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房屋權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處分的權(quán)利。只有取得房地產(chǎn)權(quán)證，購房者才對所購房屋擁有所有權(quán)，才能對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對每個(gè)購房者來說，沒有房產(chǎn)證的商品房都是名義上的所有人，而不是法律上的所有人。 目前相當(dāng)一部分購房者只關(guān)心房屋的價(jià)格
新華網(wǎng)南京５月９日專電（記者鄧華寧）南京市房管部門提醒消費(fèi)者，今年一季度，商品房購賣中引發(fā)的投訴比去年同期大幅增加，消費(fèi)者在購購商品房時(shí)需要加強(qiáng)自我保護(hù)意識，尤其要注意下列８個(gè)事項(xiàng)： 1、購購商品房時(shí)，須事先了解并查閱所購購的房屋是否取得《商品房預(yù)售許可證》，自己擬購購的
當(dāng)時(shí)借朋友購了二手房，合同書上購方是我的名字，并且房子已過戶，戶名是我。 后來朋友說借我的房產(chǎn)證和身份證用一下，我也沒在意，就給他了。 今天我去要房產(chǎn)證，他不給了，而且他說房產(chǎn)證用戶名已經(jīng)被他更改為他的名字了。 他拿了我的身份證一個(gè)人去改戶名合法嗎？能改嗎？如果不合法，我該怎么辦呢，是不是非打
請問,房產(chǎn)過戶的時(shí)間,在房產(chǎn)交易或別的什么政府部門有記錄嗎? 較佳答案 有備檔！應(yīng)該是可以調(diào)檔的
財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康18日接受記者專訪時(shí)表示，今年實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市擴(kuò)圍的概率較大；存量房征收房產(chǎn)稅也是改革的方向，但應(yīng)只針對高端住宅征收。 試點(diǎn)擴(kuò)圍或年內(nèi)實(shí)現(xiàn) 記者：房產(chǎn)稅正式擴(kuò)圍的時(shí)機(jī)應(yīng)在什么時(shí)候？ 賈康：可以肯定的是有關(guān)部門一直在做擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍的工作，但去年
李先生從溫州來滬已有10年，現(xiàn)在某市場擁有60平方米的門面，從事布料外貿(mào)生意。李先生近幾年每年賺30萬左右；李太太在某事業(yè)單位工作，月入5000元；夫婦有一個(gè)5歲大的女兒，目前李先生將父母接來照顧孩子。 婚前，李太太有套60平方米的房子，現(xiàn)在市值90萬元；婚后，兩人又購置了一套90平方米的房子，目前
在二手房市場上有諸多帶租約的房產(chǎn)，由于涉及到租客而顯得手續(xù)復(fù)雜一些。購購此類房產(chǎn)時(shí)，需要圍繞優(yōu)先購購權(quán)和購賣不破租賃兩大原則處理好購房過程中的各種細(xì)節(jié)問題。 購購帶租約的房產(chǎn)手續(xù)要復(fù)雜一些，因?yàn)樵谫徺u過程中要牽扯到租客。 專家表示，對于帶租約的房子而言，購賣過程中較為關(guān)鍵的因素是處理好與租
11月29日，網(wǎng)上有人爆出猛料，稱深圳寶安區(qū)石巖街道上下屋村董事長葉偉民名下有50多棟房產(chǎn)、豪車20輛，坐擁30億元身家。寶安區(qū)紀(jì)委稱已獲知此消息，將進(jìn)一步了解情況?！ 【W(wǎng)帖爆料： 村官坐擁30億資產(chǎn) 11月29日，一則網(wǎng)帖剛發(fā)布就被置頂，成為熱點(diǎn)消息。網(wǎng)帖名為《20億不算啥，看看寶安村官坐
較近樓市傳得很火的一則消息就是湖北、湖南的房產(chǎn)稅擴(kuò)容，連國土資源部也表示湖南、湖北新版房產(chǎn)稅的征收細(xì)則正在制定中，新版本中已購存量二套房也將被征稅，不過稅率不會太高，似乎兩湖房產(chǎn)稅已經(jīng)板上釘釘。但湖北省地方稅務(wù)局卻在近日發(fā)表聲明為“房產(chǎn)稅”問題辟謠，稱沒有接到任何征收通知
較近總有人問我：你作為“房地產(chǎn)專業(yè)人士”如何看待目前的房市？什么時(shí)候可以購房？其實(shí)投資房產(chǎn)和做其它投資一樣，頭先講究的是心態(tài)。如果你的購房需求是自用，什么時(shí)候購房都是“合算”的。也許你購房的時(shí)候房價(jià)并非較低，但是通過擁有自己的房子而給自己和家人帶來的喜悅在我來看更值得。更何況房地產(chǎn)行業(yè)有明顯的周期性
3月30日下午5點(diǎn)，央行、住建部、銀監(jiān)會，另外還有財(cái)政部，發(fā)布了新的房產(chǎn)政策。 當(dāng)然，早在兩周前，筆者就預(yù)言了這一趨勢（“新一輪房產(chǎn)政策放松或?qū)⒅匕趼涞?rdquo;），并指出這將是房產(chǎn)政策的又一次根本性轉(zhuǎn)折。 這一輪新政的要點(diǎn)歸納起來是： 1、二套房貸款頭付一律降
杜建國聶燕軍／文 什么情況要做價(jià)格評估 在房地產(chǎn)交易活動中，一般遇到以下幾種情況時(shí)，需要對房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估： □房地產(chǎn)交易雙方為確定合理的交易價(jià)格或租賃價(jià)格，可以委托房地產(chǎn)評估事務(wù)所進(jìn)行評估，以評估價(jià)作為交易價(jià)格的參考，以避免交易雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)價(jià)值的不了解，期望值相差太遠(yuǎn)而影響交易的正常進(jìn)行
步：找好意欲購購的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場的流通的條件。 步：選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評估工作，交納房產(chǎn)評估費(fèi)。 第三步：借款人申請二手房抵押貸款應(yīng)填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料： １、身份證
商鋪返租是指開發(fā)商將一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目分割成眾多個(gè)小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主，同時(shí)，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，商鋪由開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營，同時(shí)會按約定時(shí)間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報(bào)在8%-12%之間。 對普通投資者來說，商鋪返租、商鋪“售后返租”(簡稱返租)是一個(gè)誘人的蛋糕。畢竟在收鋪
經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，國家發(fā)展改革委和商務(wù)部昨天聯(lián)合頒布了《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（2007年修訂）》，自2007年12月1日起施行。此次調(diào)整將房地產(chǎn)行業(yè)的投資行為全部列入"限制"行列，同時(shí)對外資進(jìn)入服務(wù)業(yè)、資源金屬業(yè)進(jìn)行大幅度限制。國家商務(wù)部國際貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作研究院副研究員梅新育認(rèn)為，本次調(diào)整充分體現(xiàn)了我國力