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租價比是不動產(chǎn)投資收益較為敏感的判斷指標，也是衡量不動產(chǎn)市場健康程度的重要參考。一套房子的租價比=出租價格(一年)/房價(不含裝修與稅費)。如果這個比值低于4.5%,則說明該地區(qū)的房價存在泡沫，如果該比值高于5.5%，則該住房尚存在升值空間。 租價比是2010年3月29日國土部在《中國城市地價狀況2
江寧路上一家房產(chǎn)中介門口，尹先生和女友正在看貼在玻璃上的房源信息?！斑@套房子還可以，可惜這家中介怎么不開門呢？”記者昨天在市區(qū)多個地段發(fā)現(xiàn)，逢市民看房的高峰時段，一些房產(chǎn)中介卻掛出了“十一休假”的牌子。原來，近期多個“樓市降溫”政策，令中介公司明顯感到生意冷清不少，長假索性放員工休息。 “78
張女士與其前夫有一房屋是離婚前貸款購的，房產(chǎn)證是兩人共有。如今，張女士想單方出售該房產(chǎn)，而且購方有意出定金讓她去把房產(chǎn)證贖回來，但是其中涉及到需要她前夫簽字的問題。因此張女士想了解，可不可通過公證委托他人代前夫簽字？ 回答：如果產(chǎn)權(quán)證是顯示兩個人名字的，那么得由兩人同意簽名出賣房屋，購賣關(guān)系才能成
外籍人士A先生，在中國娶妻生子，并在中國獨資注冊H公司。后來，A與B姓女子關(guān)系密切，適逢北京市某樓盤建成，是內(nèi)銷房，A先生便用B的名字購房一套，由H公司向銀行交了頭付，每個月H公司向B女士存折上打款，用于房屋月供。但購購的該房屋至今沒有進行所有權(quán)登記，沒有辦理房地產(chǎn)證。嗣后，A先生與B女士發(fā)生矛盾，
旅店出租客房適用哪一種計稅依據(jù)? 由于深圳市對企業(yè)的房產(chǎn)不論其用途，一律按房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅，旅店屬企業(yè)，因此旅店的房產(chǎn)，不論用作客房出租，還是用作餐廳、辦公、宿舍等，一律以房產(chǎn)原值為計稅論據(jù)，按照房產(chǎn)原值的70%計算繳納的房產(chǎn)稅，稅率為1.2%. 推薦閱讀： 較新房產(chǎn)
5年前我購了一套二手房，簽了合同，合同書上購方是我的名字，并且購賣雙方蓋了指印。當時是我的朋友借我錢的，一次性付清。今天我把剩下的較后一萬還給我朋友，可這時，他說也想要這套房子，還把以前我還的錢重新還給了我。因為現(xiàn)在這套房子漲價好多了。這中間出現(xiàn)過一個問題，我朋友曾經(jīng)把房產(chǎn)證借去說是抵押貸款，我就給
據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，安徽合肥頭次出現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)“ ”賣房，某樓盤開發(fā)商拿出一套價值40萬元的房子進行“ ”，成功者只需花1萬元就可以得到這套房子。 今天下午1時， 活動開始，在1500余名參與者中，幸運之星較終降落在合肥市一位楊女士的頭上。但是網(wǎng)友質(zhì)疑其中藏有貓膩。 記者在網(wǎng)上看到
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助投資者估算房產(chǎn)價值。 一、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式（租金乘數(shù)=投資金額 /每年潛在租金收入），合理
問：我在南京購購了一處房產(chǎn)，后將其無償租用給我朋友的一家公司使用，請問我沒有收取租金，是否可以免交房產(chǎn)稅？ 答：根據(jù)《關(guān)于進一步明確房產(chǎn)稅有關(guān)政策的意見》規(guī)定，個人將其擁有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)無租金提供給納稅單位和個人經(jīng)營使用的，由房屋的產(chǎn)權(quán)人按房產(chǎn)原值從價計繳房產(chǎn)稅。因此您即使沒有收取任何租金，但仍需繳納
是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。
容積率的相關(guān)概念 容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項
國家稅務總局1月5日在對外公布的有關(guān)通知中明確，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等?！ 惪偩秩涨跋掳l(fā)了《關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》，對土地使用稅和房產(chǎn)稅等有關(guān)問題加以明確。 關(guān)于
爸媽的房子17W,在縣城.我在省城購房~ 用爸媽購的房子貸款那是抵押貸款,按歇貸款的話要單位證明.
請問，購購一套家居住房1、按西安現(xiàn)行的房產(chǎn)政策：房屋要辦“房產(chǎn)證”，應該交什么費用，總共要交多少呢？2、按西安現(xiàn)行的房產(chǎn)政策：能不能按房屋的原始購購價，將房屋“過戶”給親戚呢？若能按的話，應該交什么費用，總共要交多少呢？若不能，西安政府允許的較低房屋成交價格是多少？以及要“過戶”應該交什么費用，總共
有什么途徑具有共同的法律保護證明 較佳答案 較可靠的辦法，是進行變更房產(chǎn)，即把你的名字也加上去，這樣的變更，相當于要做一次正常的交易，如果你們是夫妻，就只需要幾百元的手續(xù)