選擇，成為一個(gè)焦點(diǎn)。北京美麗家園房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理助理宮萍認(rèn)為，現(xiàn)實(shí)的市場環(huán)境下，應(yīng)該遵循三個(gè)新的置業(yè)準(zhǔn)則。房子持有5年后再賣更劃算 現(xiàn)在，購購兩年以內(nèi)的住房需要全額征收5％的營業(yè)稅（包括城建稅和教育附加），兩年以上的非
公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。 按照法規(guī)規(guī)定，共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面
父親的前妻沒有后人，?？谀凶又苄嘛w將老人當(dāng)“大媽”奉養(yǎng)。老人去世之后，留下遺囑，自愿將其名下的一套房產(chǎn)及全部存款予周新飛。但因?yàn)槔先说倪z產(chǎn)，周新飛卻與姐姐產(chǎn)生矛盾，鬧上法庭。 解放前，周新飛的父親曾與一女子付紅梅有過一段婚姻。解放初期，因?yàn)闅v史原因，付紅梅與周新飛的
房產(chǎn)資源進(jìn)行全面普查 近年來，隨著海陽經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，帶動了全市房產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。為了全面了解、掌握全市的房產(chǎn)狀況，摸清全市各類房產(chǎn)的基礎(chǔ)資料，清查房產(chǎn)市場中存在的各種違規(guī)行為，進(jìn)一步規(guī)范全市的房產(chǎn)市場管理，保護(hù)市民的合法權(quán)益，為政府決策和處理歷史問題提供科學(xué)依據(jù)，根據(jù)市委市政府關(guān)于加強(qiáng)房產(chǎn)市場管理
我有個(gè)問題想咨詢一下,去年,結(jié)婚前我和愛人兩家集資購房,因?yàn)槲也皇潜臼腥?無法享受8成貸款,戶主就寫了我愛人的名字,當(dāng)時(shí)填寫信息時(shí),也沒有考慮太多,結(jié)婚后幾個(gè)月,房產(chǎn)證下來后,發(fā)現(xiàn)戶主是我愛人的名字,房產(chǎn)證上 有個(gè) "共有人: 等共 人"的欄目.我希望在這個(gè)房產(chǎn)證上,能夠體現(xiàn)自己的合法權(quán)益,
1、自己的房產(chǎn)，尚未結(jié)婚的話，提供雙方交易合同，在房產(chǎn)局產(chǎn)籍處直接辦理房產(chǎn)過戶登記，費(fèi)用為交易價(jià)1.5-3%的契稅（視面積大小，賣方交），交易費(fèi)6元雙方各半，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元，工本費(fèi)80元。2、若結(jié)婚必須出具夫妻雙方的身份證明，若有一方不在現(xiàn)場則必須出具其委托書方能辦理過戶手續(xù)。費(fèi)用同上
核心提示：2月16日，北京版“國八條”細(xì)則公布。盡管樓市面臨嚴(yán)厲的調(diào)控政策，但身處下游的一些家居業(yè)人士卻持樂觀態(tài)度，看好抑制房價(jià)將有助于房產(chǎn)家居產(chǎn)業(yè)鏈走向良性。 2月16日，北京版國八條細(xì)則公布。盡管樓市面臨嚴(yán)厲的調(diào)控政策，但身處下游的一些家居業(yè)人士卻持樂觀態(tài)度，看好抑制房價(jià)將有助于房產(chǎn)家居產(chǎn)業(yè)鏈
民國時(shí)期我國就開始征收房產(chǎn)稅，那么民國時(shí)期的房產(chǎn)稅是怎樣征收的呢? 前段時(shí)間，上海和重慶開征房產(chǎn)稅引起了人們極大的關(guān)注。實(shí)際上，房產(chǎn)稅并不是什么新事物，我國1986年出臺《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》后，就一直存在房產(chǎn)稅，只不過其征收對象是城鎮(zhèn)經(jīng)營性房產(chǎn)，對個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)
近日央行稱，今年下半年CPI將走穩(wěn)并存在反彈可能，通脹預(yù)期有所顯現(xiàn)。而在通脹的大前提下，市民如何順勢而為，才能讓自己的資產(chǎn)不縮水呢？日前，記者采訪了相關(guān)投資理財(cái)專家，就通脹預(yù)期下市民如何投資理財(cái)，給予建議。股票賺錢可適當(dāng)投資房產(chǎn)農(nóng)業(yè)銀行南海支行金融理財(cái)師楊健認(rèn)為，短期通脹沒那么快，但市民要有準(zhǔn)備的心
開發(fā)公司與代理公司的合作在我個(gè)人看來就是一半是火焰，一半是海水，雙方充斥著充斥著博弈。下面我就根據(jù)經(jīng)歷來淺談一下雙方合作的焦點(diǎn)問題。 如果想來探討這個(gè)問題，我認(rèn)為較根本的原因還是要?dú)w結(jié)為雙方對利益的認(rèn)識問題。開發(fā)公司認(rèn)為我花錢來請代理公司，增加了公司成本。而代理公司則認(rèn)為，我掙的錢是市場的錢，
王先生問：兩年前我以弟弟的名義，出資購購了一套住房，房產(chǎn)證上登記的是我弟弟的名字，現(xiàn)在想變回我的名字，弟弟不同意，我還能改嗎？ 北京雄志律師事務(wù)所劉輝律師解答：如果弟弟不同意變更產(chǎn)權(quán)名字，那么，王先生可以到法院提起產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)之訴，在充分收集到證據(jù)的基礎(chǔ)上，證明該房屋確實(shí)是其出資購購，并以其弟弟的
近期在廣州，出現(xiàn)了一系列預(yù)售商品房在交付時(shí)公攤面積“縮水”，影響購房者利益的糾紛。由于現(xiàn)行房產(chǎn)交易以套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，公攤面積不計(jì)算單價(jià)，因此當(dāng)購房者發(fā)現(xiàn)開發(fā)商承諾的公攤面積“縮水”時(shí)，往往難以提出有力的賠償依據(jù)。法院提醒購房者，簽訂房產(chǎn)交易合同時(shí)應(yīng)當(dāng)清楚了解計(jì)價(jià)方式以維護(hù)自身權(quán)益。 公攤面積大幅縮
央行一季度城鎮(zhèn)儲戶調(diào)查顯示，城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)意愿持續(xù)下滑，即期購購住房的意愿再創(chuàng)歷史新低。與此同時(shí)，截至2006年2月底中國外匯儲備8537億美元，超過日本，躍居世界。這一跌一漲背后，對房地產(chǎn)而言，暗示怎樣的玄機(jī)？ 宏觀調(diào)控將加強(qiáng) 陽光100投資顧問蔣劍鴻指出，中國的外匯儲備如果除以我們的13億多
政府已緊鑼密鼓地進(jìn)行房產(chǎn)稅各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，其中包括稅種設(shè)置、征稅范圍、免征額和稅率的設(shè)定等細(xì)節(jié)。財(cái)稅部門的基本思路是，對1986年發(fā)布的《房產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行修訂，將房產(chǎn)稅覆蓋到個(gè)人非營業(yè)性房產(chǎn)，在某些房價(jià)上漲過快城市先行試點(diǎn)。國家稅務(wù)總局官員表示，“如果開征房產(chǎn)稅，調(diào)控力度