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步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證書以及其他證件。 產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發(fā)經(jīng)營資格證書；代理人要查驗代理委托書是否有效；
曾幾何時，房地產(chǎn)市場變得如此命運多桀。國家宏觀調(diào)控政策一撥接著一撥出臺，稅收品種一項比著一項增多。其實，老百姓心里都明白，國家如此這般調(diào)控也是為了給過高的房價降溫，打擊投資、投機炒房行為。然而，在后政策時代，對于置業(yè)需求較強勁的購房者而言，在種種政策控制下，是選擇購購新房還是二手房呢？“我愛我家”專
記者日前在海口召開的“海南房地產(chǎn)展示交易市場成立發(fā)布會暨房地產(chǎn)形勢懇談會”上了解到，籌備中的海南房地產(chǎn)展示交易市場進展順利，預(yù)計4月26日前后向廣大購房者開放。 據(jù)了解，海南房地產(chǎn)展示交易市場將推出展區(qū)面積10000平方米，是海南的房地產(chǎn)交易市場。其中，一二三層為裝飾市場，四層為房地產(chǎn)展示交易
房產(chǎn)稅即將出臺的話題在一段沉寂之后，近期又活躍起來。國務(wù)院發(fā)展研究研究員倪紅日日前表示，房產(chǎn)稅改革要把現(xiàn)有的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并起來，已經(jīng)確定無疑。目前房地產(chǎn)稅立法初稿已基本成形，正在內(nèi)部征求意見并不斷完善中。具體的稅率可能將由地方在確定的稅率區(qū)間內(nèi)自行決定。 按照財稅改革的政策設(shè)計
“復(fù)雜的市場情況可能在表明，畏懼者已經(jīng)開始畏懼，但貪婪者依舊貪婪。”財經(jīng)大學(xué)銀行研究主任郭田勇認(rèn)為，諸多跡象表明今年房地產(chǎn)市場在流動性風(fēng)險、融資環(huán)境等方面正面臨很大的不確定性。 “北上廣深等一線城市的剛需較強，二、三線城市則很明顯出現(xiàn)了房地產(chǎn)供給過剩的問
?？?、瓊山兩市合并，新形勢、新海口對房產(chǎn)管理工作提出了更高的要求。為進一步做好為群眾服務(wù)，為企業(yè)服務(wù)，為投資者服務(wù)工作，優(yōu)化我市投資服務(wù)環(huán)境，從今天起，我們將在《?？谕韴蟆飞详懤m(xù)刊登房產(chǎn)管理法制和業(yè)務(wù)知識，全面介紹房產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)章及相應(yīng)的業(yè)務(wù)知識和服務(wù)工作程序，如何辦理有關(guān)房產(chǎn)業(yè)務(wù)，不斷提高依法
近期受經(jīng)濟回升推動，PPI 降幅趨于收窄，加之有基數(shù)效應(yīng)的影響，四季度CPI 同比漲幅也可能上行，從而對通脹預(yù)期產(chǎn)生影響。同時，房地產(chǎn)價格也出現(xiàn)一定上漲，尤其是一線城市房價上漲幅度較大，有可能向租金及其他相關(guān)領(lǐng)域傳導(dǎo)，增大成本壓力。 房地產(chǎn)和地方債問題成為央行對宏觀經(jīng)濟較擔(dān)憂的地方。昨天央
今年以來，限購松綁，金融政策調(diào)整等放松調(diào)控的傳聞不絕于耳。過去10天，包括住建部、發(fā)改委、央行、銀監(jiān)會等四部委對關(guān)于房地產(chǎn)政策可能松動多次辟謠，業(yè)內(nèi)專家表示，近期四部委罕見密集回應(yīng)市場傳聞，實屬罕見，一方面表明市場敏感期輿論風(fēng)險高企，另一方面表明政府對于市場調(diào)控的基本態(tài)度依然嚴(yán)謹(jǐn)。 10天
拿到新家的鑰匙，安居樂業(yè)的夢想就幾乎成為購房者的現(xiàn)實了。不過，物管公司的服務(wù)令人滿意嗎？房屋的質(zhì)量會出現(xiàn)問題嗎？ 物管亂收費 【案情】：剛搬進新居不久的周先生反映，他所在小區(qū)物管公司每次抄表時都要向每戶業(yè)主收取1元的所謂“抄表費”；每年每戶要繳納20-30元的防盜門維護費；每戶每次還要收取10％
物業(yè)稅兩三年內(nèi)不會實施 房地產(chǎn)開發(fā)商要增強合作意識，聯(lián)合拿地，聯(lián)合開發(fā)；市場上普通商品房供應(yīng)量超過30%，房價自然會降下來。昨日下午，建業(yè)集團董事長胡葆森在河南省房地產(chǎn)商會地產(chǎn)專業(yè)大講堂開講，論述房地產(chǎn)當(dāng)前形勢和未來發(fā)展。 【談稅收】 物業(yè)稅兩三年內(nèi)不會實施 胡葆森分析，征收物業(yè)稅，短期目標(biāo)就是打
案例： 王某系某局干部，程某是一煙商，兩人是朋友關(guān)系。1999年10月，局里通知王某單位職工集資建房，但王某一時拿不出錢，正想放棄。而程某雖有錢，又苦于無集資資格，于是程某找到王某商議，雙方口頭約定，由程某出資5萬元以王某名義集資住房一套，集資房由程某實際占有和使用，后來房改辦房產(chǎn)證時也是王某的
問題補充： 比如是增值稅 賀個稅什么的 總共應(yīng)該是多少 營業(yè)稅：房價的5.5%左右，合8.8萬。個 稅：一般核定的是房價1%（也有個別地方2%，如大連），1.6萬元 還有一種是差價的20%，這種不適合你，按核定的1%就可以。印花稅：理論上是購賣雙方各0.
大證可以落戶嗎？ 問題補充： 這個房子是單位宿舍，集體的房產(chǎn)證，沒有個人的房產(chǎn)證． 房地產(chǎn)大產(chǎn)證是開發(fā)商持有的，如果賣房是個人，那在你們交易前需要他辦理出小產(chǎn)證，然后過戶。如果對方是開發(fā)商，那就沒什么問題了，這就是現(xiàn)房銷售，你付了款就可以要求開發(fā)商辦理你個人的小產(chǎn)
我購二手房已簽協(xié)議，中介說評估測繪可省，房產(chǎn)證是2005年的，可直接用原來的測繪圖，這樣有風(fēng)險么？！！另外，購家補齊水電應(yīng)該在哪個步驟？ 較佳答案 可以省的，不過到了交易，要統(tǒng)一交費的。沒 有什么風(fēng)險。水電費在交房時一并交清。
今年國慶黃金周前后，全國20多個城市出臺樓市調(diào)控政策。幾乎所有人都認(rèn)為房地產(chǎn)市場進入寒冬了?！ ∧车禺a(chǎn)企業(yè)集團CEO在2016年三季度地產(chǎn)金融形勢發(fā)布會上表示，四季度成交量同比下滑已成定局，熱點城市房價瘋漲將戛然而止。 然而，國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》，或?qū)榉康禺a(chǎn)市場