|
明日起，市房產(chǎn)局將正式與武漢各金融機構(gòu)聯(lián)網(wǎng)，武漢執(zhí)行“認房又認貸”，將步入實際操作期。 9月30日，被稱為樓市調(diào)控的“新國五條”出爐，其中要求，三套房貸全面叫停、完善差別化房貸。也即，從10月1日開始，金融機構(gòu)將以家庭為單位來審核購房者的置業(yè)記錄，若屬二次置業(yè)，則頭付不低于五成，貸款利率為
訂立房產(chǎn)抵押合同的當事雙方,應(yīng)當在所簽訂的房產(chǎn)抵押合同中，對房產(chǎn)抵押所擔保的債務(wù)范圍做出明確的約定。如果當事人雙方忽略了這一點,在簽訂的抵押合同中對房地產(chǎn)抵押的擔保范圍沒有做出明確的約定,那么就要根據(jù)法律的具體規(guī)定,來確定房產(chǎn)抵押所擔保的債務(wù)具體包括哪些了?！ 「鶕?jù)《擔保法》的有關(guān)規(guī)定,房產(chǎn)抵押
近年來，太原市房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，但在房產(chǎn)交易過程中也出現(xiàn)了個別企業(yè)和從業(yè)人員經(jīng)營不誠信、承諾不落實的問題。表現(xiàn)在違規(guī)預(yù)售、房屋面積縮水、擅自改變規(guī)劃用途、逾期辦理產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)等；甚至個別開發(fā)商存在一房多賣、假按揭、不按規(guī)范合同售房等違法違規(guī)行為，嚴重損害了消費者的權(quán)益。 為使廣大市民在購
新華網(wǎng)沈陽10月25日專電 (記者范春生)商品房購賣合同中的面積縮水問題，是當前購房者反映較強烈的一個問題。記者從法院方面獲悉，如果消費者遭遇了新購房面積縮水的情況，縮水面積超出一定限制，可以提出雙倍返還購房款的訴求，并將獲得支持。 沈陽市民蔣某于2003年6月在沈陽市沈河區(qū)青年大街附近購購了兩處房
旅游地產(chǎn)熱度不減，就在開發(fā)商紛紛涉足旅游地產(chǎn)的同時，房產(chǎn)中介也按捺不住。昨日，記者采訪發(fā)現(xiàn)，我市不少房產(chǎn)中介發(fā)力旅游地產(chǎn)：或代理旅游地產(chǎn)的分銷，或直接拿地開發(fā)旅游地產(chǎn)。 鋼運地產(chǎn)中國營銷總監(jiān)張鳳革昨日介紹，目前鋼運代理的旅游地產(chǎn)樓盤有130多個（含海外），主要分布在山東、海南兩省。旅游地產(chǎn)只占
近期各地頻繁發(fā)生的房產(chǎn)中介侵害客戶權(quán)益案件再次給房產(chǎn)經(jīng)紀這一領(lǐng)域敲響警鐘。在有關(guān)部門抓緊建章立制、加大監(jiān)管力度的同時，交易當事人正確識別風險、實施有效防范成為當務(wù)之急。 26日，針對房產(chǎn)經(jīng)紀市場中損害當事人權(quán)益多發(fā)環(huán)節(jié)和安全隱患，建設(shè)部發(fā)出五大風險提示，并提出具體對策建議。 風險提示之一：交易
據(jù)報道，在房地產(chǎn)稅漸趨沉寂之時，較近突然有媒體報道，安徽已經(jīng)具備房地產(chǎn)稅開征的條件，對于這是否意味著房地產(chǎn)稅輪試點即將推開，記者展開了調(diào)查。 之所以說安徽已經(jīng)具備房地產(chǎn)稅開征條件，是因為安徽的房地產(chǎn)基本數(shù)據(jù)庫已經(jīng)建立起來。合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究主任林斌對本地房地產(chǎn)市場頗有研究，在他看來如今征收
我在放開手里購了房子，房產(chǎn)證還沒有下來，想公積金貸款，不知道可不可以。 有合同就可以。因為購新房是不可能有房產(chǎn)證的；先得預(yù)交款。
按照前段時間公布的2013年深化經(jīng)濟體制改革工作的意見，今年將擴大住房房產(chǎn)稅改革試點范圍。一石激起千層浪，理論界、財稅界、輿論界都對即將擴大試點的房產(chǎn)稅改革給予了極大關(guān)注。 有必要先厘清一個事實。房產(chǎn)稅不是新開征的稅種，只不過，由于對個人所有非營業(yè)用房產(chǎn)一直采取稅收免除的優(yōu)惠政策，因此過去
房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。 產(chǎn)證的作用 既然房產(chǎn)證在交易活動中的作用極為有限，那么登記機關(guān)發(fā)放房產(chǎn)證的意義何在?其實，房產(chǎn)證主要在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮作用，并且主要是為了保證登記活動的秩序與
創(chuàng)業(yè)資金10萬,現(xiàn)擁有一新房,個人貸款,如何在僅有房產(chǎn)證的情況下到那家銀行可以貸到款,聽說有個人創(chuàng)業(yè)貸款和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款! 問題補充： 價值116000RMB為購房原價,個人無公司等需要資金來創(chuàng)辦,所以營業(yè)執(zhí)照貸款不可行,同時謝謝2位的回答! 網(wǎng)友答 目
1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn) 如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項權(quán)利。 2、部分已購公房 一種是無法提供購房合同或購房協(xié)議的已購公房。另一種是不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房。 3、未滿5年的經(jīng)濟適用房 回遷房按經(jīng)濟適用房管理的，或者是純經(jīng)濟適用房
為幫助消費者正確理解房地產(chǎn)交易方面的相關(guān)法律概念，今天我在這里就消費者常見的一些誤解做一些分析，希望廣大消費者能夠正確認識產(chǎn)權(quán)問題和房屋交易中的風險。誤解一、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書出證才代表產(chǎn)權(quán)已正式過戶。不動產(chǎn)登記主義 按照《物權(quán)法》，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的確認、變更、設(shè)定抵押等遵循登記主義，即以不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記簿
什么是容積率？ 老筑：指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計算面積的附屬建筑物除外。 容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。 什么是“兩書”？ 老筑：兩書是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 什么是房產(chǎn)五證？
案情：林某于1983年遷入某村，后即分到土地，與其他村民同樣享受權(quán)利、履行義務(wù)。因當?shù)亟?jīng)濟開發(fā)，該村的部分土地被占用。該村在分配土地補償費時認為趙某是后遷戶，遂決定林某享有其他村民所得土地補償費數(shù)額的50%。林某不服訴至法院，要求判令村委會停止侵權(quán)，并補發(fā)少分的土地補償款及遲付利息。法院以該爭議不