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“二手房購賣中開具收條，要小心小心再小心。”這是上海閔衛(wèi)平律師事務(wù)所主任閔衛(wèi)平律師的建議，而建議來源于幾個賣房人有些悲劇意味的賣房經(jīng)歷?！ ￠h律師曾經(jīng)接手過這樣一個房產(chǎn)糾紛：李先生通過一家房產(chǎn)中介公司出售一套房屋，雙方說好房價是14萬 元。購家和李先生約定，先付4萬元現(xiàn)金，其余10萬元用轉(zhuǎn)賬的方式
我未結(jié)婚，準(zhǔn)備購房，房產(chǎn)證上如果寫上我和我父母三個的人名字，那他們?nèi)ナ篮笪沂欠褚Ц兑还P費(fèi)用才能得到整個房子的所有權(quán)！ 如果你父母去世后，需要按產(chǎn)權(quán)份額支付繼承稅費(fèi)。包括1.5%的契稅和0.05%的印花稅，20%的個人所得稅（差價的20%或房價的1%），滿五年的免營業(yè)稅。這樣才能得到整個房子的所
趙先生問：我在某開發(fā)區(qū)看中了一套房，看房時，無論是宣傳資料還是售樓小姐的口頭表述，都顯示此物業(yè)性質(zhì)為住宅，商品房購賣合同書上，在“該商品房的用途”一欄上，開發(fā)商填寫了“公寓”。在我們普通市民看來，公寓就應(yīng)是住宅。而銀行貸款經(jīng)過開發(fā)商的努力“爭取”，業(yè)主向銀行貸款時不按商業(yè)用途貸款，而按住宅的性質(zhì)
如何少交一些房產(chǎn)交易中的巨額稅費(fèi)？如何得到更多的貸款？如何減少中介費(fèi)用？記者接到不少讀者打來電話詢問這樣的問題，在房地產(chǎn)交易中為規(guī)避稅費(fèi)進(jìn)行“巧妙交易”的情況確實(shí)存在，有些交易因此可以獲得比較客觀的利益，但實(shí)際上，種種避稅“招術(shù)”在獲得短期利益的同時，將給交易雙方尤其是購方利益埋下巨大隱患?！ ∷较?/p>
我想用水田的土地建房子,能不能辦到房產(chǎn)證?因?yàn)槲乙梅慨a(chǎn)證作抵押公積金貸款 夠嗆！土地是不能隨便改變其功用的，那要有土地部門的批文的（即使那水田是你家的，一般來講這也是不可能的）。
2006年1到9月京城居民人均購房支出同比增加39.6%，而9月普通住宅價格同比上漲11.8%，環(huán)比上漲0.4%。 中國官方今天對外表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場正在朝著宏觀調(diào)控的目標(biāo)方向發(fā)展，但各項(xiàng)調(diào)控政策落實(shí)還有一個過程，還面臨一些問題。 中國國家發(fā)改委指出，存在的主要問題是，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛
南京市公安局昨發(fā)布了去年下半年以來對于房產(chǎn)詐騙的調(diào)查情況，去年下半年以來，南京警方共受理涉及房產(chǎn)詐騙案件66起，被騙對象基本都是普通百姓，房產(chǎn)詐騙的一大特點(diǎn)，就是嫌疑人親戚朋友卷入的非常多，有的是參與詐騙，有的則是被詐騙。鼓樓公安分局預(yù)防打擊犯罪維權(quán)點(diǎn)已經(jīng)在南京市房產(chǎn)交易登記正式掛牌，現(xiàn)場打擊涉
問：房東說房子賣給別人了，要求我搬走，但是租賃合同還沒有到期，請問這樣合理嗎？ 答：根據(jù)法律規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，你仍可以繼續(xù)按合同承租該房屋。而且出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購購的權(quán)利?！ 枺汗?/p>
特別提醒：房產(chǎn)證辦證流程 房屋所有權(quán)初始登記：新建的房屋，申請人應(yīng)在房屋竣工后的三個月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請；集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋（農(nóng)轉(zhuǎn)非確權(quán)），申請人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起３０日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請?！ ⌒碌姆康禺a(chǎn)辦證已于近期開放，具體辦證流程：納稅申報（一樓７０到８２號窗口）→繳存維修基金
推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)引弓待發(fā)。筆者認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場是一個賣方市場，再加上隨著房屋租賃價格的不斷回升，房產(chǎn)稅征收的比例非常容易被投資收益所彌補(bǔ)。因此，房產(chǎn)稅改革只是在稅制上進(jìn)行的完善，在抑制不合理需求以及調(diào)節(jié)房價方面的效果不應(yīng)寄予過多的期望。 建立“普遍征收，免征部分返還”的征收機(jī)制。從國際經(jīng)
金融風(fēng)暴從美國蔓延至歐洲，令主要靠貸款維系的房地產(chǎn)市場受到了嚴(yán)重影響。法國房屋建筑市場第三季度出現(xiàn)了嚴(yán)重惡化，房屋建筑許可證發(fā)放量和新房開工量均出現(xiàn)大幅萎縮。根據(jù)法國環(huán)境和持續(xù)發(fā)展部及住房部兩個部門２８日公布的數(shù)據(jù)，第三季度法國房建許可證發(fā)放量比去年同期大幅下降了２３．３％，新房開工量也同比下滑８．
房產(chǎn)糾紛一般來說大多構(gòu)成民事案件，屬于人民法院民事案件受理范圍，少數(shù)屬于行政案件的受理范圍。但也有些房產(chǎn)糾紛并不屬于人民法院受理范圍，應(yīng)由其他機(jī)關(guān)來受理。因此，在提起訴訟前，頭先應(yīng)對自己的房產(chǎn)糾紛性質(zhì)有所了解，弄清楚它是否屬于人民法院的受理范圍，以免徒勞往返。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定和司法審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
記者今天從工商銀行海南省分行獲悉，喜盈門（海口）建材家具生活廣場昨日成功入駐工商銀行電商平臺——融e購商城，成為省內(nèi)頭家搭上“互聯(lián)網(wǎng)+”快車的大型綜合化專業(yè)市場，提供“線下看房、線上付款”的全新購房體驗(yàn)。 這是自201
金理財俱樂部群友阿亮，較近受一個問題困擾：自己手頭有一筆資金，不知是進(jìn)入股市好，還是投資房產(chǎn)好？從去年底到現(xiàn)在，股指在大家充滿不確定的心態(tài)和聲音中上漲了1000多點(diǎn)，很多個股價格翻了一倍、兩倍甚至更多。 這樣的消息刺激著阿亮的投資神經(jīng)。而樓市在沉寂了一段時間后，也開始加速。今年5月，無論是寧波還是杭
百城房價連續(xù)7個月上漲 滬深漲幅超過北京2016/03/02 09:25來源：用手機(jī)看3月1日，中國某數(shù)據(jù)研究院發(fā)布百城房價，2月全國100個城市（新建）住宅平均價格為11092元/平方米，環(huán)比上漲0.60%，漲幅較上月擴(kuò)大0.18%。同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲5.25